РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 15.11.2002 № А55-14594/02-13
<ПО ИСКУ К КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. САМАРЫ, К ГУЮ "САМАРСКАЯ ОБЛАСТНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА" ОБ ОБЯЗАНИИ КОМИТЕТА ПРЕДСТАВИТЬ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ И ПРАВА АРЕНДЫ И ПРОИЗВЕСТИ РЕГИСТРАЦИЮ ДОГОВОРА АРЕНДЫ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 15 ноября 2002 года Дело № А55-14594/02-13
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску предпринимателя С., г. Самара, к Комитету по управлению имуществом г. Самары, г. Самара, к ГУЮ "Самарская областная регистрационная палата", г. Самара, об обязании Комитета представить необходимые документы для регистрации договора аренды и права аренды и произвести регистрацию договора аренды.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее:
Истец заявил об отказе от иска к ГУЮ "Самарская областная регистрационная палата".
Суд принимает отказ от иска к ГУЮ "Самарская областная регистрационная палата" и производство по делу в этой части прекращает.
Истец уточнил исковые требования и просит суд обязать Комитет по управлению имуществом г. Самары предоставить необходимые документы для регистрации договора аренды № 33005 и права аренды и совместно с истцом произвести регистрацию договора аренды № 33005 от 28.02.1997.
Суд принимает уточнение истцом исковых требований.
Ответчик иск не признал.
С согласия сторон суд перешел от предварительного заседания к рассмотрению дела в судебном заседании суда первой инстанции.
Между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и истцом 28.02.1997 был заключен договор № 33005 сроком до 28.02.2007 аренды нежилого помещения по адресу: г. Самара, ул. Советской Армии, 200.
Статьей 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (введенного в действие в 1998 году) установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Государственная регистрация таких прав производится по желанию.
Истец на основании указанной нормы изъявил желание зарегистрировать договор аренды и право аренды. Кроме того, необходимость в регистрации права и договора аренды вызвана препятствиями у истца в использовании права аренды, в частности в получении лицензии и других документов, при оформлении и выдаче которых от истца требуется представление доказательств о государственной регистрации договора аренды или права аренды.
Истец письмами № 24 от 24.07.2002, № 1 от 01.08.2002 предложил Комитету представить для регистрации права аренды и договора аренды соответствующие документы и совместно с истцом осуществить такую регистрацию, однако требования истца удовлетворены не были и иск Комитет не признал.
Без согласия Комитета и представления им соответствующих документов истцу было отказано в регистрации договора и права Самарской областной регистрационной палатой (сообщение об отказе № 63-01/01-5/2002-13359.
При указанных обстоятельствах требования истца следует удовлетворить.
Поскольку Комитет освобожден от уплаты госпошлины, выдать истцу справку на возврат госпошлины из бюджета РФ.
На основании изложенного, ст.ст. 6, 26 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 609, 651 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 49, 150, 137, 167 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Перейти от предварительного судебного заседания к рассмотрению дела в судебном заседании суда первой инстанции.
Принять отказ истца от иска к ГУЮ "Самарская областная регистрационная палата" и производство по делу в этой части прекратить.
Принять уточнение исковых требований.
Обязать Комитет по управлению имуществом г. Самары представить предпринимателю С. необходимые документы для регистрации договора аренды № 33005 от 28.02.1997 и права аренды и совместно с предпринимателем С., г. Самара, произвести регистрацию договора аренды № 33005 от 28.02.1997 и права аренды.
Выдать предпринимателю С., г. Самара, справку на возврат из федерального бюджета РФ уплаченной госпошлины в сумме 1 000 рублей.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
