РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 22.11.2007 № 49
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ С УЧЕТОМ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СЫЗРАНСКИЙ НА 2008 Г., ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
Официальная публикация в СМИ:
"Красное Приволжье", № 133 (9989), 29.11.2007
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2007 г. № 49
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
С УЧЕТОМ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СЫЗРАНСКИЙ НА 2008 Г.,
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального района Сызранский, Собрание представителей Сызранского района решило:
1. Утвердить базовые ставки арендной платы за пользование земельными участками на территории муниципального района Сызранский на 2008 год (приложение № 1).
2. Утвердить коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки с учетом вида использования земель в муниципальном районе Сызранский на 2008 год (приложение № 2).
3. Утвердить коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки с учетом вида использования земель на территории городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский на 2008 год (приложение № 3).
4. Установить нормы предоставления земельных участков (приложение № 4).
Глава
Сызранского района
В.ПОДОБУЛИН
Приложение № 1
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Сызранский
Самарской области
от 22 ноября 2007 г. № 49
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА
1. Базовая ставка арендной платы составляет 0,3 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земель <*> в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением арендной платы за неделимый земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду, и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
2. Базовая ставка арендной платы составляет 1,5 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земель <*> в отношении прочих земельных участков:
- удельный показатель кадастровой стоимости земель утвержден Постановлением Губернатора Самарской области от 3 июля 2003 г. № 254 "Об утверждении государственной кадастровой оценки земель поселений Самарской области", постановлением Правительства Самарской области от 18.05.2005 № 56 "Об утверждении государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Самарской области" <*>.
--------------------------------
<*> Назначение земель.
Приложения № 2, 3
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Сызранский
Самарской области
от 22 ноября 2007 г. № 49
КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ С УЧЕТОМ ВИДА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СЫЗРАНСКИЙ И НА ТЕРРИТОРИИ
Г.П. МЕЖДУРЕЧЕНСК НА 2008 ГОД
<**> Вид использования земель.
<***> Примеры объектов.
<****> Коэффициент за вид разрешенного использования земельного участка на территории Сызранского района.
<*****> Коэффициент за вид разрешенного использования земельного участка на территории г.п. Междуреченск.
2. Земли под домами индивидуальной жилой застройки
Индивидуальный жилой фонд (дома усадебного типа, коттеджи) - 60 (5).
3. Земли под домами дачных
и садоводческих объединений граждан
4.1. Гаражные и лодочные стоянки некоммерческих организаций и гостевые автостоянки (гаражные и лодочные стоянки, ГСК, ГК (за исключением использования не по целевому назначению) и другие некоммерческие организации, используемые для хранения личного автотранспорта, общедоступные бесплатные гостевые автостоянки) - 200.
4.2. Автостоянки, парковки (открытые автостоянки платные, автостоянки и парковки, расположенные на закрытых территориях с ограниченным доступом - 40.
4.3. Индивидуальные гаражи
4.3.1. Отдельно стоящие гаражи физических лиц - 200 (100).
4.3.2. Отдельно стоящие гаражи, склады юридических лиц и частных предпринимателей - 220 (100).
5. Земли под объектами торговли,
общественного питания, бытового обслуживания
5.1. Бытовое обслуживание населения (помещения и здания домов быта и ателье, пунктов проката, фотоателье, пунктов приема посуды, прачечных, химчисток, парикмахерских, бань) - 200(5).
5.2. Связь.
5.2.1. Организации почтовой связи, киоски для торговли изданиями периодической печати - 100(10).
5.2.2. Базовые станции сотовой связи - 200(50).
5.2.3. Организации электросвязи, средства и сооружения связи - 150(5).
5.2.4. Магазины и пункты приема платежей сотовой телефонной связи - 300(20).
5.3. Объекты торговли.
5.3.1. Торговые центры - 130(130).
5.3.2. Магазины с площадью до 100 кв. м - 110(10).
5.3.3. Магазины с площадью свыше 100 кв. м - 130(10).
5.3.4. Киоски по реализации продуктов повседневного спроса (хлеб, молоко, овощи) - 550 (30).
5.3.5. Киоски, павильоны с правом продажи алкогольной и табачной продукции - 500 (30).
5.3.6. Магазины, павильоны, расположенные в остановочных комплексах - 90.
5.3.8. Киоски, расположенные в остановочных комплексах - 500.
5.3.9. Оптовые склады, продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента. Земельные участки и склады для хранения сыпучих и крупногабаритных строительных и иных материалов, автомобильной и строительной техники, механизмов и агрегатов - 10(8).
5.3.10. Рынки и мини-рынки - 250(15).
5.4. Общественное питание.
5.4.1. Бары, кафе - 200 (30).
5.4.2. Рестораны - 300.
5.4.3. Столовые, закусочные, кулинарии в капитальных зданиях - 130(10).
5.4.4. Летние кафе, бары, закусочные в объектах временного пользования - 150(30).
5.5. Автосервис.
5.5.1. Станции технического обслуживания, сервисные и ремонтные боксы - 210(10).
5.5.2. Мойки автомобильные - 250.
5.6. АЗС (имущественный комплекс АЗС, включая предусмотренные проектом проезды, бензохранилища и другое имущество АЗС - 220(15).
5.7. Гостиничное хозяйство (гостиницы, кемпинги, мотели, используемые для жилья помещения, не включенные в жилищный фонд Сызранского района) - 80.
5.8. Элементы рекламы (рекламные щиты и т.п.) - 1000(100).
5.9. Объекты по заготовке и реализации лома.
5.9.1. Объекты по заготовке и реализации лома без прессовки и переплавки - 500(100).
5.9.2. Производственные базы по сбору и переработке лома (прессовка, переплавки) - 300(100).
5.9.3. Объекты по заготовке и реализации цветного металла - 800(200).
6. Земли учреждений и организаций народного образования
6.1. Образование.
6.1.1. Помещения и здания государственных и муниципальных образовательных и дошкольных учреждений (за исключением использования не по назначению) - 40(2).
6.1.2. Помещения и здания негосударственных образовательных учреждений (за исключением использования не по назначению) - 60(2).
6.2. Высшее и среднее специальное образование.
Помещения и здания образовательных учреждений высшего, среднего специального, дополнительного образования - 60(3).
7. Земли под промышленными объектами
7.1. Производственные виды деятельности, кроме производства продуктов питания.
7.1.1. Производственные предприятия, включая административные здания и склады, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории предприятия - 90(5).
7.1.2. Производство строительных материалов - 30(3).
7.1.3. Хранение нефтепродуктов, нефтепереработка - 40(5).
7.2. Производство продуктов питания (земельные участки, здания и сооружения, используемые для заготовки, переработки плодоовощной продукции, предприятия по производству продуктов питания) - 130(3).
7.3. Санитарно-защитные зоны предприятий (санитарно-защитные, технические и иные зоны промышленных объектов) - 60(2).
7.4. Транспорт.
7.4.1. Объекты транспортного назначения (кроме муниципального транспорта): депо, парки, места отстоя, грузовые автопредприятия, остановочные павильоны городского транспорта (за исключением встроенных объектов торговли и оказания услуг), автовокзалы, причалы - 100(5).
7.4.2. Объекты муниципального транспорта - 60(2).
7.5. Коммунальное хозяйство (электростанции, станции подкачки, насосные, канализационные и очистные сооружения, коммунальное обслуживание, полигоны бытовых и промышленных отходов, организации, оказывающие услуги по содержанию жилищного фонда, инженерные коммуникации, их охранные и санитарно-защитные зоны) - 25(2).
7.6. Объекты электроэнергетики (опоры высоковольтных ЛЭП) - 15(3).
8. Земли под административно-управленческими
и общественными объектами
8.1. Культура социально значимая (помещения и здания некоммерческих библиотек, подростковых клубов, домов юношеского творчества (за исключением использования не по назначению)) - 40(2).
8.2. Культура, тип 1 (музеи, кинотеатры (за исключением использования не по назначению) - 40(2).
8.3. Культура, тип 2.
8.3.1. Дискотеки, дансинги, диско-клубы, ночные клубы, видеозалы, видеотеки, танцевальные клубы, центры развлечений, бильярдные залы, игровые автоматы (залы игровых автоматов), помещения и здания казино, игорных домов, площадью до 500 кв. м - 800(20).
8.3.2. Дискотеки, дансинги, диско-клубы, ночные клубы, видеозалы, видеотеки, танцевальные клубы, центры развлечений, бильярдные залы, залы для боулинга, игровые автоматы (залы игровых автоматов), помещения и здания казино, игорных домов, площадью свыше 500 кв. м - 1000.
8.4. Кредитование и страхование, биржевая деятельность (банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи) - 150(30).
8.5. Управление организациями (помещения и здания офисов, представительств; административные здания и помещения юридических, консалтинговых фирм, нотариальных контор, турфирм, издательств (кроме производственных помещений), редакций и т.п.) - 150(30).
8.6. Государственное и муниципальное управление и управление некоммерческими организациями (помещения и здания органов государственной власти и управления, управлений некоммерческими организациями, органов местного самоуправления) - 40(2).
8.7. Наука и научное обслуживание (помещения и здания научных, научно-технических, проектных, проектно-изыскательских организаций (за исключением деятельности не по профилю) - 40(2).
8.8. Объекты религиозного назначения (храмы, мечети и т.п.) - 40(2).
9. Земли под военными объектами
Министерство обороны РФ; временно предоставленные в аренду для нужд Министерства обороны РФ районные земли (кроме капитального строительства) - 40(2).
10. Земли под объектами оздоровительного
и рекреационного назначения
10.1. Организация детского отдыха. Детские лагеря отдыха, детские спортивные школы (за исключением использования не по назначению) - 40(2).
10.2. Здравоохранение, медицинское обслуживание, соцобеспечение, ветеринария.
10.2.1. Помещения и здания больниц, клиник, госпиталей, стационарных диспансеров, учреждений госсанэпидемнадзора, поликлиник, женских консультаций, медсанчастей, травмпунктов, станций неотложной медицинской помощи - 40(2).
10.2.2. Аптеки, стоматологии, коммерческие диагностические центры - 60(3).
10.3. Садово-парковое хозяйство (сады, парки, лесопарки, внутриквартальное озеленение, газоны, благоустройство) - 20(2).
10.4. Спорт, физическая культура (спортивные, спортивно-оздоровительные комплексы, отдельно стоящие спортивные сооружения капитального характера, стадионы, иная спортивная деятельность, военно-спортивные и автошколы) - 40(2).
10.5. Отдых (санатории и турбазы, дома и базы отдыха, пансионаты, общедоступные пляжи (за исключением использования не по назначению) - 25(5).
11. Земли сельскохозяйственного использования
Сельскохозяйственное производство; земельные участки, используемые сельскохозяйственными предприятиями - птицефабрики, тепличное хозяйство, питомники (за исключением использования не по назначению) - 25.
12. Прочие земли поселений
12.1. Строительство.
12.1.1. Строительство по государственному и муниципальному заказу, по заказу некоммерческих организаций и объектов социально-культурного назначения - 1 - 100(10).
12.1.2. Строительство промышленных объектов и производственных баз - 180(10).
12.1.3. Строительство индивидуального жилья, прочих построек - 120(10).
12.1.4. Строительство гаражей - 300(200).
12.1.5. Строительство прочих объектов - 300(100).
12.2. Прочие объекты (объекты, не указанные в данной классификации) - 500(50).
Приложение № 4
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Сызранский
Самарской области
от 22 ноября 2007 г. № 49
СРОКИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ СЫЗРАНСКИЙ НА 2008 Г.
1. Для физических лиц:
- для индивидуального жилья, дальнейшей эксплуатации индивидуального жилья, сараев, бань, личного подсобного хозяйства, гаражей - до 49 лет;
- для строительства индивидуального жилья - до 3 лет, с возможным продлением договора на срок не более 3 лет;
- для строительства сараев, бань, гаражей - до 3 лет;
- для огородничества (по согласованию) - до 5 лет;
- для реконструкции объектов недвижимости - до 3 лет.
2. Для юридических лиц:
- на время строительства (по согласованию) - до 3 лет, с возможным продлением договора на срок не более 3 лет;
- для производственной деятельности и предпринимательской деятельности (по согласованию) - до 5 лет.
