РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 06.12.2004 № А55-6864/2004-16
<ПО ИСКУ О ВЗЫСКАНИИ С ОТВЕТЧИКА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ВЫПЛАЧЕННЫХ В ВИДЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 6 декабря 2004 года Дело № А55-6864/2004-16
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области, рассмотрев в судебном заседании 30 ноября 2004 г. дело по иску ГУ Управление федеральной почтовой связи Самарской области, г. Самара, от 20 мая 2004 г. № 268 к Комитету по управлению имуществом г. Самары о взыскании 291 763 руб. 66 коп.,
УСТАНОВИЛ:
ГУ Управление федеральной почтовой связи Самарской области, г. Самара, обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском о взыскании с ответчика 291 763 руб. 66 коп., выплаченных в виде арендной платы в период с 2001 года по 2003 год по договору от 21.01.2003 № 000457а аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г, Самара, ул. Гагарина, д. 35, общей площадью 445,20 кв. м.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился.
На основании ч.ч. 1, 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Решением арбитражного суда Самарской области от 12.03 2004 по делу № А55-161/04-34 признан недействительным договор от 21.01.2003 № 000457а аренды нежилого помещения, заключенный между сторонами.
В счет исполнения обязательств по вышеуказанному договору истец в период с 2001 года по 2003 год перечислил ответчику арендную плату за аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Гагарина, 35, занимаемого обелением почтовой связи № 79, в сумме 291 763 руб. 66 коп., что подтверждается платежными документами, представленными истцом в материалы дела.
Истец просит произвести возврат выплаченной арендной платы, ссылаясь при этом на ст.ст. 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В этой связи у истца не возникло обязанности по внесению арендных платежей, а у ответчика - права требования уплаты указанных платежей по договору от 21.01.2003 № 000457а.
Получение же ответчиком арендных платежей по ничтожной сделке в сумме 291 763 руб. 66 коп., согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствует о неосновательности обогащения последним.
Исходя из положений ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации о неосновательном обогащении, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
Требования о взыскании неосновательного обогащения истцом в арбитражный суд не заявлялись.
В этой связи в удовлетворении исковых требований о возврате арендной платы в сумме 291 763 руб. 66 коп. следует истцу отказать.
Расходы по уплате госпошлины в соответствии со ст.ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца, взысканию не подлежат, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден на основании п.п. 6 п. 3 ст. 5 Закона РФ "О государственной пошлине".
Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 156, 167 - 170, 176, 177, 180 - 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Самарской области.
