Законодательство Самарской области Самарская область Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 23.12.2004 № 48 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В 2005 ГОДУ" Официальная публикация в СМИ: публикаций не найдено СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 декабря 2004 г. № 48 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В 2005 ГОДУ В соответствии с законами Российской Федерации от 29.11.2004 № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" и от 20.08.2004 № 116-ФЗ "О внесении изменений в статью 8 Закона Российской Федерации "О плате за землю" Собрание представителей Сызранского района постановляет: 1. Установить с 1 января 2005 г. следующие ставки земельного налога по сельским поселениям Сызранского района и межселенным территориям, увеличив их в 1,1 раза, за исключением земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения, для исчисления арендной платы на земельные участки: - земли сельскохозяйственного назначения согласно приложению 1; - земли для садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота - 0,01584 руб./кв. м; - земли, занятые жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами, для индивидуального жилищного строительства и для иных целей в границах населенного пункта - 0,627 руб./кв. м; - земли под объектами жилищно-коммунального хозяйства - 0,627 руб./кв. м без дополнительных коэффициентов; - земли промышленности за чертой населенного пункта - 5645,38 руб./га; - сельскохозяйственные земли, непригодные для ведения сельскохозяйственного производства (главным образом вдоль автомобильных дорог и границ полей севооборотов), предоставляемые для строительства промышленных объектов и иных несельскохозяйственных нужд - 5645,38 руб./га. 2. Ставки земельного налога за земельные участки для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства: - в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации права на построенный объект недвижимости - 1,25 руб./кв. м; - в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации права на построенный объект недвижимости - 2,51 руб./кв. м. 3. Утвердить оценочные зоны и коэффициенты оценочных зон к ставкам земельного налога на земельные участки, переданные в аренду, в зависимости от удаленности от районного центра, наличия подъемных путей, объектов соцкультбыта, качества почв, инженерной обеспеченности, анализа спроса на земельные участки и природно-климатических условий местности в районе населенных пунктов, согласно приложению 2. 4. Утвердить коэффициенты к ставкам земельного налога, учитывающие виды разрешенного использования земельных участков, согласно приложению 3. 5. Данное постановление опубликовать в районной газете "Красное Приволжье". 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Сызранского района - председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Сызранского района Красничкину Е.Ю. Глава Сызранского района В.Н.ПОДОБУЛИН Приложение № 1 к постановлению Собрания представителей Сызранского района от 23 декабря 2004 г. № 48 СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УГОДЬЯ ПО СЕЛЬХОЗПРЕДПРИЯТИЯМ ------T------------------T-----------------T---------¬ ¦ № ¦ Наименование ¦ Цель ¦ Ставка ¦ ¦ п/п ¦сельхозпредприятий¦ использования ¦ налога, ¦ ¦ ¦ ¦ земельного ¦ руб./га ¦ ¦ ¦ ¦ участка ¦ ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 1 ¦СХА "Новый Путь" ¦ пашня ¦ 23,36 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 4,61 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 2 ¦СХА "Победитель" ¦ пашня ¦ 31,54 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 6,48 ¦ ¦ ¦ ¦ сенокосы ¦ 10,37 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 3 ¦СХА "Дружба" ¦ пашня ¦ 21,60 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 3,85 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 4 ¦СХА им. Чапаева ¦ пашня ¦ 25,27 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 4,18 ¦ ¦ ¦ ¦ орошаемая пашня ¦ 26,10 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 5 ¦СХА им. Ленина ¦ пашня ¦ 28,15 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 4,75 ¦ ¦ ¦ ¦ орошаемая пашня ¦ 34,13 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 6 ¦СХА "Колос" ¦ пашня ¦ 31,10 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 4,36 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 7 ¦СХА "Родина" ¦ пашня ¦ 31,50 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 4,93 ¦ ¦ ¦ ¦ орошаемая пашня ¦ 39,89 ¦ ¦ ¦ ¦ сенокосы ¦ 11,05 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 8 ¦К/п "Рассвет" ¦ пашня ¦ 22,32 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 3,67 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 9 ¦СПК "Большевик" ¦ пашня ¦ 29,52 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 5,11 ¦ ¦ ¦ ¦ орошаемая пашня ¦ 34,31 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 10 ¦СПК "Россия" ¦ пашня ¦ 30,53 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 5,11 ¦ ¦ ¦ ¦ сенокосы ¦ 10,30 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 11 ¦СПК "Ударник" ¦ пашня ¦ 26,28 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 4,54 ¦ ¦ ¦ ¦ орошаемая пашня ¦ 38,09 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 12 ¦ЗАО "Сызранский" и¦ пашня ¦ 31,10 ¦ ¦ ¦ООО "Кошелевский ¦ пастбища ¦ 6,26 ¦ ¦ ¦посад" ¦ многолетние ¦ 31,10 ¦ ¦ ¦ ¦ насаждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ сенокосы ¦ 9,11 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 13 ¦ЗАО "Костычевские ¦ пашня ¦ 31,54 ¦ ¦ ¦сады" ¦ пастбища ¦ 4,97 ¦ ¦ ¦ ¦ орошаемая пашня ¦ 36,79 ¦ ¦ ¦ ¦ многолетние ¦ 31,54 ¦ ¦ ¦ ¦ насаждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ орошаемые ¦ 36,79 ¦ ¦ ¦ ¦ многолетние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ насаждения ¦ ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 14 ¦ОАО "Волжская" ¦ пашня ¦ 31,57 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 15 ¦ООО "Овощевод" ¦ пашня ¦ 29,52 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 16 ¦ООО "Вега" ¦ пашня ¦ 29,52 ¦ ¦ ¦ ¦ орошаемая пашня ¦ 34,31 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 17 ¦ООО "Надежда" ¦ пашня ¦ 29,52 ¦ ¦ ¦ ¦ орошаемая пашня ¦ 34,31 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 18 ¦ООО "Поволжье" ¦ пашня ¦ 31,10 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 19 ¦Губернский колледж¦ пашня ¦ 29,52 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 5,11 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 20 ¦Сызранская ГСИС ¦ пашня ¦ 30,38 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 2,02 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 21 ¦п/х "Комсомолец" ¦ пашня ¦ 28,15 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 6,55 ¦ ¦ ¦ ¦ многолетние ¦ 28,15 ¦ ¦ ¦ ¦ насаждения ¦ ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 22 ¦В районе ¦ пашня ¦ 25,85 ¦ ¦ ¦населенного пункта¦ пастбища ¦ 3,82 ¦ ¦ ¦Балашейка ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 23 ¦Заборовский ¦ пашня ¦ 25,27 ¦ ¦ ¦психоинтернат ¦ пастбища ¦ 4,18 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 24 ¦ЗАО "Печерское" ¦ пашня ¦ 29,45 ¦ ¦ ¦ ¦ пастбища ¦ 5,83 ¦ ¦ ¦ ¦ сенокосы ¦ 7,16 ¦ +-----+------------------+-----------------+---------+ ¦ 25 ¦ООО "Сызранская ¦ пашня ¦ 22,32 ¦ ¦ ¦Агрофирма" ¦ пастбища ¦ 3,67 ¦ L-----+------------------+-----------------+---------- Приложение № 2 к постановлению Собрания представителей Сызранского района от 23 декабря 2004 г. № 48 ОЦЕНОЧНЫЕ ЗОНЫ И КОЭФФИЦИЕНТЫ ОЦЕНОЧНЫХ ЗОН К СТАВКАМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПЕРЕДАННЫЕ В АРЕНДУ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ УДАЛЕННОСТИ ОТ РАЙОННОГО ЦЕНТРА, НАЛИЧИЯ ПОДЪЕМНЫХ ПУТЕЙ, ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА, КАЧЕСТВА ПОЧВ, ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ, АНАЛИЗА СПРОСА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ МЕСТНОСТИ В РАЙОНЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ --------------------T-----------¬ ¦Месторасположение ¦Коэффициент¦ ¦земельного участка ¦ ¦ ¦(населенный пункт ¦ ¦ ¦и в районе ¦ ¦ ¦населенного пункта)¦ ¦ +-------------------+-----------+ ¦ Зона 1 ¦ +-------------------T-----------+ ¦п. Варламово ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Заборовка ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Новозаборовский ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Кошелевка ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Печерское ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Красный Миронов ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Рамено ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Майоровский ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Усинское ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Передовой ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Чекалино ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Новоселки ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Троицкое ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Сборный ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Жемковка ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Новая Крымза ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Новый Ризадей ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Балашейка ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦П/х "Комсомолец" ¦ 5 ¦ +-------------------+-----------+ ¦ Зона 2 ¦ +-------------------T-----------+ ¦с. Демидовка ¦ 4 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Разбросной ¦ 4 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Ивашевка ¦ 4 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Уваровка ¦ 4 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Старая Рачейка ¦ 4 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Губино ¦ 4 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Новая Рачейка ¦ 4 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Образцовый ¦ 4 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Озерки ¦ 4 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Радужное ¦ 4 ¦ +-------------------+-----------+ ¦ Зона 3 ¦ +-------------------T-----------+ ¦п. Взгорье ¦ 3 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Трубетчино ¦ 3 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Лесная Поляна ¦ 3 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Елизарово ¦ 3 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Кашпир ¦ 3 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Новогубинский ¦ 3 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Троекуровка ¦ 3 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Печеро-Выселки ¦ 3 ¦ +-------------------+-----------+ ¦ Зона 4 ¦ +-------------------T-----------+ ¦п. Новорепьевский ¦ 2 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Симоновский ¦ 2 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Смолькино ¦ 2 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Надеждино ¦ 2 ¦ +-------------------+-----------+ ¦д. Кучуговка ¦ 2 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Вице-Смильтэнэ ¦ 2 ¦ +-------------------+-----------+ ¦ Зона 5 ¦ +-------------------T-----------+ ¦д. Васильевка ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦д. Петровка ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Фомкины сады ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Плодопитомник ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Ерик ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Песочный ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Куропаткино ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Журавлевский ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Конопляный ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Гремячий ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦с. Бутырки ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Дружба ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦п. Черемоховка ¦ 1 ¦ +-------------------+-----------+ ¦Земли запаса района¦ 1 ¦ L-------------------+------------ Приложение № 3 к постановлению Собрания представителей Сызранского района от 23 декабря 2004 г. № 48 КОЭФФИЦИЕНТЫ К СТАВКАМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА, УЧИТЫВАЮЩИЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ -----T------------------------------------T-----------¬ ¦ № ¦ Вид разрешенного использования ¦Коэффициент¦ ¦п/п ¦ земельных участков ¦ ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 1 ¦Сельскохозяйственные угодья для¦ 1 ¦ ¦ ¦сельскохозяйственного использования ¦ ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 2 ¦Сельскохозяйственные угодья для¦ 2 ¦ ¦ ¦промышленного использования ¦ ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 3 ¦Под сельскохозяйственными объектами ¦ 1 ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 4 ¦Объекты торговли ¦ ¦ ¦ ¦а) площадь земельного участка до 100¦ 50 ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦б) площадь земельного участка от 101¦ 20 ¦ ¦ ¦до 500 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦в) площадь земельного участка от 501¦ 10 ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 5 ¦Мини-рынки, торговые центры ¦ 50 ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 6 ¦Объекты общественного питания (кафе,¦ 20 ¦ ¦ ¦закусочные, столовые) ¦ ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 7 ¦Рекламные щиты ¦ 200 ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 8 ¦Жилищное строительство ¦ ¦ ¦ ¦а) индивидуальное и ведение личного¦ 1 ¦ ¦ ¦подсобного хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦б) многоквартирное ¦ 2 ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 9 ¦Для садоводства, огородничества,¦ 1 ¦ ¦ ¦животноводства, сенокошения и выпаса¦ ¦ ¦ ¦скота (без права строительства) ¦ ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 10 ¦Индивидуальные гаражи ¦ 2 ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 11 ¦Промышленное использование ¦ ¦ ¦ ¦а) площадь земельного участка до 10¦ 2 ¦ ¦ ¦га (включительно) ¦ ¦ ¦ ¦б) площадь земельного участка свыше¦ 1 ¦ ¦ ¦10 га ¦ ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 12 ¦Карьеры по добыче местных¦ 3 ¦ ¦ ¦строительных материалов ¦ ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 13 ¦Предприятия по разливу воды ¦ 20 ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 14 ¦СТО, АЗС, АГЗС, авторемонтные¦ 20 ¦ ¦ ¦мастерские, гостиницы ¦ ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 15 ¦Объекты, расположенные в прибрежной¦ 10 ¦ ¦ ¦зоне (причалы, водно-спортивные¦ ¦ ¦ ¦комплексы и т.п.) ¦ ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 16 ¦Туристические базы и базы отдыха ¦ 3 ¦ +----+------------------------------------+-----------+ ¦ 17 ¦Искусственные водоемы, пруды ¦ 3 ¦ L----+------------------------------------+------------ ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru