Законодательство
Самарской области

Самарская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 28.12.2004 № 191-ГД
(ред. от 06.12.2007)
"О РЕГИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"
(принят Самарской Губернской Думой 21.12.2004)

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Волжская коммуна", № 247, 31.12.2004.



Изменения, внесенные Законом Самарской области от 06.12.2007 № 139-ГД, вступили в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.



28 декабря 2004 года № 191-ГД

   ------------------------------------------------------------------


ЗАКОН
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

О РЕГИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят
Самарской Губернской Думой
21 декабря 2004 года

(в ред. Законов Самарской области
от 27.12.2005 № 232-ГД, от 30.12.2005 № 248-ГД,
от 16.03.2006 № 22-ГД, от 16.03.2007 № 14-ГД,
от 06.12.2007 № 139-ГД)

Настоящий Закон определяет перечень, величину региональных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг и порядок их применения на территории Самарской области.

Статья 1. Общие положения

Региональные стандарты оплаты жилищно-коммунальных услуг устанавливаются в целях социальной защиты граждан при оплате жилья и коммунальных услуг, осуществления экономически обоснованной ценовой политики в жилищно-коммунальном хозяйстве Самарской области, а также для расчета объема финансовой помощи, передаваемой из областного бюджета местным бюджетам в межбюджетных отношениях.

Статья 2. Перечень региональных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг

На территории Самарской области действуют следующие региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг:
стандарт нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг (далее - нормативная площадь жилого помещения);
(в ред. Закона Самарской области от 30.12.2005 № 248-ГД)
стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;
(в ред. Закона Самарской области от 30.12.2005 № 248-ГД)
стандарт уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги;
стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг.
(в ред. Закона Самарской области от 16.03.2006 № 22-ГД)

Статья 3. Нормативная площадь жилого помещения

(в ред. Закона Самарской области от 30.12.2005 № 248-ГД)

1. Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения составляет:
18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи из трех и более человек;
21 квадратный метр общей площади на одного члена семьи из двух человек;
(в ред. Закона Самарской области от 06.12.2007 № 139-ГД)
33 квадратных метра общей площади на одиноко проживающего человека.
Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения для граждан, проживающих в коммунальных квартирах, а также в общежитиях, равен фактически занимаемой жилой площади.
2. Гражданам, проживающим в жилых помещениях независимо от формы собственности и имеющим в соответствии с действующим законодательством право на дополнительную жилую площадь, нормативная площадь жилого помещения увеличивается на величину дополнительной жилой площади и не считается излишней.

Статья 4. Максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи

(в ред. Закона Самарской области от 30.12.2005 № 248-ГД)

Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливается в пределах нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг, определяется в процентах от совокупного дохода семьи и составляет:
(в ред. Закона Самарской области от 30.12.2005 № 248-ГД)
для граждан с доходами до 3 000 рублей включительно - 10%;
(в ред. Законов Самарской области от 27.12.2005 № 232-ГД, от 16.03.2007 № 14-ГД)
для граждан с доходами свыше 3 000 до 3 500 рублей включительно - 15%;
(в ред. Законов Самарской области от 27.12.2005 № 232-ГД, от 16.03.2007 № 14-ГД)
для граждан с доходами свыше 3 500 до 4 000 рублей включительно - 20%;
(в ред. Законов Самарской области от 27.12.2005 № 232-ГД, от 16.03.2007 № 14-ГД)
для граждан с доходами свыше 4 000 рублей - 22%.
(в ред. Законов Самарской области от 27.12.2005 № 232-ГД, от 16.03.2007 № 14-ГД)

Статья 5. Уровень платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги

Региональный стандарт уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, устанавливаемый в процентах от экономически обоснованной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в среднем по всем видам услуг, составляет в 2005 году - 90 процентов, с 2006 года - 100 процентов.

Статья 6. Стоимость жилищно-коммунальных услуг

(в ред. Закона Самарской области от 16.03.2006 № 22-ГД)

1. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается исходя из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании с применением индексов роста потребительских цен на платные услуги населению, определенных Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.
2. В целях установления стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг при определении жилого дома, который соответствует средним условиям в муниципальном образовании, учитываются:
1) уровень благоустройства дома (наличие инженерных систем предоставления коммунальных услуг) - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе наличие газобаллонных установок), отопление (теплоснабжение), в том числе печное отопление, оборудование лифтом и мусоропроводом;
2) степень благоустройства придомовой территории;
3) конструктивные и технические параметры дома - степень износа, этажность, материал стен и кровли.
3. Жилой дом, соответствующий средним условиям в муниципальном образовании, определяется органами местного самоуправления.
4. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается в рублях в расчете на одиноко проживающего гражданина или на одного члена семьи для семей различной численности и определяется как сумма стоимости услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а также отоплению, рассчитанной исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, и стоимости нормативного объема потребления коммунальных услуг, приходящейся на одиноко проживающего гражданина или на одного члена семьи для семей различной численности.
5. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг может устанавливаться отдельно для многоквартирных жилых домов, находящихся в различных жилищных фондах, и жилых домов индивидуального жилищного фонда.
6. Информация о показателях, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, ежегодно в срок не позднее 1 июня предоставляется органами местного самоуправления в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
7. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается Правительством Самарской области для каждого муниципального образования ежегодно.

Статья 7. Применение региональных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг

Региональные стандарты, предусмотренные статьями 3, 4 и 6 настоящего Закона, применяются для социальной защиты граждан при оплате жилья и коммунальных услуг.
(в ред. Закона Самарской области от 16.03.2006 № 22-ГД)
Региональные стандарты, предусмотренные статьями 5 и 6 настоящего Закона, применяются при расчете финансовой помощи, передаваемой из областного бюджета в местные бюджеты в целях компенсаций расходов органов местного самоуправления, связанных с реализацией государственных полномочий по предоставлению населению льгот и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Статья 8. Вступление настоящего Закона в силу

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора Самарской области
С.А.СЫЧЕВ
г. Самара
28 декабря 2004 года
№ 191-ГД


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru