Изменения, внесенные Постановлением Главы города Самары от 11.02.2005 № 31, вступили в силу с 1 января 2005 года.
ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2000 г. № 82
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. САМАРЫ
(в ред. Постановлений Главы города Самары
от 18.05.2001 № 430, от 14.11.2002 № 729,
от 01.04.2003 № 307, от 31.12.2003 № 31,
от 09.11.2004 № 4448, от 11.02.2005 № 31)
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 № 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ", Уставом города Самары, Постановлением Главы города Самары от 30.04.1999 № 249 "О реорганизации Комитета по управлению имуществом г. Самары" постановляю:
1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом г. Самары (Приложение).
2. Признать утратившими силу:
- Постановление Главы города Самары от 22.12.1994 № 1823 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом г. Самары";
- Постановление Главы города Самары от 23.01.1995 № 71 "О внесении изменений в Положение о Комитете по управлению имуществом г. Самары".
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по управлению имуществом г. Самары.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 01.04.2003 № 307)
Глава города
Г.С.ЛИМАНСКИЙ
Приложение
к Постановлению
Главы города Самары
от 2 марта 2000 г. № 82
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. САМАРЫ
1. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом г. Самары (далее - Комитет) является городским органом по управлению имуществом муниципального образования г. Самары.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется законодательством Российской Федерации и Самарской области, Уставом г. Самары, настоящим Положением, постановлениями Самарской Городской Думы, Постановлениями и распоряжениями Главы города, распоряжениями главы администрации города, иными правовыми актами органов городского самоуправления.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
1.3. Комитет является структурным подразделением администрации города и подотчетен Главе города Самары, главе администрации города Самары.
1.4. Комитет по управлению имуществом г. Самары является юридическим лицом, образованным для осуществления управленческих функций в организационно-правовой форме учреждения, имеет самостоятельный баланс, счета в банковских учреждениях, печати со своим наименованием, штампы и бланки.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 09.11.2004 № 4448)
Местонахождение Комитета - г. Самара, ул. Л. Толстого, 20.
Комитет является правопреемником Самарского городского фонда имущества.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 18.05.2001 № 430)
2. Основные задачи и функции Комитета
2.1. Основными задачами Комитета является:
- осуществление прав собственника в отношении муниципального имущества (за исключением муниципального жилищного фонда);
- управление и распоряжение земельными участками в границах муниципального образования в пределах полномочий, установленных действующим законодательством;
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
- приватизация муниципального имущества и земельных участков;
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
- осуществление предусмотренных действующим законодательством прав в отношении иных объектов гражданских прав (результаты интеллектуальной деятельности, информация, нематериальные блага" и т.п.) в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
(абзац введен Постановлением Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2. В целях выполнения возложенных на него задач Комитет осуществляет следующие функции:
2.2.1. Разрабатывает проекты городских правовых актов по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2.2. Разрабатывает и представляет на утверждение Главы города Самары прогнозный план приватизации муниципального имущества, организует его реализацию и представляет отчет о приватизации муниципального имущества Главе города Самары и Самарской Городской Думе.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2.3. Организует работу по разграничению объектов государственной собственности, в том числе земельных участков
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2.4. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности, включая движимое и недвижимое имущество, ведет их реестр.
2.2.5. Принимает решения о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям, заключает договоры о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2.6. Заключает договоры использования имущества муниципальной казны.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2.7. Дает согласие на сдачу в аренду муниципального недвижимого имущества, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, передачу его в залог либо распоряжение этим имуществом иным способом.
2.2.8. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, в том числе имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам.
2.2.9. На основании Постановления Главы города создает, реорганизует и ликвидирует в порядке, установленном действующим законодательством, муниципальные унитарные предприятия, утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, заключает, изменяет и расторгает контракты с руководителями этих предприятий, осуществляет иные полномочия, предоставленные собственнику имущества в соответствии с федеральным законодательством о муниципальных предприятиях.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2.10. На основании решений органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, выступает учредителем хозяйственных обществ за счет внесения муниципального имущества в качестве вклада в их уставные капиталы, приобретает доли, акции акционерных обществ, участие в которых диктуется задачами повышения эффективности муниципальной экономики и реализации функций Комитета.
2.2.11. Заключает договоры аренды муниципального имущества и земельных участков, является правопреемником по ранее заключенным договорам аренды имущества, переданного в муниципальную собственность.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2.12. На основании Постановления Главы города заключает договоры о передаче имущества в безвозмездное пользование.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2.13. Является держателем принадлежащих г. Самаре как муниципальному образованию акций (вкладов, долей) и представляет интересы г. Самары в органах управления хозяйственных обществ, представляет интересы города по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям).
2.2.14. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов г. Самары по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, обращается с исками в суды общей юрисдикции и арбитражные суды, участвует в судебных разбирательствах, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер.
2.2.15. Выступает организатором торгов и продавцом муниципального имущества и земельных участков, а также права аренды муниципального имущества и земельных участков.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2.16. Организует работу по оценке объектов муниципальной собственности.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2.17. Согласовывает учредительные документы муниципальных учреждений в части имущества, являющегося муниципальной собственностью.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2.18. Получает и перечисляет в бюджет города доходы от приватизации и использования объектов муниципальной собственности.
2.2.19. Контролирует перечисление в бюджет города прибыли (дивидендов) по вкладам (акциям, долям), находящимся в муниципальной собственности.
2.2.20. Устанавливает обременения (особые условия) пользования муниципальной собственностью.
2.2.21. Передает муниципальное имущество в доверительное управление, выступает учредителем управления от имени г. Самары.
2.2.22. Выступает страхователем муниципального имущества.
2.2.23. В случае нарушения установленных правил пользования муниципальным имуществом принимает меры, предусмотренные действующим законодательством.
2.2.24. Назначает и обеспечивает проведение документальных и иных проверок деятельности муниципальных унитарных предприятий, учреждений, а также иных лиц в части использования муниципального имущества.
2.2.25. Организует работу по постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и последующему признанию права муниципальной собственности на указанное имущество.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
2.2.26. Привлекает в установленном законодательством порядке для осуществления своих функций физических и юридических лиц, имеющих право заниматься соответствующей деятельностью, вступает с ними в договорные отношения.
2.2.27. Запрашивает и получает от муниципальных предприятий и учреждений, а также иных физических и юридических лиц необходимые документы и сведения по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
2.2.28. Осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет города, пеней и штрафов по ним от использования муниципального имущества и земельных участков.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 11.02.2005 № 31)
2.2.29. Организует переподготовку и повышение квалификации сотрудников Комитета.
2.2.30. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.
2.2.31. В порядке, установленном законодательством, делегирует отдельные полномочия другим юридическим и физическим лицам.
3. Обязанности Комитета
3.1. Комитет обязан:
3.1.1. Соблюдать при осуществлении своей деятельности требования законодательства Российской Федерации и Самарской области, Устава г. Самары, постановлений Самарской Городской Думы, постановлений и распоряжений Главы города, распоряжений главы администрации города, иных правовых актов органов городского самоуправления и настоящего Положения.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
3.1.2. Регулярно, в установленные сроки, представлять Главе города Самары и Самарской городской Думе отчеты о проделанной работе.
3.1.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в аукционах и конкурсах для всех потенциальных покупателей.
3.1.4. Обеспечивать перечисление в соответствующие бюджеты средств, поступающих от продажи и использования муниципального имущества и земельных участков, а также в виде прибыли (дивидендов) по вкладам (акциям, долям), находящимся в муниципальной собственности.
3.2. Комитет не вправе осуществлять коммерческую и иную хозяйственную деятельность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством и актами органов местного самоуправления.
4. Имущество Комитета
4.1. Имущество Комитета составляют основные фонды и оборотные средства, закрепленные за ним собственником на праве оперативного управления, а также денежные средства, учитываемые на самостоятельном балансе.
4.2. Комитет в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, решениями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.
Комитет вправе самостоятельно распоряжаться денежными средствами, учитываемыми на отдельном балансе.
4.3. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. В случае их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник.
5. Финансирование
5.1. Финансирование деятельности Комитета осуществляется:
- за счет средств бюджета города по смете расходов на содержание аппарата управления;
- за счет денежных средств от продажи муниципального имущества, полученных от покупателей по нормативам отчислений, утвержденным распоряжением главы администрации г. Самары;
- за счет средств целевого бюджетного фонда финансирования учета, сохранности и воспроизводства имущества города Самары;
- за счет иных источников, предусмотренных действующим законодательством.
(пункт 5.1 в ред. Постановления Главы города Самары от 14.11.2002 № 729)
5.2. Исключен. - Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747.
6. Руководство Комитетом
(в ред. Постановления Главы города Самары от 01.04.2003 № 307)
6.1. Комитет возглавляет руководитель, который по должности является заместителем главы администрации г. Самары.
6.2. Руководитель Комитета назначается на должность Главой города Самары на срок его полномочий.
6.3. Руководитель Комитета несет всю полноту ответственности за его деятельность.
6.4. Руководитель осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия.
6.5. Руководитель Комитета:
- действует без доверенности от имени Комитета;
- представляет Комитет во всех учреждениях и организациях, а также в отношениях с гражданами;
- принимает решения и издает приказы по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;
- принимает на работу и увольняет с работы сотрудников Комитета в соответствии с законодательством о муниципальной службе и трудовым законодательством;
- абзац исключен. - Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747.
- самостоятельно определяет систему оплаты труда работников Комитета на основании утвержденного в установленном порядке штатного расписания;
- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и денежными средствами, закрепленными за Комитетом, заключает хозяйственные договоры;
- осуществляет контроль за деятельностью подразделений Комитета, утверждает должностные инструкции руководителей подразделений и специалистов Комитета;
- применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством о труде;
- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы города и Самарской городской Думы проекты нормативных актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
6.6. При необходимости в Комитете формируется совещательный орган - коллегия. Персональный состав и Положение о коллегии утверждаются руководителем Комитета.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
6.7. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются главой администрации города.
(в ред. Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747)
7. Реорганизация и ликвидация
7.1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством, на основании Постановления Главы города.
7.2. Исключен. - Постановления Главы города Самары от 31.12.2003 № 1747.
Заместитель
главы администрации города,
руководитель аппарата
Т.Е.КУЗНЕЦОВА
