Законодательство
Самарской области

Самарская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 10.01.2006 № 3
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ Г. СЫЗРАНИ НА 2006 ГОД"

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено


Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 28.02.2006 № 63.



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 января 2006 г. № 3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ,
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ Г. СЫЗРАНИ НА 2006 ГОД

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 № 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", протоколами специализированной постоянно действующей комиссии по регулированию цен и тарифов на услуги ЖКХ от 13.12.2005 и от 14.12.2005, руководствуясь Уставом, постановляю:
1. Утвердить плату за пользование жилым помещением (плата за наем), занимаемым по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (приложение № 1).
2. Утвердить плату за содержание и ремонт жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не избрали способ управления или не приняли решения об установления такой платы (за исключением вывоза твердых и жидких бытовых отходов) (приложение № 2).
3. Утвердить стоимость услуг, входящих в структуру платы за содержание жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не избрали способ управления или не приняли решения об установления такой платы (приложение № 3).
4. Утвердить перечень работ, связанных с текущим содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (приложение № 4)
5. Утвердить предельный уровень тарифа на тепловую энергию для населения г. Сызрани на 2006 г. в размере 800,04 руб. за 1 Гкал (с НДС) и возмещение разницы между тарифами, утвержденными Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области, и предельным уровнем тарифа за счет средств городского бюджета.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации, председателя Комитета ЖКХ и С (Новикова В.В.).

Глава
города Сызрани
В.В.ХЛЫСТОВ





Приложение № 1
к Постановлению
Главы Администрации
городского округа Сызрань
Самарской области
от 10 января 2006 г. № 3

ПЛАТА
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ),
ЗАНИМАЕМЫМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ
ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

в рублях за 1 кв. м общей площади в месяц
   ----T----------------------------T-----------------------------------¬

¦ № ¦ Категории жилых домов ¦ Градостроительные зоны ¦
¦п/п¦ +----T----T-----T----T----T----T----+
¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+----------------------------+----+----+-----+----+----+----+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+---+----------------------------+----+----+-----+----+----+----+----+
¦ 1 ¦Жилые дома, имеющие все виды¦1,45¦1,30¦ 1,33¦1,26¦1,40¦1,37¦1,23¦
¦ ¦благоустройств, включая лифт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и мусоропровод ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+----+----+-----+----+----+----+----+
¦ 2 ¦Прочие жилые дома ¦1,39¦1,25¦ 1,28¦1,21¦1,35¦1,32¦1,18¦
L---+----------------------------+----+----+-----+----+----+----+-----


Примечание. Указанные размеры платы за наем жилья для коммунальных квартир, квартир с подселением, общежитий принимаются из расчета 1 кв. м жилой площади.
Деление территории города на градостроительные зоны:

   ------T-----------------¬

¦Номер¦ Наименование ¦
¦зоны ¦градостроительной¦
¦ ¦ зоны ¦
+-----+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+-----+-----------------+
¦ 1 ¦ Центральная ¦
+-----+-----------------+
¦ 2 ¦ Западная ¦
+-----+-----------------+
¦ 3 ¦ Северная ¦
+-----+-----------------+
¦ 4 ¦ Восточная ¦
+-----+-----------------+
¦ 5 ¦ Юго-Западная ¦
+-----+-----------------+
¦ 6 ¦ Южная ¦
+-----+-----------------+
¦ 7 ¦ Новокашпирская ¦
L-----+------------------


Примечание. Описание градостроительных зон утверждено Постановлением Сызранской городской Думы от 04.02.2005 № 10 "О внесении изменений в постановление Сызранской городской Думы от 24.11.2004 № 39 "О ставках земельного налога и размерах арендной платы за землю на территории г. Сызрани на 2005 г.".





Приложение № 2
к Постановлению
Главы Администрации
городского округа Сызрань
Самарской области
от 10 января 2006 г. № 3

ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ИЛИ ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ИЗБРАЛИ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ ИЛИ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИЯ ТАКОЙ ПЛАТЫ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ВЫВОЗА ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ)

   ----T------------------------------T---------------¬

¦ № ¦ Категории жилых домов ¦Плата за 1 кв. ¦
¦п/п¦ ¦ метр площади ¦
¦ ¦ ¦ в месяц без ¦
¦ ¦ ¦ учета лоджий, ¦
¦ ¦ ¦балконов, руб. ¦
¦ ¦ ¦(с учетом НДС) ¦
¦ ¦ +-------T-------+
¦ ¦ ¦ Общей ¦ Жилой ¦
¦ ¦ ¦площади¦площади¦
+---+------------------------------+-------+-------+
¦ 1 ¦Жилые дома, имеющие все виды¦ 9,45¦ 14,55¦
¦ ¦благоустройств, включая лифт и¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропровод ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+-------+-------+
¦ 2 ¦Прочие жилые дома ¦ 7,68¦ 11,83¦
L---+------------------------------+-------+--------






Приложение № 3
к Постановлению
Главы Администрации
городского округа Сызрань
Самарской области
от 10 января 2006 г. № 3

СТОИМОСТЬ
УСЛУГ, ВХОДЯЩИХ В СТРУКТУРУ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ИЛИ ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ИЗБРАЛИ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ
ИЛИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИЯ ТАКОЙ ПЛАТЫ

   ----T-----------------------------T---------T----------¬

¦ № ¦ Наименование услуги ¦ Единица ¦Стоимость,¦
¦п/п¦ ¦измерения¦ руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦(с учетом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ НДС) ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+
¦ 1 ¦Вывоз твердых бытовых отходов¦ куб. м ¦ 68,19¦
+---+-----------------------------+---------+----------+
¦ ¦в т. ч. захоронение твердых¦ куб. м ¦ 10,74¦
¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+
¦ 2 ¦Вывоз жидких бытовых отходов ¦ куб. м ¦ 104,16¦
L---+-----------------------------+---------+-----------






Приложение № 4
к Постановлению
Главы Администрации
городского округа Сызрань
Самарской области
от 10 января 2006 г. № 3

ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ СОДЕРЖАНИЕМ И РЕМОНТОМ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

   ----T------------------------------------------¬

¦ № ¦ Наименование работ ¦
¦п/п¦ ¦
+---+------------------------------------------+
¦ 1 ¦Работы по содержанию общего имущества¦
¦ ¦жилых домов ¦
+---+------------------------------------------+
¦1.1¦Уборка и очистка придомовых территорий,¦
¦ ¦удаление мусора из здания (мусоропровод),¦
¦ ¦в том числе: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦а) санитарная очистка придомовой¦
¦ ¦территории: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦постоянно: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦уборка контейнерных площадок ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦очистка урн от мусора ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦холодный период: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦уборка от снега и наледи площадок перед¦
¦ ¦входом в подъезд, очистка металлической¦
¦ ¦решетки приямка ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦уборка снега с тротуаров и¦
¦ ¦внутриквартальных проездов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦посыпка территории противогололедными¦
¦ ¦составами и материалами ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦теплый период: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦подметание территории в дни без осадков и¦
¦ ¦в дни с осадками до 2 см ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦уборка газонов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦сезонное выкашивание газонов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦б) мусоропроводы: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦удаление мусора из мусороприемных камер ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦уборка мусороприемных камер ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦уборка вокруг загрузочных клапанов¦
¦ ¦мусоропроводов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦мойка сменных мусоросборников ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦дезинфекция мусоросборников ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦устранение засорений ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦в) уборка лестничных клеток: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦еженедельное влажное подметание лестничных¦
¦ ¦площадок, маршей, кабин лифтов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ежемесячное мытье лестничных площадок,¦
¦ ¦маршей, кабин лифтов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ежегодное (весной) мытье окон, влажная¦
¦ ¦протирка стен, дверей, плафонов,¦
¦ ¦подоконников, перил, оконных и лифтовых¦
¦ ¦ограждений, шкафов для электрощитов и¦
¦ ¦слаботочных устройств, почтовых ящиков,¦
¦ ¦обметание пыли с потолков ¦
+---+------------------------------------------+
¦1.2¦Очистка подвалов и чердаков зданий от¦
¦ ¦мусора, ликвидация несанкционированных¦
¦ ¦свалок с погрузкой мусора, в том числе: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦укрепление флагодержателей, указателей¦
¦ ¦улиц и лестниц ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦вывеска и снятие флагов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦протирка указателей ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦закрытие и раскрытие продухов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦окраска урн ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦окраска решетчатых ограждений, ворот,¦
¦ ¦оград ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦погрузка и разгрузка травы, листьев,¦
¦ ¦веток; погрузка и разгрузка¦
¦ ¦крупногабаритных бытовых отходов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦подготовка к сезонной эксплуатации¦
¦ ¦оборудования детских и спортивных площадок¦
+---+------------------------------------------+
¦1.3¦Санитарная обработка подвалов и¦
¦ ¦технических подполий ¦
+---+------------------------------------------+
¦1.4¦Прочистка дымовентиляционных каналов ¦
+---+------------------------------------------+
¦1.5¦Обеспечение освещения мест общего¦
¦ ¦пользования (подъезды, козырьковое¦
¦ ¦освещение и т.д.) ¦
+---+------------------------------------------+
¦1.6¦Смена и ремонт электрооборудования¦
¦ ¦в местах общего пользования: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена перегоревших электроламп ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦укрепление плафонов и ослабленных участков¦
¦ ¦наружной электропроводки ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦прочистка клемм и соединений в групповых ¦
¦ ¦щитках и распределительных шкафах ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ремонт запирающих устройств и закрытие на¦
¦ ¦замки групповых щитков и распределительных¦
¦ ¦шкафов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦снятие показаний домовых, групповых¦
¦ ¦электросчетчиков ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦проверка заземления электрокабелей ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замеры сопротивления изоляции¦
¦ ¦трубопроводов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦проверка заземления оборудования ¦
+---+------------------------------------------+
¦1.7¦Обходы, осмотры внутридомового инженерного¦
¦ ¦оборудования, зданий, сооружений¦
¦ ¦с выполнением мелких работ, подготовка¦
¦ ¦жилого фонда к отопительному сезону ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦а) центральное отопление: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦консервация и расконсервация систем¦
¦ ¦центрального отопления ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦регулировка трехходовых и пробковых¦
¦ ¦кранов, вентилей, задвижек в технических¦
¦ ¦подпольях, помещениях элеваторных узлов,¦
¦ ¦бойлерных ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦регулировка и набивка сальников ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦уплотнение сгонов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦очистка от накипи запорной арматуры ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦испытание систем центрального отопления ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦отключение радиаторов при их течи ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦очистка грязевиков, воздухосборников,¦
¦ ¦вантузов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦промывка системы центрального отопления и¦
¦ ¦горячего водоснабжения гидравлическим и¦
¦ ¦гидропневматическим способом ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦слив воды и наполнение водой системы¦
¦ ¦отопления ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ликвидация воздушных пробок в радиаторах и¦
¦ ¦стояках ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦утепление трубопроводов в чердачных¦
¦ ¦помещениях и технических подпольях ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ремонт и замена аварийно поврежденной¦
¦ ¦запорной арматуры ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ликвидация течи путем уплотнения¦
¦ ¦соединительных труб, арматуры и¦
¦ ¦нагревательных приборов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ремонт и замена сгонов на трубопроводе ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦смена небольших участков трубопровода¦
¦ ¦(до 2 м) ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦выполнение сварочных работ при ремонте или¦
¦ ¦замене участков трубопровода ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦б) водопровод и канализация, горячее¦
¦ ¦водоснабжение: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦смена прокладок и набивка сальников¦
¦ ¦в водопроводных и вентильных кранах¦
¦ ¦в технических подпольях, помещениях¦
¦ ¦элеваторных узлов, бойлерных ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦уплотнение сгонов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦регулировка смывных бачков в технических¦
¦ ¦помещениях ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦прочистка трубопроводов горячего и¦
¦ ¦холодного водоснабжения ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦временная заделка свищей и трещин¦
¦ ¦на внутренних трубопроводах и стояках ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦утепление трубопроводов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦прочистка дренажных систем ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦проверка исправности канализационной¦
¦ ¦вытяжки ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦устранение течи санитарно-технических¦
¦ ¦приборов в технических подпольях,¦
¦ ¦помещениях элеваторных узлов, бойлерных ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦утепление трубопроводов в технических¦
¦ ¦подпольях ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ремонт и замена сгонов на трубопроводе ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦установка бандажей на трубопроводе ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦смена небольших участков трубопровода (до¦
¦ ¦2 м) ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ликвидация засора канализации внутри¦
¦ ¦строения ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ликвидация засора канализационных труб¦
¦ ¦"лежаков" до первого колодца ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦заделка свищей и зачеканка раструбов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена неисправных сифонов и небольших¦
¦ ¦участков трубопроводов (до 2 м), связанная¦
¦ ¦с устранением засора или течи ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦выполнение сварочных работ при ремонте или¦
¦ ¦замене трубопровода ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦в) электроснабжение ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена (восстановление) неисправных¦
¦ ¦участков электрической сети ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена предохранителей, автоматических¦
¦ ¦выключателей на домовых¦
¦ ¦вводно-распределительных устройствах и¦
¦ ¦щитках, в поэтажных распределительных¦
¦ ¦электрощитках ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ремонт электрощитков (замена шпилек,¦
¦ ¦подтяжка и зачистка каналов), включение и¦
¦ ¦замена вышедших из строя автоматов¦
¦ ¦электрозащиты и пакетных переключателей ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена плавких ставов в электрощитках ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦д) сопутствующие работы при ликвидации¦
¦ ¦аварий: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦отрывка траншей ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦откачка воды из подвала ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦вскрытие полов, пробивка отверстий и¦
¦ ¦борозд над скрытыми трубами ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦отключение стояков на отдельных участках¦
¦ ¦трубопроводов; опорожнение отключенных¦
¦ ¦участков систем центрального отопления и¦
¦ ¦горячего водоснабжения и обратное¦
¦ ¦наполнение их с пуском системы после¦
¦ ¦устранения неисправности ¦
+---+------------------------------------------+
¦1.8¦Замена разбитых стекол в местах общего¦
¦ ¦пользования, укрепление водосточных труб,¦
¦ ¦укрепление и утепление входных дверей¦
¦ ¦с установкой пружин, очистка кровли и т.д.¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦а) стены и фасады: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦отбивка отслоившейся отделки наружной¦
¦ ¦поверхности стен (штукатурки, облицовочной¦
¦ ¦плитки) ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦удаление элементов декора,¦
¦ ¦представляющих опасность ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦снятие, укрепление вышедших из строя или¦
¦ ¦слабо укрепленных домовых номерных знаков,¦
¦ ¦лестничных указателей и других элементов¦
¦ ¦визуальной информации ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦укрепление козырьков, ограждений и перил¦
¦ ¦крылец ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦б) крыши и водосточные системы: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦уборка мусора и грязи с кровли ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦удаление снега и наледи с кровли ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦укрепление оголовков дымовых,¦
¦ ¦вентиляционных труб и металлических¦
¦ ¦покрытий парапета ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦укрепление защитной решетки водоприемной¦
¦ ¦воронки ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦прочистка водоприемной воронки¦
¦ ¦внутреннего водостока ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦прочистка внутреннего металлического¦
¦ ¦водостока от засорения ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦закрытие слуховых окон, люков и входов на¦
¦ ¦чердак ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦укрепление рядовых звеньев, водоприемных¦
¦ ¦воронок, колен и отмета наружного¦
¦ ¦водостока, промазка кровельных фальцев и¦
¦ ¦образовавшихся свищей мастиками,¦
¦ ¦герметиком ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦проверка исправности оголовков дымоходов и¦
¦ ¦вентиляционных каналов с регистрацией¦
¦ ¦результатов в журнале ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦антисептирование и антипирирование¦
¦ ¦деревянных конструкций ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦в) оконные и дверные заполнения: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦установка недостающих частично разбитых и¦
¦ ¦укрепление слабо укрепленных стекол¦
¦ ¦в дверных и оконных заполнениях ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦укрепление и регулировка пружин,¦
¦ ¦доводчиков, амортизаторов на входных¦
¦ ¦дверях ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦установление или укрепление ручек и¦
¦ ¦шпингалетов на оконных и дверных¦
¦ ¦заполнениях ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦закрытие подвальных и чердачных дверей,¦
¦ ¦металлических решеток и лазов на замки ¦
+---+------------------------------------------+
¦1.9¦Содержание лифта в исправном состоянии¦
¦ ¦путем организации надлежащего обслуживания¦
¦ ¦и ремонта ¦
+---+------------------------------------------+
¦ 2 ¦Ремонт жилья, связанный с текущим ремонтом¦
¦ ¦общего имущества жилых домов, в том числе:¦
+---+------------------------------------------+
¦2.1¦Установка и замена отдельных элементов и¦
¦ ¦частей систем водоснабжения, отопления,¦
¦ ¦электроснабжения (ремонт и замена¦
¦ ¦вентилей, задвижек, кранов и т.д.) ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦а) центральное отопление: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов,¦
¦ ¦секций отопительных приборов, запорной и¦
¦ ¦регулировочной арматуры ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦установка (при необходимости) воздушных¦
¦ ¦кранов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦утепление труб, приборов, расширительных¦
¦ ¦баков, пандусов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦смена отдельных контрольно-измерительных¦
¦ ¦приборов колосников; гидравлические¦
¦ ¦испытания систем; ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена отдельных электромоторов или¦
¦ ¦насосов малой мощности ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦восстановление разрушенной тепловой¦
¦ ¦изоляции ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦б) водопровод и канализация, горячее¦
¦ ¦водоснабжение: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦уплотнение соединений, устранение течи,¦
¦ ¦утепление, укрепление трубопроводов, смена¦
¦ ¦отдельных участков трубопроводов,¦
¦ ¦гидравлическое испытание системы ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦смена отдельных водоразборных кранов,¦
¦ ¦смесителей, душей, моек, раковин,¦
¦ ¦умывальников, унитазов, ванн, запорной¦
¦ ¦арматуры в квартирах вследствие истечения¦
¦ ¦их срока службы и непригодности к¦
¦ ¦дальнейшей эксплуатации не по вине¦
¦ ¦проживающих ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦утепление и замена арматуры водонапорных¦
¦ ¦баков на чердаке ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦в) электроснабжение и электротехнические¦
¦ ¦устройства: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена отдельных участков электрической¦
¦ ¦сети здания, исключая электрические сети¦
¦ ¦жилых квартир (кроме мест общего¦
¦ ¦пользования коммунальных квартир) ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена вышедших из строя¦
¦ ¦электроустановочных изделий (выключатели,¦
¦ ¦штепсельные розетки) ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена светильников ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена предохранителей, автоматических¦
¦ ¦выключателей, пакетных переключателей¦
¦ ¦вводно-распределительных устройств, щитов¦
¦ ¦и шкафов, в т.ч. слаботочных¦
¦ ¦с установленными в них аппаратами защиты¦
¦ ¦управления, а также электроустановочными¦
¦ ¦изделиями, за исключением квартирных¦
¦ ¦счетчиков энергии ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦г) вентиляция: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦смена отдельных участков и устранение¦
¦ ¦неплотностей вентиляционных коробов, шахт¦
¦ ¦и камер ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦д) специальные общедомовые технические¦
¦ ¦устройства: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦установки (устройства) для приема¦
¦ ¦(канализирования) сточных вод ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦общедомовые установки для принудительной¦
¦ ¦вентиляции в домах повышенной этажности¦
¦ ¦(свыше 9 этажей) ¦
+---+------------------------------------------+
¦2.2¦Внутренняя отделка в подъездах,¦
¦ ¦технических помещениях и других¦
¦ ¦общедомовых вспомогательных помещениях ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦а) лестницы, балконы, крыльца¦
¦ ¦(зонты-козырьки) над входами в подъезды,¦
¦ ¦подвалы ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и¦
¦ ¦площадок ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена отдельных ступеней, проступей,¦
¦ ¦подступенков ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦частичная замена и укрепление¦
¦ ¦металлических перил ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦то же элементов деревянных лестниц ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦заделка выбоин и трещин бетонных и¦
¦ ¦железобетонных балконных плит, крылец и¦
¦ ¦зонтов, восстановление гидроизоляции¦
¦ ¦в сопряжениях балконных плит, крылец,¦
¦ ¦зонтов; замена балконных решеток ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦восстановление или замена отдельных¦
¦ ¦элементов крылец; восстановление или¦
¦ ¦устройство зонтов над входами в подъезды,¦
¦ ¦подвалы ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦б) полы: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена отдельных участков полов и покрытия¦
¦ ¦полов в местах, относящихся¦
¦ ¦к обязательному имуществу дома ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена (устройство) гидроизоляции полов¦
¦ ¦в отдельных санитарных узлах квартир¦
¦ ¦с полной сменой покрытия, вышедшего¦
¦ ¦из строя по истечении нормативного срока¦
¦ ¦службы ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦в) печи и очаги, пользователями которых¦
¦ ¦являются более одной квартиры: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦все виды работ по устранению¦
¦ ¦неисправностей печей и очагов, перекладка¦
¦ ¦их в отдельных случаях ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦перекладка отдельных участков дымовых¦
¦ ¦труб, патрубков боровов ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦г) внутренняя отделка: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦восстановление штукатурки стен и потолков¦
¦ ¦отдельными местами; ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦восстановление лепных деталей и розеток¦
¦ ¦(включая квартиры зданий, находящихся¦
¦ ¦под охраной Государственной инспекции¦
¦ ¦по охране памятников архитектуры) ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦все виды малярных и стекольных работ во¦
¦ ¦вспомогательных помещениях (лестничных¦
¦ ¦клетках, подвалах, чердаках), облицовки¦
¦ ¦(кроме работ, подлежащих выполнению¦
¦ ¦нанимателями, арендаторами и¦
¦ ¦собственниками за свой счет) ¦
+---+------------------------------------------+
¦2.3¦Частичный ремонт кровель, замена¦
¦ ¦водосточных труб, усиление элементов¦
¦ ¦стропильной системы, смена и¦
¦ ¦восстановление отдельных элементов окон и¦
¦ ¦дверей ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦а) фундаменты: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦заделка и расшивка швов, трещин,¦
¦ ¦восстановление облицовки фундаментов стен¦
¦ ¦и др.; устранение местных деформаций путем¦
¦ ¦перекладки, усиления, стяжки и др. ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦восстановление поврежденных участков¦
¦ ¦гидроизоляции фундаментов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦усиление, устройство фундаментов под¦
¦ ¦оборудование (вентиляционное, насосное и¦
¦ ¦др.) ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦смена отдельных участков ленточных,¦
¦ ¦столбовых фундаментов, фундаментных¦
¦ ¦"стульев" под деревянными зданиями ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦устройство и ремонт вентиляционных¦
¦ ¦продухов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦смена или ремонт отмостки ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦восстановление приямков, входов в подвал ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦б) стены и фасады: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦заделка трещин, расшивка швов, перекладка¦
¦ ¦отдельных участков кирпичных стен ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦герметизация стыков элементов полносборных¦
¦ ¦зданий, заделка выбоин и трещин на¦
¦ ¦поверхности блоков и панелей ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦заделка отверстий, гнезд, борозд; ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦восстановление отдельных простенков,¦
¦ ¦перемычек, карнизов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ремонт (восстановление) угрожающих¦
¦ ¦падением архитектурных изделий,¦
¦ ¦облицовочных плиток, отдельных кирпичей ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦смена отдельных венцов, элементов каркаса;¦
¦ ¦укрепление, утепление, конопатка пазов;¦
¦ ¦смена участков обшивки деревянных стен ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦утепление промерзающих участков стен¦
¦ ¦в отдельных помещениях ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена покрытий, выступающих частей по¦
¦ ¦фасаду. Замена сливов на оконных проемах ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦восстановление поврежденных участков¦
¦ ¦штукатурки и облицовки ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦в) перекрытия: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦частичная замена или усиление отдельных¦
¦ ¦элементов деревянных перекрытий (участков¦
¦ ¦междубалочного заполнения, дощатой¦
¦ ¦подшивки, отдельных балок); восстановление¦
¦ ¦засыпки и стяжки, антисептирование и¦
¦ ¦противопожарная защита деревянных¦
¦ ¦конструкций ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦заделка швов в стыках сборных¦
¦ ¦железобетонных перекрытий ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦заделка выбоин и трещин в железобетонных¦
¦ ¦конструкциях ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦утепление верхних полок и стальных балок¦
¦ ¦на чердаке ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦г) крыши: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦усиление элементов деревянной¦
¦ ¦стропильной системы, включая смену¦
¦ ¦отдельных стропильных ног, стоек,¦
¦ ¦подкосов, участков коньковых прогонов,¦
¦ ¦лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦антисептическая и противопожарная защита¦
¦ ¦деревянных конструкций ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦все виды работ по устранению¦
¦ ¦неисправностей стальных, асбестоцементных¦
¦ ¦и других кровель из штучных материалов¦
¦ ¦(кроме полной замены покрытия), включая¦
¦ ¦все элементы примыкания к конструкциям,¦
¦ ¦покрытия парапетов, колпаки и зонты над¦
¦ ¦трубами и пр. ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена водосточных труб ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ремонт и частичная замена участков¦
¦ ¦кровель, выполненных из различных¦
¦ ¦материалов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена участков парапетных решеток,¦
¦ ¦пожарных лестниц, стремянок, гильз,¦
¦ ¦ограждений, анкеров или радиостоек,¦
¦ ¦устройств заземления здания¦
¦ ¦с восстановлением водопроницаемости места¦
¦ ¦крепления ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦восстановление и устройство новых¦
¦ ¦переходов на чердак через трубы отопления,¦
¦ ¦вентиляционных коробов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦восстановление и ремонт коньковых и¦
¦ ¦карнизных вентиляционных продухов ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ремонт гидроизоляционного и¦
¦ ¦восстановление утепляющего слоя чердачного¦
¦ ¦покрытия ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦ремонт слуховых окон и выходов на крыши ¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦д) оконные и дверные заполнения: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦смена, восстановление отдельных¦
¦ ¦элементов, частичная замена оконных и¦
¦ ¦дверных заполнений ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦установка пружин, упоров и пр. ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦смена отдельных оконных и дверных приборов¦
+---+------------------------------------------+
¦ ¦е) межквартирные перегородки: ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦усиление, смена отдельных участков¦
¦ ¦деревянных перегородок ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦заделка трещин плитовых перегородок,¦
¦ ¦перекладка отдельных их участков ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦заделка сопряжений со смежными¦
¦ ¦конструкциями и др. ¦
+---+------------------------------------------+
¦2.4¦ремонт участков тротуаров, дорожек,¦
¦ ¦ограждений, оборудования спортивных¦
¦ ¦площадок, отмосток и входов в подвалы ¦
¦ +------------------------------------------+
¦ ¦замена отдельных участков и устройство¦
¦ ¦ограждений и оборудования детских игровых¦
¦ ¦и спортивных, хозяйственных площадок,¦
¦ ¦площадок для отдыха пенсионеров и¦
¦ ¦инвалидов, дворовых уборных, мусорных¦
¦ ¦ящиков, площадок для¦
¦ ¦контейнеров-мусоросборников и т.д. ¦
L---+-------------------------------------------



   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru