РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 21.09.2006 № 494
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ С УЧЕТОМ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Волжская новь", № 83 (6691), 01.11.2006
Утратил силу в связи с принятием Решения Собрания представителей муниципального района Волжский Самарской области от 22.03.2007 № 545.
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 5 данного документа).
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 сентября 2006 г. № 494
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, БАЗОВЫХ
СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ С УЧЕТОМ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ЗЕМЕЛЬ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального района Волжский Самарской области, Собрание представителей Волжского района Самарской области решило:
1. Утвердить Методику расчета размера арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности района (приложение № 1).
2. Утвердить базовые ставки арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности района (приложение № 2).
3. Утвердить коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки с учетом вида использования земель из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности района (приложение № 3).
4. Постановление Администрации Волжского района от 24.01.2000 № 122 "Об установлении базовых размеров арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов" считать утратившим силу.
5. Данное Решение вступает в силу с момента опубликования.
6. Опубликовать данное Решение в газете "Волжская новь".
Глава
муниципального района Волжский
В.М.БРЫЗГАЛОВ
Председатель Собрания представителей
А.Е.ВИНОГРАДОВ
Приложение № 1
к Решению
Собрания представителей Волжского района
от 21 сентября 2006 г. № 494
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ РАЙОНА
1. Основные определения:
Е - размер арендной платы за пользование земельными участками;
Бс - базовая ставка арендной платы;
Ко - коэффициент, учитывающий вид объекта, под которым предоставляется земля;
Оп - отношение площади части недвижимости или временного сооружения к его общей площади;
S - площадь земельного участка.
2. Расчет арендной платы:
2.1. Годовая арендная плата за пользование земельными участками рассчитывается по формуле:
Е = Бс x Ко x S.
2.2. Годовая арендная плата за пользование неделимыми земельными участками, на которых расположены объекты недвижимости или временные сооружения, находящиеся в собственности (пользовании) нескольких юридических и (или) физических лиц, рассчитывается по формуле:
Е = Бс x Ко x S x Оп.
3. Вид использования определяется на основании заявления землепользователя по фактическому использованию земельного участка.
4. Арендная плата за земельный участок, предоставленный под различные виды использования, рассчитывается с применением максимального коэффициента по виду использования данного участка.
5. Отчетным периодом для арендаторов - юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, являются квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.
5.1. Арендная плата вносится арендаторами ежемесячно равными частями от указанной в договоре аренды суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за последний месяц не позднее 25 ноября текущего года.
Приложение № 2
к Решению
Собрания представителей Волжского района
от 21 сентября 2006 г. № 494
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ РАЙОНА
1. Базовая ставка арендной платы составляет 0,3 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земель<*> в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением арендной платы за неделимый земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
2. Базовая ставка арендной платы составляет 1,5 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земель<*> в отношении прочих земельных участков.
--------------------------------
<*> Удельный показатель кадастровой стоимости земель утвержден Постановлением губернатора Самарской области от 3 июля 2003 г. № 254 "Об утверждении государственной кадастровой оценки земель поселений Самарской области", Постановлением правительства Самарской области от 18.05.2005 № 56 "Об утверждении государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Самарской области", Постановлением правительства Самарской области от 29.12.2005 № 179 "Об утверждении государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земельного специального назначения в Самарской области".
Приложение № 3
к Решению
Собрания представителей Волжского района
от 21 сентября 2006 г. № 494
КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
С УЧЕТОМ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ РАЙОНА
