Законодательство
Самарской области

Самарская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 01.11.2006 № 559
"О ПОЛОЖЕНИЯХ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ"

Официальная публикация в СМИ:
"Городские ведомости", № 20(633), 20.02.2007


Вступил в силу с момента опубликования в средствах массовой информации городского округа (пункт 2 данного документа)



ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 1 ноября 2006 г. № 559

О ПОЛОЖЕНИЯХ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ

Рассмотрев представленные ко второму чтению рабочей группой Положения, регулирующие порядок и условия приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти, в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь Уставом городского округа Тольятти, Дума решила:
1. Утвердить:
1.1. Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти (приложение № 1).
1.2. Положение об организации продажи муниципального имущества городского округа Тольятти на аукционе (приложение № 2).
1.3. Положение об организации продажи находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе (приложение № 3).
1.4. Положение об организации продажи муниципального имущества городского округа Тольятти на конкурсе (приложение № 4).
1.5. Положение об организации продажи муниципального имущества посредством публичного предложения (приложение № 5).
1.6. Положение об организации продажи муниципального имущества без объявления цены (приложение № 6).
1.7. Положение о внесении муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ (приложение № 7).
1.8. Положение о приватизации имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий (приложение № 8).
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации городского округа.
3. Со дня вступления в силу настоящего Решения считать утратившими силу Постановления Тольяттинской городской Думы:
- от 19.03.2003 № 699 "О Положениях, регулирующих порядок и условия приватизации муниципального имущества г. Тольятти";
- от 18.02.2004 № 1014 "О внесении изменений в Положение об организации проведения оценки объектов муниципальной собственности г. Тольятти, утвержденное Постановлением Тольяттинской городской Думы № 699 от 19.03.2003";
- от 02.06.2004 № 1127 "О внесении дополнения в Положение о приватизации имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, утвержденное Постановлением Тольяттинской городской Думы № 699 от 19.03.2003 (приложение № 9)";
- от 23.06.2004 № 1154 "О внесении изменения в п. 2.3 Положения о внесении муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ, утвержденного Постановлением Тольяттинской городской Думы № 699 от 19.03.2003 "О Положениях, регулирующих порядок и условия приватизации муниципального имущества г. Тольятти";
- от 30.06.2004 № 1174 "О внесении дополнений в Постановление Тольяттинской городской Думы № 699 от 19.03.2003 "О Положениях, регулирующих порядок и условия приватизации муниципального имущества г. Тольятти";
- от 17.11.2004 № 1265 "О внесении изменений в Постановление Тольяттинской городской Думы № 699 от 19.03.2003 "О Положениях, регулирующих порядок и условия приватизации муниципального имущества г. Тольятти";
- от 02.03.2005 № 73 "О внесении изменений в Положение об организации проведения оценки объектов муниципальной собственности г. Тольятти (приложение № 8), утвержденное Постановлением Тольяттинской городской Думы № 699 от 19.03.2003 "О Положениях, регулирующих порядок и условия приватизации муниципального имущества г. Тольятти";
- от 06.04.2005 № 109 "О внесении изменений в Постановление Тольяттинской городской Думы № 699 от 19.03.2003 "О Положениях, регулирующих порядок и условия приватизации муниципального имущества г. Тольятти";
- от 29.06.2005 № 179 "О внесении изменений в Положения, регулирующие порядок и условия приватизации муниципального имущества г. Тольятти, утвержденные Постановлением Тольяттинской городской Думы № 699 от 19.03.2003".
4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальному имуществу и приватизации (А.И. Довгомеля).

Мэр
Н.Д.УТКИН

Председатель Думы
А.Н.ДРОБОТОВ





Приложение № 1
к Решению
Думы городского округа Тольятти
от 1 ноября 2006 г. № 559

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Устава городского округа Тольятти и регулирует порядок и условия приватизации муниципального имущества в городском округе Тольятти.
2. Приватизация муниципального имущества - это возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования, в собственность физических и (или) юридических лиц.
3. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля муниципального образования превышает 25%, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Открытые акционерные общества не могут являться покупателями размещенных ими акций, подлежащих приватизации в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Глава 2. СФЕРА ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- природных ресурсов;
- муниципального жилищного фонда;
- муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;
- безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;
- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;
- муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
- муниципального имущества на основании судебного решения;
- акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципального образования права требовать выкупа их акционерными обществами.
Отчуждение вышеназванного муниципального имущества регулируется иными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.
2.2. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

Глава 3. КЛАССИФИКАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПО ВОЗМОЖНОСТИ ЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ

3.1. Муниципальное имущество по возможности его приватизации классифицируется в Положении следующим образом:
3.1.1. Муниципальное имущество, которое не подлежит приватизации (приложение № 1).
3.1.2. Муниципальное имущество, приватизация которого не ограничена.

Глава 4. КОМПЕТЕНЦИЯ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА И МЭРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА В СФЕРЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

4.1. Дума городского округа:
4.1.1. Принимает общеобязательные правила, регулирующие приватизацию муниципального имущества, в соответствии с федеральными законами.
4.1.2. Утверждает Программу приватизации муниципального имущества, изменения и дополнения в нее и отчет об ее исполнении.
4.1.3. Осуществляет контроль за исполнением мэрией полномочий по распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Тольятти.
4.2. Компетенция мэрии городского округа:
4.2.1. Разрабатывает и принимает правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества в рамках своей компетенции.
4.2.2. Разрабатывает и направляет в Думу городского округа Программу приватизации муниципального имущества одновременно с проектом бюджета городского округа на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.
4.2.3. Представляет в Думу городского округа отчет о выполнении Программы приватизации за прошедший год в составе материалов и документов, рассматриваемых при утверждении годового отчета об исполнении бюджета городского округа.
4.2.4. Информирует Думу городского округа о ходе выполнения мероприятий по приватизации не ранее одного раза в полугодие.
4.2.5. Принимает решение об условиях приватизации муниципального имущества.
4.2.6. Выступает продавцом муниципального имущества.

Глава 5. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
И РАЗРАБОТКА ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

5.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества (далее - Программа).
Органы местного самоуправления, отраслевые органы мэрии, в чьем ведении находятся муниципальные унитарные предприятия, открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, а также иные юридические лица и граждане вправе направлять в мэрию городского округа свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном году.
5.2. Программа приватизации муниципального имущества содержит перечень объектов недвижимости, муниципальных унитарных предприятий либо имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности.
В Программе приватизации муниципального имущества указывается:
- характеристика муниципального имущества (наименование объекта, параметры, балансовая стоимость, предполагаемая сумма выручки);
- предполагаемые сроки приватизации;
- способ приватизации.
В случае приватизации муниципального предприятия в Программе приватизации муниципального имущества также указываются основные показатели деятельности предприятия (численность, прибыль, убытки, дебиторская и кредиторская задолженность).
Приватизация движимого имущества осуществляется по мере необходимости, без включения в Программу приватизации.

Глава 6. СПОСОБЫ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

6.1. Муниципальное имущество городского округа Тольятти может быть приватизировано следующими способами:
6.1.1. Преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество.
6.1.2. Продажа муниципального имущества на аукционе.
6.1.3. Продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе.
6.1.4. Продажа муниципального имущества на конкурсе.
6.1.5. Продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг.
6.1.6. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения.
6.1.7. Продажа муниципального имущества без объявления цены.
6.1.8. Внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
6.1.9. Продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
6.2. Приватизация имущественного комплекса унитарного муниципального предприятия, если размер балансовой стоимости активов предприятия, определенный в соответствии с п. 9.6 настоящего Положения, превышает минимальный размер уставного капитала открытого акционерного общества, установленный законодательством Российской Федерации, может осуществляться только путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество.
6.3. В иных случаях приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется другими способами, предусмотренными настоящим Положением:
- на аукционе;
- посредством публичного предложения;
- без объявления цены;
- на конкурсе;
- внесением имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества.

Глава 7. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

7.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается мэром городского округа Тольятти.
7.2. Подготовка решения об условиях приватизации по объектам, включенным в Программу приватизации муниципального имущества, производится уполномоченным органом мэрии по управлению муниципальным имуществом.
Решение об условиях приватизации по объектам, не относящимся к движимому имуществу, не включенным в Программу приватизации муниципального имущества, принимается после принятия изменений и дополнений в Программу приватизации.
Решение об условиях приватизации муниципального имущества подготавливается и принимается в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества.
7.3. Изменение либо отмена решений об условиях приватизации муниципального имущества производится в месячный срок в порядке, определенном настоящим Положением.
7.4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:
- наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена;
- нормативная цена;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- срок и условия продажи;
- величина уставного капитала;
- срок закрепления акций;
- сведения о земельном участке;
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
7.5. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;
- перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса;
- Устав открытого акционерного общества;
- передаточный акт.
7.6. Для подготовки проекта решения об условиях приватизации муниципального имущества уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом создает комиссию по приватизации.
7.7. Комиссия по приватизации может привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.
7.8. В случае приватизации муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются уполномоченным органом мэрии по управлению муниципальным имуществом совместно с соответствующими отраслевыми органами мэрии и должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год.
7.9. Условия конкурса могут предусматривать:
- сохранение определенного числа рабочих мест;
- переподготовку и (или) повышение квалификации работников;
- ограничение изменения профиля деятельности унитарного предприятия или назначения отдельных объектов социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения либо прекращение их использования;
- проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношении объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Условия конкурса не подлежат изменению.
Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.
7.10. В случае если объектом продажи на конкурсе являются акции открытого акционерного общества, победитель конкурса до перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование в органах управления этого общества по указанным акциям по своему усмотрению, за исключением голосования по вопросам, указанным в пункте 19 статьи 20 Федерального закона Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества".
7.11. В случае признания аукциона, конкурса по продаже муниципального имущества несостоявшимися либо продажа посредством публичного предложения не состоялась, мэром городского округа по представлению уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом в месячный срок, без внесения изменения в Программу приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти на соответствующий год, принимается одно из следующих решений:
- о продаже имущества ранее установленным способом;
- об изменении способа приватизации;
- об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.
В отсутствие такого решения продажа имущества запрещается.
7.12. Подготовка муниципальных предприятий к приватизации состоит в инвентаризации имущества предприятий и проведении аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности, реорганизации муниципальных предприятий.
7.13. На муниципальном предприятии, приватизируемом путем преобразования в открытое акционерное общество, создается рабочая комиссия по приватизации на основании приказа руководителя предприятия.
Копия приказа в трехдневный срок направляется в уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом.
В состав рабочей комиссии входят не менее трех и не более пяти человек. На первом заседании рабочая комиссия выбирает простым большинством голосов председателя, который организует работу комиссии и несет персональную ответственность за ее деятельность.
Пакет документов по приватизации готовит рабочая комиссия. При наличии недвижимого имущества рабочая комиссия обеспечивает оформление технического паспорта, справки о составе объекта, плана земельного участка.
7.14. Комиссия по приватизации, состав которой утверждается мэром городского округа, рассматривает пакет документов и разрабатывает проект решения об условиях приватизации.
7.15. Учредителем созданного открытого акционерного общества является муниципальное образование городской округ Тольятти в лице мэрии городского округа Тольятти.
7.16. Продажа имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется в соответствии с п.п. 6.2, 6.3 настоящего Положения и ст. 27 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Согласие трудового коллектива на продажу имущественного комплекса унитарного предприятия не требуется.
7.17. Состав подлежащего продаже имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" и утверждается решением об условиях приватизации вместе с перечнем объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
7.18. Со дня утверждения Программы приватизации и до момента перехода прав собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:
- сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;
- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
- получать кредиты;
- осуществлять выпуск ценных бумаг;
- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.
7.19. С переходом права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия к покупателю прекращается унитарное предприятие, имущественный комплекс которого продан.
7.20. Приватизация зданий, строений, сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования.
7.22. Финансирование затрат на подготовку муниципального имущества к приватизации осуществляется из бюджета городского округа.

Глава 8. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

8.1. Программа приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении Программы приватизации муниципального имущества за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в средствах массовой информации, определяемых органами местного самоуправления.
8.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества в средствах массовой информации, определяемых уполномоченным органом местного самоуправления.
8.2.1. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации;
- начальная цена;
- форма подачи заявлений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.
8.3. При продаже муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:
- порядок определения победителей;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и срок подведения итогов;
- условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);
- форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).
8.4. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, обязательному включению в информационное сообщение подлежат также следующие сведения:
- полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;
- размер уставного капитала открытого акционерного общества;
- общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость;
- площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;
- обязательства открытого акционерного общества, в том числе перед федеральным бюджетом, бюджетами субъектов Российской Федерации, местными бюджетами, государственными внебюджетными фондами;
- балансовый отчет открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения;
- перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;
- численность работников открытого акционерного общества;
- сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.
8.5. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации в 30-дневный срок со дня совершения указанных сделок организатором торгов.
Обязательному опубликованию подлежит следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- цена сделки приватизации;
- имя (наименование) покупателя.
8.6. Ответственной за опубликование информации, указанной в настоящей главе, является мэрия городского округа.

Глава 9. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ

9.1. Порядок определения цены муниципального имущества при приватизации устанавливается настоящим Положением.
9.2. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
9.3. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в соответствии с Правилами определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного и муниципального имущества, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2006 № 87, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
9.4. Цена первоначального предложения при продаже посредством публичного предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже объекта на аукционе;
прием заявок на покупку муниципального имущества осуществляется продавцом не менее 30 дней с момента информационного сообщения о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения.
В случае отсутствия заявки на покупку период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, устанавливается продолжительностью от 5 до 10 рабочих дней.
Величина, на которую снижается начальная цена, составляет от 10 до 25% от начальной цены предложения.
Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения), составляет 50% начальной цены предложения несостоявшегося аукциона.
При поступлении первой заявки и ее регистрации на покупку муниципального имущества прием заявок прекращается, продажа осуществляется по цене предложения.
9.5. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
При продаже без объявления цены нормативная цена не определяется.
В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за муниципальное имущество наибольшую цену.
В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене муниципального имущества покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.
9.6. Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия производится на основе данных промежуточного бухгалтерского баланса, подготавливаемого с учетом результатов проведения инвентаризации имущества указанного предприятия, на дату составления акта инвентаризации.
Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов унитарного предприятия определяется как сумма стоимости чистых активов унитарного предприятия, исчисленных по данным промежуточного бухгалтерского баланса, и стоимости земельных участков, определенной в соответствии с п. 3 ст. 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", за вычетом балансовой стоимости объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
9.7. Величина уставного капитала открытых акционерных обществ, созданных путем преобразования муниципальных предприятий, определяется на основе данных бухгалтерской отчетности предприятия за отчетный квартал, предшествующий дате принятия решения о приватизации, и данных обязательной инвентаризации имущества по его фактическому наличию; с включением в его состав основных средств и вложений, запасов и затрат, денежных средств, прочих финансовых и нематериальных активов, объектов недвижимости в состав имущественного комплекса предприятий.
9.8. Цена акций, в случае их реализации на торгах (конкурсе или аукционе), устанавливается в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
9.9. Приватизация муниципального имущества в соответствии с п.п. 6.1.2; 6.1.3; 6.1.4; 6.1.5; 6.1.8; 6.1.9 настоящего Положения осуществляется по рыночной стоимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
9.10. В случаях приватизации муниципального имущества, признанного в соответствии с законодательством самостоятельным объектом недвижимости, в стоимость такого муниципального имущества включается стоимость земельного участка, отчуждаемого одновременно с данным объектом.
Цена земельного участка определяется в соответствии с законодательством о приватизации.
9.11. Муниципальный контракт на оценку муниципального имущества с независимым оценщиком от имени мэрии городского округа заключает руководитель уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом на основании доверенности.

Глава 10. СРЕДСТВА ПЛАТЕЖА, ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

10.1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
10.2. Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается.
10.3. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более года.
Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества при продаже муниципального имущества без объявления цены.
10.3.1. Рассрочка платежа предоставляется по письменному заявлению покупателя в пределах года.
10.3.2. Решение о предоставлении рассрочки принимается продавцом. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежит опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
10.3.3. При продаже муниципального имущества в рассрочку оплата производится равными долями. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, в соответствии с действующим законодательством о приватизации.
В случае нарушения покупателем условий предоставления рассрочки, а также несвоевременного перечисления денежных средств, в случае единовременной оплаты, дополнительно в бесспорном порядке взыскиваются пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа.
10.3.4. Покупателю предоставляется право досрочной частичной или полной оплаты суммы долга.

Глава 11. ОСОБЕННОСТИ ПРИВАТИЗАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ

11.1. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры, а также выявленные объекты культурного наследия) могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены настоящим Положением, при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию (далее - охранное обязательство).
11.1.1. Условия охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11.1.2. Охранное обязательство оформляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и его условия подлежат включению в качестве существенных условий в договор купли-продажи объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) или имущественного комплекса унитарного предприятия, в составе которого приватизируется объект культурного наследия (памятник истории и культуры).
11.1.3. Государственная регистрация ограничений (обременений), установленных охранными обязательствами, осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав собственности на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), выявленный объект культурного наследия (памятник истории и культуры) или имущественный комплекс унитарного предприятия, в составе которого приватизируется объект культурного наследия (памятник истории и культуры).
11.2. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, разрешенные для приватизации, но не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, могут приватизироваться отдельно в соответствии с действующим законодательством.
Обязательным условием приватизации таких объектов является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем пять лет с момента приватизации.
11.3. При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными действующим законодательством о приватизации, и публичным сервитутом:
11.3.1. Ограничениями могут являться:
- обязанность использовать приобретенное в порядке приватизации муниципальное имущество по определенному назначению, в том числе объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
- обязанность содержать имущество, не включенное в состав приватизированного имущественного комплекса унитарного предприятия и связанное с ним по техническим характеристикам, месту нахождения (для объектов недвижимости), назначению с приватизированным имуществом;
- обязанность содержать объекты гражданской обороны, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, имущество мобилизационного назначения;
- иные обязанности, предусмотренные федеральным законом или в установленном им порядке.
11.3.2. Публичным сервитутом является обязанность собственника допускать ограниченное использование приватизированного муниципального имущества (в том числе земельных участков и других объектов недвижимости) иными лицами, а именно:
- обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;
- обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;
- обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередач, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.
11.4. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.
11.5. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании постановления мэра городского округа либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.

Глава 12. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

12.1. Право собственности на приватизируемое здание, строение, сооружение, а также нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно-пристроенные, переходит в порядке, установленном гражданским законодательством, законодательством о приватизации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также акт приема-передачи имущества.
Порядок передачи прав на результаты интеллектуальной деятельности, созданные за счет средств бюджета городского округа, регулируется федеральным законодательством.
12.2. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней с даты заключения договора.
12.3. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
12.4. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
12.5. Право собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия, приватизированного в соответствии с п. 6.3 настоящего Положения, переходит к покупателю в порядке, предусмотренном действующим законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество при условии погашения задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.
Договор купли-продажи имущественного комплекса унитарного предприятия, передаточный акт, а также документ, подтверждающий погашение задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды, является основанием государственной регистрации перехода права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия к покупателю.
12.6. В иных случаях переход права собственности осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
12.7. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

Глава 13. ПОРЯДОК ЗАКРЕПЛЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ ПАКЕТОВ АКЦИЙ
ПРИВАТИЗИРУЕМЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

13.1. При преобразовании муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества мэрия городского округа может принимать решения о закреплении акций указанных открытых акционерных обществ в муниципальной собственности на срок до трех лет.
13.2. При приватизации муниципальных унитарных предприятий, деятельность которых оказывает существенное влияние на экономическое и социально-культурное развитие городского округа, относится к оказанию необходимых услуг населению городского округа, уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом обязан направить в отраслевой орган мэрии запрос о целесообразности закрепления в муниципальной собственности пакета акций приватизируемого предприятия.
13.3. В 10-дневный срок отраслевой орган мэрии обязан представить отказ либо письменное обоснование решения о закреплении пакета акций в муниципальной собственности городского округа.
Данное обоснование должно содержать в обязательном порядке:
- цель закрепления в муниципальной собственности пакета акций;
- прогнозирование перспектив развития данного предприятия и участие муниципалитета в стимулировании его развития путем осуществления конкретных программ.
13.4. Закрепление в муниципальной собственности пакетов акций предприятий отражается в решении об условиях приватизации муниципального имущества.
13.5. Представителями муниципального образования в органы управления открытых акционерных обществ, ревизионные комиссии, пакеты акций которых закреплены в муниципальной собственности, могут назначаться муниципальные служащие, а также иные лица, которые осуществляют свою деятельность в соответствии с Положением о представителях, утвержденным мэром городского округа Тольятти.
13.6. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих более чем 25 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного общества путем дополнительного выпуска акций осуществляется с сохранением доли муниципального образования в случае, если иное не предусмотрено решением мэра городского округа (о снижении в порядке, предусмотренном настоящим пунктом, либо о приватизации), и обеспечивается внесением в уставный капитал указанного акционерного общества муниципального имущества либо средств бюджета городского округа для оплаты дополнительного выпуска акций.
При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих на момент принятия соответствующего решения более чем 25 процентов, но не более чем 50 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного акционерного общества путем дополнительного выпуска акций может осуществляться с уменьшением доли муниципального образования в случае принятия положительного решения мэром городского округа и только при условии сохранения муниципальным образованием своей доли в размере не менее чем 25 процентов голосов плюс одна голосующая акция.
При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих на момент принятия соответствующего решения более чем 50 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного акционерного общества путем дополнительного выпуска акций может осуществляться с уменьшением доли муниципального образования в случае принятия положительного решения мэром городского округа и только при условии сохранения муниципальным образованием своей доли в размере не менее чем 50 процентов голосов плюс одна голосующая акция.
Мэр информирует Думу о принятых решениях об увеличении (уменьшении) доли участия муниципального образования "городской округ Тольятти" в уставных капиталах открытых акционерных обществ не позднее 30 дней со дня принятия таких решений".

Председатель Думы
городского округа
А.Н.ДРОБОТОВ





Приложение № 1
к Положению о порядке и условиях
приватизации муниципального имущества
городского округа Тольятти

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, КОТОРОЕ НЕ ПОДЛЕЖИТ ПРИВАТИЗАЦИИ

1. Имущество городских кладбищ.
2. Объекты гражданской обороны.
3. Запасы мобилизационного резерва, которые при приватизации подлежат исключению из состава имущества.
4. Объекты, обеспечивающие нужды органов социальной защиты населения, в том числе детских домов, домов ребенка, домов для престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых; детских оздоровительных комплексов (дач, лагерей); здравоохранения, образования, предназначенных для обслуживания жителей городского округа; объекты инфраструктуры жилищного фонда, объекты энергетики и объекты коммунальной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания жителей городского округа (за исключением объектов газоснабжения).
5. Здания, сооружения, занимаемые органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также судами.
6. Отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель:
- общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие);
- сельскохозяйственного назначения, недра, лесной и водный фонд, особо охраняемых природных территорий и объектов;
- зараженных опасными веществами и подвергшимися биогенному заражению;
- водоохранного и санитарно-защитного назначения;
- транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности речных портов, аэропортов, а также отведенные (зарезервированные) для их перспективного развития;
- предусмотренных генеральными планами развития соответствующих территорий для использования в государственных или общественных интересах, в том числе земель общего пользования;
- не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Другие случаи, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.





Приложение № 2
к Решению
Думы городского округа Тольятти
от 1 ноября 2006 г. № 559

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ НА АУКЦИОНЕ

Введение

Положение об организации продажи муниципального имущества городского округа Тольятти на аукционе (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, со статьями 215.1, 216 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти, утвержденным Решением Думы городского округа от 01.11.2006 № 559, Уставом городского округа Тольятти и регулирует порядок и условия продажи муниципального имущества в городском округе Тольятти на аукционе.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения аукциона по продаже муниципального имущества городского округа Тольятти (далее - имущество), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества.
1.2. На аукционе продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену.
1.3. Аукцион является открытым по составу участников.
1.4. Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене).
1.5. Форма подачи предложений о цене муниципального имущества определяется решением об условиях приватизации.
1.6. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества на аукционе, закрытым по форме подачи предложений о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.
1.7. При закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене имущества может быть подан при подаче заявки.
1.8. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
1.9. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
1.10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества - только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.
1.11. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
1.12. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
1.13. В течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
1.14. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
1.15. Продавцом муниципального имущества на аукционе является мэрия городского округа (далее - Продавец).
1.16. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке продажи муниципального имущества на аукционе осуществляет следующие функции:
1.16.1. Определяет на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее - начальная цена продажи);
1.16.2. Устанавливает величину повышения начальной цены ("шаг аукциона") в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, при подаче предложений о цене имущества в открытой форме;
1.16.3. Определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее - претенденты), также иные условия договора о задатке.
Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении, но не более чем 4,5 миллиона установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
Задаток вносится претендентом не позднее 3-х банковских дней до объявленной даты проведения торгов;
1.16.4. Определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;
1.16.5. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении и об итогах аукциона;
1.16.6. Принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме;
1.16.7. Проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;
1.16.8. Ведет учет заявок по мере их поступления в журнале учета заявок;
1.16.9. Оформляет протокол о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении;
1.16.10. Назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников - в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме;
1.16.11. Принимает от участников аукциона предложения о цене имущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме);
1.16.12. Определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;
1.16.13. Уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;
1.16.14. Указывает расчетный счет для внесения задатка претендентами, счет в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ Самарской области, БИК 043601001 Управления федерального казначейства по Самарской области для победителей аукциона.
1.17. Продавец вправе привлекать к осуществлению функций, указанных в подпунктах 1.16.6, 1.16.7, 1.16.8 пункта 1.16 настоящего Положения, отобранных на конкурсной основе юридических лиц на основании заключенных с ними договоров.
1.18. Договоры от имени Продавца о задатке и купли-продажи заключает руководитель уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом городского округа, действующий на основании доверенности.
1.19. Уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом обеспечивает от имени Продавца передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

Глава 2. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА АУКЦИОНЕ

2.1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества на аукционе должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества в средствах массовой информации, определяемых органами местного самоуправления.
2.2. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества на аукционе подлежат следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации;
- начальная цена;
- форма подачи предложений о цене;
- "шаг аукциона" (при открытой форме подачи предложений о цене);
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
- порядок определения победителей;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и срок подведения итогов;
- форма бланка заявки.
2.3. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества в 30-дневный срок со дня совершения указанных сделок подлежит опубликованию в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона.
Обязательному опубликованию подлежит следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- цена сделки приватизации;
- имя (наименование) покупателя.

Глава 3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

3.1. Для участия в аукционе претендент предоставляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по установленной форме (приложение № 1 к настоящему Положению), платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой у заявителя.
3.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на расчетный счет, указанный Продавцом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет, является выписка с расчетного счета, указанного Продавцом.
3.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения Продавцом заявок и документов претендентов.
3.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указания даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.
3.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
3.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

Глава 4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
И ОФОРМЛЕНИЕ ЕГО РЕЗУЛЬТАТОВ

4.1. Решения Продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
4.2. В день подведения итогов аукциона (или в день определения участников аукциона - при подаче предложений о цене имущества в открытой форме), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, Продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Дата определения участников аукциона (при подаче предложений о цене имущества в открытой форме) указывается в информационном сообщении о проведении аукциона.
4.3. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
4.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
4.5. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
а) аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;
б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточка);
г) аукцион начинается с объявления об открытии аукциона;
д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".
"Шаг аукциона", установленный Продавцом, не изменяется в течение всего аукциона;
е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участником аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную цену или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом, уполномоченным представителем Продавца является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении аукциона Продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом, уполномоченным представителем Продавца;
л) задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
м) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся Продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом;
4.6. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют Продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;
б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества Продавцом проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) Продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения Продавца представители средств массовой информации;
д) решение Продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в двух экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
Подписанный уполномоченным представителем Продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
4.7. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом.
4.8. По результатам аукциона руководитель уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом, действующий от имени Продавца на основании доверенности, заключает с победителем аукциона (покупатель) договор купли-продажи имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.9. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на расчетный счет, указанный Продавцом, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

Председатель Думы
городского округа
А.Н.ДРОБОТОВ





Приложение № 1
к Положению об организации продажи
муниципального имущества городского
округа Тольятти на аукционе

Продавцу
____________________________
(полное наименование)

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Претендент - физическое лицо юридическое лицо
1. Ф.И.О. (наименование претендента) _____________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность: _______________________________
Серия __________ № _____, выдан "____" ________ г. _______________
__________________________________________________________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического
лица _____________________________________________________________
Серия __________ № _____, дата регистрации "____" _____________ г.
Орган, осуществивший регистрацию _________________________________
ИНН _____________________________________________________________.
Место жительства претендента (место нахождения претендента):
_________________________________________________________________,
телефон ______________, факс ______________, индекс _____________.
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
расчетный (лицевой) счет № _______________________________________
в ________________________________________________________________
корр. счет № _______________, БИК __________, ИНН _______________.
Представитель претендента (Ф.И.О. или наименование) ______________
_________________________________________________________________.
Действует на основании доверенности от "___" ________ № _______.
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя -
физического лица, или документа о государственной регистрации в
качестве юридического лица представителя - юридического лица:
__________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи
__________________________________________________________________
(регистрации), кем выдан)
Прошу зарегистрировать для участия в аукционе по продаже
муниципального имущества: ________________________________________
__________________________________________________________________
2. В случае победы на аукционе претендент принимает на себя
обязательства заключить с Продавцом договор купли-продажи в
течение 10 дней с момента подписания протокола о результатах
аукциона.

Подпись претендента (его полномочного
представителя) ______________________
"___" _________ 200__ г.

М.П.

Заявка принята Продавцом (его полномочным
представителем)
"___" _________ 200__ г. в ___ ч. ___ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего
заявку _________________________________

М.П.





Приложение № 3
к Решению
Думы городского округа Тольятти
от 1 ноября 2006 г. № 559

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ АКЦИЙ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ
НА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ АУКЦИОНЕ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти, утвержденного Решением Думы городского округа от 01.11.2006 № 559, Устава городского округа Тольятти.
1.2. Настоящее Положение об организации продажи находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе (далее - Положение) определяет порядок проведения специализированного аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ (далее - специализированный аукцион), условия участия в нем и осуществления расчетов за приобретенные акции.
1.3. При продаже на специализированном аукционе акций продавцом выступает мэрия городского округа, осуществляющая следующие функции:
а) определяет на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Тольятти, начальную цену одной акции (далее - начальная цена продажи);
б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении и об итогах специализированного аукциона (далее - информационное сообщение);
в) принимает от юридических и физических лиц, намеревающихся принять участие в специализированном аукционе (далее - претенденты), заявки на участие в специализированном аукционе (далее - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи;
г) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации, настоящего Положения и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении специализированного аукциона;
д) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;
е) указывает расчетный счет для перечисления денежных средств в оплату акций (далее - денежные средства);
ж) по окончании срока приема заявок оформляет протокол об итогах приема заявок;
з) оформляет протокол о допуске (отказе в допуске) претендентов к участию в специализированном аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";
и) уведомляет претендентов о допуске (отказе в допуске) к участию в специализированном аукционе и участников специализированного аукциона - о признании их победителями;
к) определяет в установленном порядке единую цену продажи;
л) подводит итоги специализированного аукциона и определяет победителей;
м) указывает расчетный счет для расчетов с претендентами, участниками и победителями специализированного аукциона;
н) оформляет протокол об итогах специализированного аукциона.
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду подпункты "в", "д", "и" пункта 1.3, а не пункта 3.
   ------------------------------------------------------------------

1.4. Продавец вправе привлекать к осуществлению функций, указанных в подпунктах "в", "д", "и" пункта 3 настоящего Положения, отобранных им на конкурсной основе юридических лиц, на основании заключенных с ними договоров.
1.5. Договор купли-продажи от имени продавца с победителями специализированного аукциона заключает действующий на основании доверенности руководитель уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом городского округа.
1.6. Уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом обеспечивает передачу акций покупателям по договору купли-продажи (победителям специализированного аукциона) и осуществляет необходимые действия, связанные с переходом права собственности на них.

Глава 2. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ АУКЦИОНЕ

2.1. Для участия в специализированном аукционе претенденты представляют продавцу (лично или через своего полномочного представителя) заявки по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении. Опись представленных документов составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
2.2. Заявки подразделяются на два типа:
а) заявками первого типа считаются заявки, в которых претендент выражает намерение купить акции по любой единой цене продажи, сложившейся на специализированном аукционе;
б) заявками второго типа считаются заявки, в которых претендент выражает намерение купить акции по единой цене продажи, сложившейся на специализированном аукционе, но не выше максимальной цены покупки одной акции, указанной в заявке (далее - максимальная цена покупки).
2.3. В заявке указывается сумма денежных средств, направляемая претендентом в оплату акций, выставленных на специализированный аукцион.
Сумма денежных средств, указанная в заявке первого типа, и максимальная цена покупки, указанная в заявке второго типа, не могут быть меньше начальной цены продажи, опубликованной в информационном сообщении.
Сумма денежных средств, указанная в заявке второго типа, не может быть меньше указанной в этой заявке максимальной цены покупки.
2.4. Заявка и прилагаемые к ней документы регистрируются продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.
2.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении, не принимаются и вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
2.6. Сумма денежных средств, указанная в заявке, перечисляется на указанный в информационном сообщении расчетный счет после подачи заявки. В платежном документе на перечисление денежных средств в обязательном порядке указывается номер заявки.
Документом, подтверждающим поступление денежных средств в оплату акций, продаваемых на специализированном аукционе, является выписка с расчетного счета, указанного в информационном сообщении.
2.7. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, содержании представленных ими документов и произведенных платежах.

Глава 3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО АУКЦИОНА,
ОФОРМЛЕНИЯ ЕГО РЕЗУЛЬТАТОВ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РАСЧЕТОВ
С ПРЕТЕНДЕНТАМИ, УЧАСТНИКАМИ И ПОБЕДИТЕЛЯМИ

3.1. Решения продавца, в том числе об итогах приема заявок, об определении участников специализированного аукциона и об итогах специализированного аукциона, оформляются соответствующими протоколами.
Копия протокола об итогах приема заявок направляется банкам, в которых открыты счета для приема денежных средств от претендентов, для подтверждения оплаты акций претендентами.
3.2. На основании протокола об итогах приема заявок, выписки с расчетного счета, указанного продавцом, продавец принимает решение о допуске (отказе в допуске) претендентов к участию в специализированном аукционе.
К участию в специализированном аукционе допускаются претенденты, в отношении которых не выявлено ни одного обстоятельства, являющегося в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" основанием для отказа в допуске к участию в специализированном аукционе.
3.3. Решение продавца о допуске (отказе в допуске) претендентов к участию в специализированном аукционе оформляется протоколом об определении участников специализированного аукциона (с соответствующим номером и датой), в котором указываются:
а) наименование продавца;
б) полное наименование открытого акционерного общества, акции которого подлежат продаже на специализированном аукционе;
в) претенденты, признанные участниками специализированного аукциона;
г) претенденты, которым было отказано в допуске к участию в специализированном аукционе, с указанием оснований такого отказа.
3.4. Претендент приобретает статус участника специализированного аукциона с момента оформления продавцом протокола об определении участников специализированного аукциона.
3.5. Претенденты, которым было отказано в допуске к участию в специализированном аукционе, уведомляются об этом продавцом не позднее 5 рабочих дней со дня оформления протокола об итогах специализированного аукциона путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
3.6. После определения участников специализированного аукциона продавец определяет единую цену продажи. При определении единой цены продажи все расчеты выполняются с точностью до 1 копейки.
3.7. В случае если общая сумма денежных средств, указанных в заявках участников специализированного аукциона, меньше стоимости акций, выставленных на специализированный аукцион по начальной цене продажи, аукцион считается несостоявшимся.
3.8. Единая цена продажи определяется по следующим правилам:
а) при расчете единой цены продажи учитываются только денежные средства претендентов, допущенных к участию в специализированном аукционе;
б) единая цена продажи рассчитывается таким образом, чтобы она обеспечивала реализацию всех акций, выставленных на специализированный аукцион.
Единая цена продажи не может быть ниже начальной цены продажи.
3.9. При нарушении правил определения единой цены продажи, предусмотренных пунктом 3.8 настоящего Положения, специализированный аукцион считается несостоявшимся.
3.10. После определения единой цены продажи продавец определяет победителей специализированного аукциона по следующим правилам:
а) количество акций, получаемых победителем, определяется путем деления суммы денежных средств, указанной в заявке победителя, на единую цену продажи (при получении дробного числа количество акций соответствует целой его части);
б) в первую очередь удовлетворяются все заявки первого типа, в которых указанная сумма денежных средств больше единой цены продажи;
в) во вторую очередь удовлетворяются все заявки второго типа, в которых указанная максимальная цена покупки превышает единую цену продажи;
г) акции, оставшиеся после удовлетворения заявок, указанных в подпунктах "б" и "в" настоящего пункта, распределяются следующим образом.
В первую очередь удовлетворяются заявки первого типа, в которых указанная сумма денежных средств равна единой цене продажи.
Во вторую очередь удовлетворяются заявки второго типа, в которых указанная максимальная цена покупки равна единой цене продажи. Такие заявки удовлетворяются последовательно от заявки, в которой указана большая сумма денежных средств, к заявке, в которой указана меньшая сумма денежных средств.
При равенстве указанных в заявках первого и второго типа сумм денежных средств удовлетворяется заявка, принятая по времени ранее. Последняя из удовлетворяемых заявок второго типа может быть удовлетворена частично;
д) заявки первого типа, в которых указанная сумма денежных средств меньше единой цены продажи, и заявки второго типа, в которых указанная максимальная цена покупки меньше единой цены продажи, не удовлетворяются.
3.11. В протоколе об итогах специализированного аукциона указываются:
а) наименование продавца;
б) полное наименование и местонахождение открытого акционерного общества, акции которого подлежат продаже на специализированном аукционе;
в) общая сумма указанных в заявках денежных средств;
г) сумма денежных средств, принятых к оплате;
д) сумма денежных средств, подлежащих возврату;
е) общее количество и номинальная стоимость акций, выставленных на специализированный аукцион;
ж) общее количество и номинальная стоимость акций, проданных на специализированном аукционе;
з) единая цена продажи;
и) общая стоимость проданных акций;
к) перечень победителей с указанием количества акций, подлежащих продаже каждому из них.
Протокол об итогах специализированного аукциона оформляется продавцом в день подведения итогов аукциона и с этого дня вступает в силу.
3.12. Утвержденный продавцом протокол об итогах специализированного аукциона означает для победителей специализированного аукциона заключение договоров купли-продажи.
3.13. Уведомление о признании участника специализированного аукциона победителем вручается победителю (его полномочному представителю) под расписку либо направляется ему по почте заказным письмом не позднее 5 рабочих дней со дня утверждения продавцом протокола об итогах специализированного аукциона.
3.14. Не позднее 5 рабочих дней со дня утверждения протокола об итогах специализированного аукциона претендентам, участникам и победителям специализированного аукциона подлежат возврату:
а) денежные средства, поступившие от претендентов, не допущенных к участию в специализированном аукционе;
б) денежные средства, указанные в заявках, которые не были удовлетворены;
в) денежные средства, составляющие разницу между суммой денежных средств, указанных в заявках, которые были удовлетворены, и стоимостью проданных по таким заявкам акций (по каждой заявке такая разница должна быть меньше единой цены продажи);
г) остаток денежных средств по заявкам, которые были удовлетворены частично;
д) денежные средства, указанные во всех заявках, при признании специализированного аукциона несостоявшимся.
3.15. Признание отдельных договоров купли-продажи акций недействительными или их расторжение в установленном порядке не влечет признания недействительными итогов специализированного аукциона в целом и не является основанием для пересмотра единой цены продажи.
3.16. Для регистрации покупателей в реестре владельцев акций эмитента (с целью учета перехода прав) уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом направляет реестродержателю эмитента (соответствующему депозитарию) не позднее чем через 30 дней со дня подведения итогов аукциона передаточные распоряжения.

Председатель Думы
городского округа
А.Н.ДРОБОТОВ





Приложение № 4
к Решению
Думы городского округа Тольятти
от 1 ноября 2006 г. № 559

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ НА КОНКУРСЕ

Введение

Положение об организации продажи муниципального имущества городского округа Тольятти на конкурсе (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", со статьями 215.1, 216 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти, утвержденным Решением Думы городского округа от 01.11.2006 № 559, Уставом городского округа Тольятти и регулирует порядок и условия продажи муниципального имущества в городском округе Тольятти на конкурсе.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения конкурса по продаже муниципального имущества (далее - имущество), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества.
1.2. Продавцом муниципального имущества является мэрия городского округа (далее - Продавец).
1.3. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке продажи муниципального имущества на конкурсе осуществляет следующие функции:
а) определяет на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену продаваемого на конкурсе имущества (далее - начальная цена продажи);
б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в конкурсе (далее - претенденты), также иные условия договора о задатке;
в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса и об итогах конкурса;
г) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов конкурса;
д) принимает от претендентов заявки на участие в конкурсе (далее именуется заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества, подаваемые претендентами вместе с заявками;
е) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса;
ж) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале учета заявок;
з) оформляет протокол о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске к участию в конкурсе по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении;
и) принимает от участников конкурса предложения о цене имущества, подаваемые в день подведения итогов конкурса (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме);
к) указывает расчетный счет для внесения задатка претендентами, счет в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ Самарской области, БИК 043601001 Управления федерального казначейства по Самарской области для победителей конкурса;
л) уведомляет победителя конкурса о его победе на конкурсе;
м) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса.
1.4. Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, но не более чем 4,5 миллиона установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
1.5. Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, за исключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.
1.6. Договор от имени Продавца о задатке и купли-продажи заключает действующий на основании доверенности руководитель уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом городского округа.
1.7. Уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом:
а) осуществляет контроль за исполнением победителем конкурса условий конкурса;
б) создает комиссию по контролю за выполнением условий конкурса;
в) утверждает акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса, представленный комиссией по контролю за выполнением условий конкурса;
г) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю конкурса) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
1.8. Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.
1.9. На конкурсе могут продаваться предприятие как имущественный комплекс или акции созданного при приватизации открытого акционерного общества, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанного общества, если в отношении указанного имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия. Право его приобретения принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.
1.10. Конкурс является открытым по составу участников.
1.11. Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.
1.12. Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.
1.13. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.
1.14. До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.
1.15. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене муниципального имущества.
1.16. Уведомление о победе на конкурсе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты проведения итогов конкурса.
1.17. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается.
1.18. В течение десяти дней с даты проведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи.
1.19. Договор купли-продажи муниципального имущества включает в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса.
Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.
Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения указанного договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.20. Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать:
- условия конкурса, формы и сроки их выполнения;
- порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса;
- порядок осуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса;
- ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виде неустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения, в размере цены муниципального имущества;
- иные определяемые по соглашению сторон условия.
1.21. Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и соответствующим договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.
1.22. Срок выполнения условий конкурса не может превышать одного года.

Глава 2. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА КОНКУРСЕ

2.1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества на конкурсе должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества в средствах массовой информации, определяемых органами местного самоуправления.
2.2. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества на конкурсе подлежат следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации;
- начальная цена;
- форма подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
- порядок определения победителей;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и срок проведения итогов;
- условия конкурса.
2.3. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, на конкурсе обязательному включению в информационное сообщение подлежат также следующие сведения:
- полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;
- размер уставного капитала открытого акционерного общества;
- общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость;
- площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;
- обязательства открытого акционерного общества, в том числе перед федеральным бюджетом, бюджетом Самарской области, местным бюджетом, государственными внебюджетными фондами;
- балансовый отчет открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения;
- перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;
- численность работников открытого акционерного общества;
- сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.
2.4. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
Обязательному опубликованию подлежит следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- цена сделки приватизации;
- наименование покупателя.
2.5. Ответственным за опубликование информации, указанной в п. 2.2, 2.3, 2.4 Положения, является Продавец.

Глава 3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ

3.1. Для участия в конкурсе претенденты представляют Продавцу или его полномочному представителю в установленный информационным сообщением о проведении конкурса срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом (приложение № 1), платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на конкурсе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у претендента.
3.2. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток на расчетный счет, указанный Продавцом, в размере и сроки, указанные в информационном сообщении, на основании заключенного договора о задатке.
Документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет, является выписка с расчетного счета, указанного Продавцом.
3.3. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах).
На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.
Такая же отметка делается Продавцом на экземпляре описи документов, остающемся у претендента.
3.4. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.
В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса, заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов с указанием основания отказа, возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку.
3.5. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами вместе с заявками, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии.

Глава 4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
И ОФОРМЛЕНИЕ ЕГО РЕЗУЛЬТАТОВ

4.1. Подведение итогов приема заявок, определение участников конкурса, рассмотрение предложений участников конкурса о цене имущества и подведение итогов конкурса осуществляются Продавцом в день подведения итогов конкурса, указанный в информационном сообщении.
4.2. Решение Продавца о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников конкурса (далее - протокол приема заявок), в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа.
При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся Продавец принимает соответствующее решение, которое отражает в протоколе приема заявок.
4.3. Претенденты, признанные участниками конкурса, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении в срок не более 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).
4.4. Продавец после подписания протокола приема заявок (или после принятия решения о признании претендентов участниками конкурса либо об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе при оформлении единого протокола об итогах конкурса) принимают предложения о цене имущества от участников конкурса (в случае представления предложений о цене имущества претендентами, признанными участниками конкурса, при подаче заявок).
Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества уполномоченные лица проверяют их целость, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса, после чего приступают к рассмотрению поданных участниками конкурса предложений.
Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем.
Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.
При оглашении предложений помимо участника конкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их полномочные представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения Продавца представители средств массовой информации.
Решение Продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, составляемым в 2 экземплярах.
4.5. Протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах конкурса направляется победителю конкурса одновременно с уведомлением о победе на конкурсе.
4.6. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурсе имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации.
Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.
4.7. Информационное сообщение об итогах конкурса публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении конкурса.
4.8. По результатам конкурса действующий на основании доверенности руководитель уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом от имени Продавца заключает с победителем конкурса договор купли-продажи имущества.
4.9. Продажа на конкурсе имущественного комплекса унитарного предприятия, в состав которого входят земельные участки, объекты культурного наследия, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, и передача их в собственность победителя конкурса осуществляются с учетом особенностей, установленных законом.
4.10. Исполнение условий конкурса контролируется уполномоченным органом мэрии по управлению муниципальным имуществом в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи имущества.
4.11. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом обязан:
а) вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
б) осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;
в) принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;
г) проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;
д) принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
4.12. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.
В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет уполномоченному органу мэрии по управлению муниципальным имуществом сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
4.13. В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
Указанная проверка проводится специально созданной уполномоченным органом мэрии по управлению муниципальным имуществом для этих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса.
4.14. Комиссия по контролю за выполнением условий конкурса осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.
По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия по контролю за выполнением условий конкурса составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета.
Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения уполномоченным органом мэрии по управлению муниципальным имуществом подписанного комиссией указанного акта.
4.15. Со дня заключения договора купли-продажи акций открытого акционерного общества и до перехода права собственности на проданные на конкурсе акции победитель конкурса осуществляет голосование по указанным акциям в органах управления этого общества по своему усмотрению, за исключением вопросов, указанных в пункте 19 статьи 20 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", голосование по которым осуществляется победителем конкурса в соответствии с письменными директивами, выдаваемыми продавцом.
4.16. Уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом доводит до сведения победителя конкурса поступившую от акционерного общества информацию о проведении общих собраний акционеров и передает победителю конкурса полученные от акционерного общества документы (повестку дня, извещение, бюллетени для голосования и т.п.) с соответствующими письменными директивами в течение 5 рабочих дней со дня их поступления.

Председатель Думы
городского округа
А.Н.ДРОБОТОВ





Приложение № 1
к Положению об организации продажи
муниципального имущества городского
округа Тольятти на конкурсе

Продавцу
_________________________
(полное наименование)

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

Претендент - физическое лицо юридическое лицо
1. Ф.И.О. (наименование претендента) _____________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность: _______________________________
Серия __________ № _____ выдан "____" __________ г. ______________
__________________________________________________________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического
лица _____________________________________________________________
Серия __________ № _____, дата регистрации "____" _____________ г.
Орган, осуществивший регистрацию _________________________________
ИНН _____________________________________________________________.
Место жительства претендента (место нахождения претендента):
__________________________________________________________________
телефон ______________, факс ______________, индекс _____________.
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
расчетный (лицевой) счет № _______________________________________
в ________________________________________________________________
корр. счет № ______________, БИК ___________, ИНН _______________.
Представитель претендента (Ф.И.О. или наименование) ______________
__________________________________________________________________
Действует на основании доверенности от "___" _________ № _______
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя -
физического лица, или документа о государственной регистрации
в качестве юридического лица представителя - юридического лица:
__________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи
__________________________________________________________________
(регистрации), кем выдан)
Прошу зарегистрировать для участия в конкурсе по продаже
муниципального имущества: ________________________________________
__________________________________________________________________
2. В случае победы на конкурсе претендент принимает на себя
обязательства заключить с Продавцом договор купли-продажи в
течение 10 дней с момента подписания протокола о результатах
конкурса.

Подпись претендента (его полномочного
представителя) ______________________
"___" _________ 200__ г.

М.П.

Заявка принята Продавцом (его полномочным
представителем)
"___" _________ 200__ г. в ___ ч. ___ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего
заявку _________________________________

М.П.





Приложение № 5
к Решению
Думы городского округа Тольятти
от 1 ноября 2006 г. № 559

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Введение

Положение об организации продажи муниципального имущества посредством публичного предложения (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, со статьями 215.1, 216 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти, утвержденного Решением Думы городского округа от 01.11.2006 № 559, Устава городского округа Тольятти.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности (далее - имущество) посредством публичного предложения.
1.2. Организация продажи посредством публичного предложения имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
1.3. Организация продажи имущества посредством публичного предложения (далее - продажа имущества) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.
1.4. Продавцом имущества выступает мэрия городского округа (далее - Продавец).
1.5. Продавец в соответствии с Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти осуществляет следующие функции:
а) принимает решение о способе приватизации муниципального имущества посредством публичного предложения с указанием:
- начальной цены имущества (цены первоначального предложения), несостоявшегося аукциона;
- величины, на которую снижается начальная цена, - от 10 до 25% от начальной цены;
- периода, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, продолжительностью от 5 до 10 рабочих дней;
- минимальной цены предложения, по которой может быть продано имущество (цены отсечения) - 50% начальной цены несостоявшегося аукциона;
б) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок);
в) указывает счет в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ Самарской области, БИК 043601001 Управления федерального казначейства по Самарской области для расчетов с покупателем;
г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в котором оговаривается обязанность уполномоченного Продавцом органа мэрии по управлению муниципальным имуществом заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;
д) принимает заявки от юридических и физических лиц (далее - заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы;
е) рассматривает заявки от претендентов и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям;
ж) регистрирует первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением;
з) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества.
1.6. Договор купли-продажи от имени Продавца с покупателем заключает действующий на основании доверенности руководитель уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом городского округа.
1.7. Уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом прав собственности на это имущество.
1.8. Функции, предусмотренные подпунктом "а" пункта 1.5 настоящего Положения, являются исключительными функциями Продавца и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
1.9. Продавец вправе привлекать к осуществлению функций, указанных в подпунктах "д", "е", "ж" пункта 1.5 настоящего Положения, отобранных на конкурсной основе юридических лиц на основании заключенных с ними договоров.

Глава 2. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ПРИЕМА ЗАЯВОК

2.1. Заявка подается на имя руководителя Продавца по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении.
Прием заявок Продавцом осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.
Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.
Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.
2.2. Форма бланка заявки утверждается Продавцом и приводится в информационном сообщении.
В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества, равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо цене предложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результате снижения начальной цены. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
В заявке также должно содержаться указание на то, что претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества, ознакомлен с проектом договора купли-продажи имущества, опубликованным одновременно с информационным сообщением, и обязуется заключить договор по указанной в нем цене предложения.
К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой, с отметками Продавца, - у претендента.
2.3. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов Продавец регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации. При отказе в регистрации заявки Продавец принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента.
2.4. Продавец отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.
2.5. При регистрации заявки Продавец делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.
2.6. Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:
а) заявка оформлена с нарушением требований, установленных Продавцом;
б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.
2.7. Сотрудник Продавца, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени.
Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
2.8. Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся.

Глава 3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕДАЧИ ЕГО ПОКУПАТЕЛЮ

3.1. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.
Факт оплаты имущества подтверждается реестром платежных поручений со счета в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ Самарской области, БИК 043601001 Управления федерального казначейства по Самарской области о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.
В течение 10 дней после регистрации заявки покупатель должен произвести оплату посредством внесения на счет, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, денежных средств в размере цены предложения.
3.2. Уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

Председатель Думы
городского округа
А.Н.ДРОБОТОВ





Приложение № 6
к Решению
Думы городского округа Тольятти
от 1 ноября 2006 г. № 559

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ

Введение

Положение об организации продажи муниципального имущества без объявления цены (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", со статьями 215.1, 216 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти, утвержденного Решением Думы городского округа от 01.11.2006 № 559, Устава городского округа Тольятти.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи находящегося в муниципальной собственности имущества (далее - имущество) без объявления цены, подведения итогов продажи имущества без объявления цены (далее - продажа) и заключения договора купли-продажи имущества, в случае если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
1.2. Организация продажи без объявления цены имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации указанных видов имущества.
1.3. Продавцом имущества выступает мэрия городского округа (далее - Продавец).
Продавец осуществляет следующие функции:
а) принимает решение о способе приватизации имущества путем продажи без объявления цены в случаях, предусмотренных Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти;
б) принимает решение о предоставлении рассрочки;
в) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;
г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества;
д) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее - заявки и претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, представленной претендентом;
е) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имущества путем их регистрации в установленном Продавцом порядке;
ж) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его покупателем имущества;
з) указывает счет в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ Самарской области, БИК 043601001 Управления федерального казначейства по Самарской области для расчетов с покупателем;
и) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о продаже имущества.
1.4. Договор купли-продажи от имени Продавца с покупателем заключает действующий на основании доверенности руководитель уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом городского округа.
1.5. Уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
1.6. Продавец вправе привлекать к осуществлению функций, указанных в подпунктах "д", "е", "ж" пункта 1.3 настоящего Положения, отобранных на конкурсной основе юридических лиц на основании заключенных с ними договоров.

Глава 2. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ПРИЕМА ЗАЯВОК
И ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЦЕНЕ ИМУЩЕСТВА

2.1. Заявки на имя руководителя Продавца со всеми прилагаемыми к ним документами направляются по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок.
Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в информационном сообщении срока.
Срок приема заявок должен быть не менее 25 рабочих дней. Определенная Продавцом дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении.
2.2. Форма бланка заявки утверждается Продавцом и приводится в информационном сообщении.
В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой, с отметкой Продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента.
2.3. При приеме заявки Продавец:
а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
2.4. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных Продавцом;
г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
Сотрудник Продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью.
Не принятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения Продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
2.5. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества Продавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.
Зарегистрированная заявка является поступившим Продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с Продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Глава 3. ПОРЯДОК ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

3.1. По результатам рассмотрения представленных документов Продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества.
Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в порядке, установленном настоящим Положением.
3.2. Для определения покупателя имущества Продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
3.3. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
3.4. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
ж) иные необходимые сведения.
3.5. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
3.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

Глава 4. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ИМУЩЕСТВА, ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕДАЧИ ЕГО ПОКУПАТЕЛЮ

4.1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи.
4.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
4.3. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
4.4. Факт оплаты имущества подтверждается реестром платежных поручений со счета в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Самарской области, БИК 043601001 Управления федерального казначейства по Самарской области, подтверждающим поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.
4.5. Уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

Председатель Думы
городского округа
А.Н.ДРОБОТОВ





Приложение № 7
к Решению
Думы городского округа Тольятти
от 1 ноября 2006 г. № 559

ПОЛОЖЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, А ТАКЖЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ
ПРАВ В КАЧЕСТВЕ ВКЛАДА В УСТАВНЫЕ КАПИТАЛЫ
ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ

Введение

Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона "Об акционерных обществах", Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти, утвержденного Решением Думы городского округа от 01.11.2006 № 559, Устава городского округа Тольятти и определяет порядок внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться:
- при учреждении открытых акционерных обществ;
- в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ.
1.2. Приватизации муниципального имущества путем внесения его в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ не подлежит муниципальное имущество, а также исключительные права, отнесенные федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.
1.3. В уставные капиталы открытых акционерных обществ может быть внесено движимое и недвижимое имущество, в том числе:
- нежилые помещения, находящиеся в аренде 10 и более лет;
- земельные участки, занятые объектами недвижимости и необходимые для их использования, составляющие местную казну и не имеющие ограничений (обременений), а именно: передано в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или учреждениями и др.
Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности передаются на основе договора о передаче исключительного права (уступке патента) в соответствии со ст. 34 п. 3 Федерального закона "Об акционерных обществах".
1.4. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, представляющих более 25 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного общества путем дополнительного выпуска акций осуществляется с сохранением доли муниципального образования и обеспечивается внесением в уставной капитал этого общества муниципального имущества либо средств бюджета городского округа для оплаты дополнительно выпускаемых акций.
При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности муниципального образования и приобретаемым им в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества, не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция, если иное не установлено Президентом Российской Федерации в отношении стратегических акционерных обществ.
1.5. Приватизация муниципального имущества путем внесения его в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ осуществляется в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества и Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти.
1.6. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых акций при учреждении открытых акционерных обществ может быть осуществлено при соблюдении следующего условия:
- акции, в оплату которых вносится муниципальное имущество и (или) исключительные права, являются обыкновенными акциями.
1.7. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций открытого акционерного общества может быть осуществлено при соблюдении следующих условий:
- принятие открытым акционерным обществом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об акционерных обществах решения об увеличении уставного капитала посредством размещения дополнительных акций, оплата которых будет осуществляться в том числе муниципальным имуществом (с указанием вида такого имущества), а также исключительными правами, принадлежащими муниципальному образованию (с указанием объема, пределов и способа использования соответствующих исключительных прав);
- дополнительные акции, в оплату которых вносится муниципальное имущество и (или) исключительные права, являются обыкновенными акциями;
- оценки муниципального имущества, вносимого в оплату дополнительных акций, проведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
1.8. При внесении муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества количество акций, приобретаемых в собственность муниципального образования, доля этих акций в общем количестве обыкновенных акций открытого акционерного общества и стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества (цена приобретения указанных акций), определяются в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" и законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
1.9. Финансирование затрат на подготовку внесения муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ осуществляется из бюджета городского округа, а также и иных источников, предусмотренных действующим законодательством.

Глава 2. ПРОЦЕДУРА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ВНЕСЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, А ТАКЖЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ
ПРАВ В КАЧЕСТВЕ ВКЛАДА В УСТАВНЫЕ КАПИТАЛЫ
ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ

2.1. Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества путем внесения его в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ может исходить от органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.
2.2. Решение об условиях приватизации муниципального имущества, подлежащего внесению в качестве вклада, а также исключительных прав, в уставные капиталы открытых акционерных обществ, принимается мэром городского округа.
2.3. В случае принятия решения о приватизации имущества уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом городского округа организует подготовку проекта постановления об условиях приватизации муниципального имущества путем внесения его в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
2.4. Уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом на основании запросов в соответствующие отраслевые органы мэрии осуществляет в согласованные сроки организацию оформления приватизации муниципального имущества путем внесения в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ, включающую:
а) прием заявок от инициаторов - юридических и физических лиц;
б) подготовку проекта постановления об условиях приватизации муниципального имущества, содержащего следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика);
- способ приватизации;
- стоимость имущества, подлежащего приватизации;
в) подготовку технической документации;
г) подготовку решения об установлении обременения, в том числе публичного сервитута;
д) определение рыночной стоимости имущества;
е) проведение мероприятий по изготовлению кадастровой карты (плана) земельного участка и утверждению его границ, на котором расположен объект;
ж) проведение государственной регистрации права на объекты;
з) подготовку проектов учредительных документов открытого акционерного общества;
и) подготовку акта приема-передачи муниципального имущества.
2.5. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.

Глава 3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, от имени муниципального образования городского округа Тольятти осуществляет мэрия городского округа Тольятти.
3.2. Государственная регистрация выпуска акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества" и законодательством Российской Федерации о ценных бумагах.
3.3. Владельцем акций открытого акционерного общества, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию городскому округу Тольятти, в реестре акционеров акционерного общества указывается муниципальное образование в лице мэрии городского округа Тольятти.
3.4. Представителями интересов муниципального образования в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ могут быть лица, замещающие муниципальные должности, а также иные лица в соответствии с порядком, утвержденным мэром городского округа.
3.5. Объекты культурного наследия могут приватизироваться в соответствии с настоящим Положением при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию.

Председатель Думы
городского округа
А.Н.ДРОБОТОВ





Приложение № 8
к Решению
Думы городского округа Тольятти
от 1 ноября 2006 г. № 559

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

Введение

Положение о приватизации имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти, утвержденного Решением Думы городского округа от 01.11.2006 № 559, Устава городского округа Тольятти и регулирует порядок и условия приватизации имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий в городском округе Тольятти.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятии (далее - МУП) осуществляется следующими способами:
- преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество, если размер уставного капитала, определенный в соответствии со ст. 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", превышает минимальный размер уставного капитала открытого акционерного общества, установленный законодательством Российской Федерации;
- на аукционе;
- посредством публичного предложения;
- без объявления цены;
- на конкурсе;
- внесения имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, муниципальных имущественных комплексов в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества.
1.2. Основанием для подготовки и принятия решений об условиях приватизации имущественных комплексов МУП является утвержденная Думой городского округа Тольятти Программа приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год.
Решение об условиях приватизации имущественных комплексов МУП принимается мэром городского округа.
1.3. Со дня утверждения Программы приватизации муниципального имущества в отношении МУП, включенных в Программу, вводятся ограничения, установленные пунктом 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", п. 7.18 главы 7 Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти.
При продаже имущественного комплекса унитарного предприятия на аукционе или на конкурсе эти ограничения действуют до дня государственной регистрации перехода права собственности на имущественный комплекс к покупателю, а если продажа в текущем году не состоялась и МУП не включено в Программу приватизации на очередной финансовый год, то до окончания текущего года.

Глава 2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА РЕШЕНИЯ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ

2.1. В целях организации подготовки проекта решения об условиях приватизации создается комиссия по приватизации, состав которой утверждается мэром городского округа.
Комиссия по приватизации:
- определяет срок проведения инвентаризации имущества;
- поручает руководителю МУП провести ее в установленные сроки и представить в уполномоченное структурное подразделение мэрии, оформленные в установленном порядке результаты инвентаризации;
- организует проведение оценки имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", за исключением случаев приватизации путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- проводит при необходимости контрольные проверки наличия и состояния имущества и обязательств МУП;
- определяет порядок деятельности дочерних унитарных предприятий;
- определяет объекты, в т.ч. исключительные права, не подлежащие приватизации в составе имущественного комплекса МУП, и порядок их дальнейшего использования;
- составляет перечень действующих обременений (ограничений) и определяется необходимость установления при приватизации дополнительных ограничений и публичных сервитутов;
- предлагает способ приватизации МУП (преобразование в открытое акционерное общество, продажа на аукционе, посредством публичного предложения, без объявления цены или на конкурсе, внесение в уставный капитал открытого акционерного общества);
- предлагает нормативную цену при продаже МУП на аукционе, посредством публичного предложения или на конкурсе;
- предлагает форму подачи предложений о цене (открытая или закрытая) при продаже МУП на аукционе;
- разрабатывает условия конкурса при продаже МУП на конкурсе;
- определяет размер уставного капитала, количество и номинальную стоимость акций, состав совета директоров и ревизионной комиссии при преобразовании МУП в открытое акционерное общество;
- разрабатывает устав общества;
- готовит проект решения об условиях приватизации МУП.
2.2. Решение комиссии оформляется протоколом.
2.3. На унитарном предприятии создается рабочая комиссия по приватизации на основании приказа руководителя предприятия, осуществляющая следующие мероприятия:
- инвентаризацию имущества, в том числе и обязательств предприятия;
- составление промежуточного баланса предприятия;
- проведение аудиторской проверки промежуточного баланса предприятия;
- оформление плана земельного участка;
- оформление документов на иные объекты недвижимости и исключительные права, принадлежащие предприятию;
- определение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;
- определение балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия;
- оформление регистрационных документов на имущество, подлежащее регистрации.
2.4. Инвентаризация имущества и обязательств МУП осуществляется в соответствии с Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными Приказом Минфина РФ от 13.06.1995 № 49.
2.5. Оценка выявленных инвентаризацией неучтенных объектов должна быть произведена с учетом рыночных цен, при необходимости на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
2.6. Результаты инвентаризации оформляются по унифицированным формам, утвержденным Постановлением Госкомстата России от 18.08.1998 № 88.
Ответственность за проведение инвентаризации и правильность оформления ее результатов возлагается на руководителя предприятия.
2.7. К акту инвентаризации также должен быть приложен перечень обязательств предприятия, существующих на дату завершения инвентаризации. Перечень должен содержать основание возникновения обязательства, предмет обязательства, срок исполнения, контрагент обязательства.
2.8. Промежуточный баланс и иные отчетные документы предприятия составляются в объеме и по формам годовой бухгалтерской отчетности, утвержденной Приказами Минфина РФ от 31.10.2000 № 94н "Об утверждении плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации и инструкции по его применению" и от 22.07.2003 № 67н "О формах бухгалтерской отчетности организаций".
Пояснения к промежуточному балансу должны быть составлены по всем статьям промежуточного баланса.
Ответственность за правильность составления промежуточного баланса предприятия несет руководитель предприятия.
2.9. План земельного участка (при наличии нескольких земельных участков план каждого) оформляется в соответствии со статьей 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" с приложением правоустанавливающих документов на этот участок.
В случае если в отношении подлежащих приватизации земельных участков проведен кадастровый учет, то представляется выписка из Государственного земельного кадастра в форме кадастрового плана земельного участка в соответствии с Правилами оформления кадастрового плана земельного участка (ГЗК-1-Т.0-04-01-01), утвержденными Росземкадастром 10.04.2001.
В остальных случаях план земельного участка представляется в соответствии с приложением (форма № 2) к Типовому договору купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленного гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности, утвержденному Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации Письмом от 10 - 11.08.1992 № 5-10/2125 и Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом письмом от 10 - 11.08.1992 № ПМ-9/5132 (зарегистрировано в Минюсте России 25.08.1992 № 44).
2.10. Промежуточный баланс, акт (результаты) инвентаризации, подписанные руководителем и главным бухгалтером предприятия и скрепленные гербовой печатью предприятия с приложением плана (планов) земельного участка с правоустанавливающими документами на этот участок, представляются в уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом.
2.11. На основании представленных документов комиссией по приватизации оформляются следующие документы:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия по форме (приложение № 1);
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия;
- перечень действующих и устанавливаемых при приватизации обременений (ограничений) имущества (в т.ч. земельных участков), включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия.
2.12. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия оформляется исходя из необходимости полного представления об объеме имущества и обязательств предприятия, переходящих к новому собственнику (покупателю) в порядке правопреемства. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия формируется на дату составления промежуточного баланса и оформляется применительно к счетам, субсчетам и статьям промежуточного баланса.
В состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия включается:
- все имущество, принадлежащее предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также подлежащие приватизации земельные участки;
- права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменные наименования, товарные знаки, знаки обслуживания), другие исключительные права, в том числе права на результаты научно-технической деятельности;
- все обязательства предприятия, включая обязательства, по которым срок исполнения не наступил, в т.ч. обязательства по векселям, поручительствам (в т.ч. авали) и др.
2.13. Перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса, составляется в произвольной форме, позволяющей однозначно идентифицировать такое имущество с указанием его стоимости.
В перечень включаются объекты, изъятые из оборота, объекты, которые могут находиться только в муниципальной собственности, в том числе исключительные права, а также иные объекты, не включенные в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса.
В перечне указывается дальнейшая судьба таких объектов, например, передача иным МУП, самостоятельная (отдельная) приватизация, сдача в аренду.
При определении объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественных комплексов МУП, и порядка их дальнейшего использования уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом взаимодействует с соответствующими отраслевыми органами мэрии.
2.14. Перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, составляется в форме, позволяющей идентифицировать объект недвижимости, в отношении которого введено ограничение (обременение) с указанием в необходимых случаях срока действия таких ограничений.
Обременения и ограничения устанавливаются в соответствии с п. 6 статьи 28, статьями 29, 30 и 31 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2.15. Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов МУП оформляется в произвольной форме, предполагаемой для использования в качестве приложения к передаточному акту.
При расчете балансовой стоимости подлежащих приватизации активов МУП:
- стоимость чистых активов МУП определяется по данным промежуточного баланса и должна соответствовать сумме, указываемой в строке "чистые активы" справки к отчету об изменениях капитала, прилагаемому к промежуточному балансу (Приказ Минфина РФ от 22.07.2003 № 67н);
- стоимость подлежащих приватизации земельных участков определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", при этом в расчет принимается ставка земельного налога за единицу площади земельных участков, действующая на дату составления промежуточного баланса;
- балансовая стоимость объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественных комплексов МУП, определяется по данным промежуточного баланса и должна соответствовать сумме стоимости объектов, включенных в Перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественных комплексов МУП.
2.16. В случае если величина балансовой стоимости подлежащих приватизации активов МУП равна или превышает минимальный размер уставного капитала открытого акционерного общества, установленный законодательством Российской Федерации, то в расчете указывается размер уставного капитала, который принимается равным величине балансовой стоимости подлежащих приватизации активов МУП, а также количество и номинальная стоимость именных обыкновенных бездокументарных акций, составляющих уставный капитал создаваемого открытого акционерного общества. Номинальная стоимость акции, как правило, принимается равной 10 или 100 рублям.
2.17. В случае если величина балансовой стоимости подлежащих приватизации активов МУП не превышает минимального размера уставного капитала открытого акционерного общества, установленного законодательством Российской Федерации, комиссия по приватизации уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом:
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду Постановление Правительства РФ от 14.02.2006 № 87 "Об утверждении правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества", а не Постановление Правительства РФ от 14.02.2006 № 87 "Об определении нормативной цены при приватизации государственного или муниципального имущества".
   ------------------------------------------------------------------

- рассчитывает нормативную цену в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2006 № 87 "Об определении нормативной цены при приватизации государственного или муниципального имущества";
- предлагает способ приватизации (аукцион или конкурс);
- при продаже на аукционе предлагает форму подачи предложений о цене (открытая или закрытая);
- при продаже на конкурсе разрабатывают условия конкурса;
- на основании документов, указанных в пунктах 2.4 - 2.11, разрабатывает проект решения об условиях приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, которое принимается мэром городского округа.
2.18. Решением об условиях приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия устанавливается его способ приватизации.
2.19. В случае продажи имущественного комплекса предприятия на аукционе или на конкурсе решением об условиях приватизации имущественного комплекса устанавливается нормативная цена имущественного комплекса и форма подачи предложений о цене (при продаже на аукционе).
2.20. В случае преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество в решении об условиях приватизации имущественного комплекса предприятия указывается размер уставного капитала, количество именных обыкновенных бездокументарных акций общества и номинальная стоимость одной акции.
2.21. Решением об условиях приватизации унитарного предприятия утверждаются:
а) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса;
б) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса;
в) перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса;
г) расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов.
2.22. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия на конкурсе решением об условиях приватизации имущественного комплекса также утверждаются условия конкурса (форма, срок и объем их выполнения).
2.23. В случае преобразования унитарного предприятия в акционерное общество решением об условиях приватизации также утверждается Устав открытого акционерного общества, назначается единоличный исполнительный орган акционерного общества, определяется количественный состав и назначаются члены совета директоров и его председатель, назначаются члены ревизионной комиссии.
2.24. На основании и в соответствии с решением об условиях приватизации составляется передаточный акт (п. 1 статьи 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"), который по форме и содержанию соответствует составу подлежащего приватизации имущественного комплекса МУП.
Приложениями к передаточному акту являются расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия и перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса.

Глава 3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ

3.1. Продажа имущественного комплекса оформляется договором купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.
3.2. После исполнения покупателем условий договора купли-продажи имущественного комплекса унитарного предприятия с покупателем подписывается передаточный акт.
По обязательствам, не учтенным в передаточном акте, муниципальное образование ответственности не несет.
3.3. Передаточный акт от передающей стороны подписывается:
- руководителем предприятия при преобразовании его в открытое акционерное общество;
- руководителем уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом при продаже имущественного комплекса на аукционе, посредством публичного предложения, без объявления цены, на конкурсе.
3.4. Передаточный акт от принимающей стороны подписывается единоличным исполнительным органом открытого акционерного общества (при преобразовании в акционерное общество) или покупателем при продаже имущественного комплекса на аукционе, посредством публичного предложения, без объявления цены или на конкурсе.
Передаточный акт подписывается принимающей стороной после истечения тридцати дней с даты уведомления в письменной форме о реорганизации всех известных ему кредиторов унитарного предприятия, а также публикации в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, сообщения о реорганизации (при преобразовании унитарного предприятия в открытое акционерное общество) либо после подписания договора купли-продажи имущественного комплекса (при продаже на аукционе, посредством публичного предложения, без объявления цены или на конкурсе).
3.5. Государственная регистрация открытого акционерного общества, созданного путем преобразования унитарного предприятия, осуществляется единоличным исполнительным органом открытого акционерного общества.
3.6. Государственная регистрация перехода прав собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия (возникновения права собственности у открытого акционерного общества или у покупателя) осуществляется по представлению соответствующих документов единоличным исполнительным органом акционерного общества или покупателем имущественного комплекса на аукционе или конкурсе.
Одновременно с регистрацией права собственности акционерного общества или покупателя на имущественный комплекс регистрируются обременения (ограничения) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия.
3.7. Решение о выпуске акций с участием учредителя - муниципального образования городского округа Тольятти - принимается общим собранием акционеров открытого акционерного общества либо советом директоров общества, на основании решения об условиях приватизации имущественного комплекса, а направление в региональное отделение Федеральной службы по финансовым рынкам в юго-восточном регионе соответствующих заявлений осуществляется единоличным исполнительным органом акционерного общества.
3.8. Единоличный исполнительный орган акционерного общества организует ведение реестра акционеров общества с указанием единственного владельца всех акций первого выпуска - муниципального образования городского округа Тольятти, в лице мэрии городского округа Тольятти.
3.9. Организацию продажи на аукционе, посредством публичного предложения, без объявления цены или на конкурсе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, в соответствии с решением об условиях приватизации, осуществляет уполномоченное мэром городского округа лицо.
3.10. Договор купли-продажи имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия с победителем аукциона или конкурса, а также с покупателем по результатам продажи посредством публичного предложения и без объявления цены заключает от имени Продавца руководитель уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом городского округа, действующий на основании доверенности.
3.11. Плата за проданный имущественный комплекс производится одновременно с подтверждением уплаты предусмотренных статьей 27 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" налоговых и иных обязательных платежей в бюджеты.
3.12. Передаточный акт принимающей стороной подписывается после подписания договора купли-продажи, но до осуществления платежей, предусмотренных пунктом 3.11 настоящего Положения.
3.13. При наступлении обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 2 статьи 27 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", покупатель вправе отказаться от подписания передаточного акта и, соответственно, не производить платежей, предусмотренных пунктом 3.11, что квалифицируется как отказ от заключения договора купли-продажи имущественного комплекса.
3.14. Государственная регистрация договора купли-продажи имущественного комплекса унитарного предприятия производится после выполнения мероприятий, предусмотренных пунктами 3.11, 3.12 и 3.13 настоящего Положения.
В случае приобретения имущественного комплекса унитарного предприятия на аукционе государственная регистрация перехода права собственности к покупателю регистрируется одновременно с договором купли-продажи имущественного комплекса.
В случае приобретения имущественного комплекса посредством публичного предложения, без объявления цены, переход права собственности регистрируется в соответствии с требованиями, указанными в положениях о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, о продаже муниципального имущества без объявления цены.
3.15. В договоре купли-продажи имущественного комплекса унитарного предприятия наряду с другими существенными условиями должны быть отражены положения п. 3 статьи 17 и п. 3 статьи 27 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.16. Руководитель предприятия обязан представить продавцу и покупателю:
- всю необходимую информацию для продажи имущественного комплекса предприятия;
- возможность для сверки фактического наличия имущества составу имущественного комплекса предприятия, указанному в передаточном акте;
- информацию о сделках, совершенных предприятием в период, указанный в п. 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.17. Уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом с участием руководителя предприятия осуществляет необходимые юридические действия по прекращению предприятия (п. 5 статьи 27 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества").
3.18. В случае продажи имущественного комплекса на конкурсе контроль за исполнением условий конкурса осуществляет уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом.
3.19. По результатам выполнения условий конкурса покупатель представляет на утверждение руководителю уполномоченного органа мэрии по управлению муниципальным имуществом изменения и дополнения к передаточному акту, если они возникли в связи с выполнением условий конкурса.
3.20. Договор купли-продажи имущественного комплекса МУП по конкурсу включает в себя порядок выполнения победителем условий конкурса. Факт выполнения условий конкурса подтверждается актом о выполнении победителем конкурса условий конкурса.
3.21. Передача имущественного комплекса покупателю осуществляется в порядке, предусмотренном п. 16 статьи 20 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.22. Государственная регистрация права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия у покупателя по конкурсу, а также регистрация обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса, производится после утверждения акта, указанного в пункте 3.20 настоящего Положения.
Для регистрации перехода к покупателю права собственности на имущественный комплекс МУП представляются договор купли-продажи, акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса, передаточный акт с изменениями и дополнениями к нему.
3.23. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 23 статьи 20 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", полномочия покупателя, указанные в п. 20 статьи 20 вышеуказанного закона, прекращаются со дня расторжения договора. Покупателю по заявлению продавца может быть до вынесения решения о расторжении договора запрещено осуществлять указанные в п. 20 статьи 20 вышеуказанного закона полномочия.
3.24. В случае, если указанное унитарное предприятие включено в Программу приватизации муниципального имущества на год, в котором расторгнут договор, то ограничения, указанные в п. 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", действуют до перехода права собственности на имущественный комплекс предприятия к покупателю, который приобрел указанный имущественный комплекс другим, предусмотренным законом способом.
В случае если указанное унитарное предприятие не включено в Программу приватизации муниципального имущества на год, в котором расторгнут договор, то ограничения, установленные п. 3 статьи 14 вышеуказанного закона, прекращаются со дня расторжения договора.

Председатель Думы
городского округа
А.Н.ДРОБОТОВ





Приложение № 1
к Положению о приватизации имущественных
комплексов муниципальных унитарных
предприятий

СОСТАВ
ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
_____________________________________
(полное наименование предприятия)

1. Основные средства

   ----T-------------------T---------------T-------T-----T----------¬

¦ № ¦ Адрес ¦Основание и год¦Кадаст-¦Пло- ¦Стоимость ¦
¦п/п¦ (местоположение), ¦предоставления ¦ ровый ¦щадь,¦по расчету¦
¦ ¦назначение, краткая¦ (сведения о ¦(услов-¦ га ¦на _______¦
¦ ¦ характеристика с ¦государственной¦ ный) ¦ ¦тыс. руб. ¦
¦ ¦ указанием наличия ¦ регистрации - ¦ номер ¦ ¦ ¦
¦ ¦ обременения ¦ при наличии) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ (аренда, залог и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ т.д.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+---------------+-------+-----+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
L---+-------------------+---------------+-------+-----+-----------


1. Земельные участки.
2. Объекты природопользования.
(Приводится полный перечень земельных участков и объектов природопользования, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, на основании правоустанавливающих документов и произведенного расчета их стоимости).

   ----T-------------------------T--------------T------T---------¬

¦ № ¦Наименование, назначение,¦Год постройки,¦Номер ¦Стоимость¦
¦п/п¦ краткая характеристика, ¦ приобретения ¦инвен-¦по проме-¦
¦ ¦ адрес (местоположение), ¦ (сведения о ¦тарный¦жуточному¦
¦ ¦ литер, площадь, ¦государствен- ¦ ¦ балансу ¦
¦ ¦ этажность, подземная ¦ ной ¦ ¦на _____ ¦
¦ ¦этажность (для помещений ¦регистрации - ¦ ¦_________¦
¦ ¦ - этаж, номер на этаже, ¦ при наличии) ¦ ¦тыс. руб.¦
¦ ¦ площадь) с указанием ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ наличия обременения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ (аренда, залог и т.д.) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+--------------+------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+-------------------------+--------------+------+----------


1.1. Здания (помещения в зданиях).
1.2. Сооружения.
(Приводится полный перечень зданий (помещений в зданиях) и сооружений (частей сооружения)).

   ----T-----------------------------T--------------T------T---------¬

¦ № ¦ Наименование, назначение, ¦ Год выпуска, ¦Номер ¦Стоимость¦
¦п/п¦краткая характеристика, адрес¦ приобретения ¦инвен-¦по проме-¦
¦ ¦(местоположение) с указанием ¦ (сведения о ¦тарный¦жуточному¦
¦ ¦наличия обременения (аренда, ¦государствен- ¦ ¦ балансу ¦
¦ ¦ залог и т.д.) ¦ ной ¦ ¦на _____ ¦
¦ ¦ ¦регистрации - ¦ ¦_________¦
¦ ¦ ¦ при наличии) ¦ ¦тыс. руб.¦
+---+-----------------------------+--------------+------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+-----------------------------+--------------+------+----------


1.3. Транспортные средства.
1.4. Передаточные устройства, машины и оборудование.
1.5. Инструмент.
1.6. Вычислительная техника.
1.7. Производственный и хозяйственный инвентарь.
1.8. Прочее.
(Объекты, требующие регистрации (государственной регистрации), приводятся полностью. Иные объекты допускается группировать).

2. Нематериальные активы

   ----T-------------------------T-------------T--------T---------¬

¦ № ¦Наименование, назначение,¦Наименование,¦Дата по-¦Стоимость¦
¦п/п¦ краткая характеристика, ¦дата и номер ¦становки¦по проме-¦
¦ ¦ адрес (местоположение) ¦ документа о ¦на учет ¦жуточному¦
¦ ¦ с указанием наличия ¦ регистрации ¦ ФГУП ¦ балансу ¦
¦ ¦ обременения (выданные ¦ актива ¦ ¦на _____ ¦
¦ ¦ лицензии и т.д.) ¦ ¦ ¦_________¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб.¦
+---+-------------------------+-------------+--------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+-------------------------+-------------+--------+----------


2.1. Патенты.
2.2. Товарные знаки.
2.3. Прочее (литературные произведения, сборники, топологии интегральных микросхем, селекционные достижения и др.).
(Приводится полный перечень нематериальных активов, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса).

3. Оборудование к установке

   ----T-------------------------T----------------T------T---------¬

¦ № ¦Наименование, назначение,¦ Год выпуска, ¦Номер ¦Стоимость¦
¦п/п¦ краткая характеристика, ¦ приобретения ¦инвен-¦по проме-¦
¦ ¦ адрес (местоположения) ¦ (сведения о ¦тарный¦жуточному¦
¦ ¦ ¦ государственной¦ ¦ балансу ¦
¦ ¦ ¦ регистрации - ¦ ¦на _____ ¦
¦ ¦ ¦ при наличии) ¦ ¦_________¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб.¦
+---+-------------------------+----------------+------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+-------------------------+----------------+------+----------


(Приводится полный перечень оборудования стоимостью свыше 10,0 тыс. рублей. Иное допускается группировать по назначению).

4. Вложения во внеоборотные активы

   ----T--------------------------T------------------------¬

¦ № ¦Наименование, назначение, ¦ Стоимость по ¦
¦п/п¦ краткая характеристика ¦ промежуточному балансу ¦
¦ ¦ (место расположения для ¦ на _________ тыс. руб. ¦
¦ ¦ 4.1 - 4.2) ¦ ¦
+---+--------------------------+------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
L---+--------------------------+-------------------------


4.1. Строительство объектов основных средств.
4.2. Приобретение объектов основных средств.
4.3. Приобретение нематериальных активов.
4.4. Перевод молодняка животных в основное стадо.
4.5. Приобретение взрослых животных.
4.6. Прочие.
(Допускается группировать объекты, имеющие одинаковое наименование, назначение, характеристику).

5. Доходные вложения в материальные ценности

(При наличии - приводится полный перечень с указанием необходимой информации и стоимости по промежуточному балансу).

6. Производственные запасы

   ----T----------------------T----------------------------¬

¦ № ¦ Наименование ¦Стоимость по промежуточному ¦
¦п/п¦ ¦ балансу на ______________ ¦
¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦
+---+----------------------+----------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
L---+----------------------+-----------------------------


6.1. Сырье и материалы.
6.2. Топливо.
6.3. Животные на выращивании и откорме.
6.4. Материалы, переданные в переработку.
6.5. Прочие.
(Запасы группируются по указанным подразделам).

7. Затраты на производство

   ----T-------------------T----------------------------¬

¦ № ¦ Вид затрат ¦Стоимость по промежуточному ¦
¦п/п¦ ¦ балансу на ______________ ¦
¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦
+---+-------------------+----------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
L---+-------------------+-----------------------------


7.1. Основное производство.
7.2. Вспомогательные производства.
7.3. Обслуживающие производства и хозяйства.
7.4. Расходы на продажу.
7.5. Прочие.
(Затраты группируются по указанным подразделам).

8. Готовые изделия

   ----T------------------T-----T-----T-----------------------¬

¦ № ¦Наименование, вид ¦ Ед. ¦Коли-¦ Стоимость по ¦
¦п/п¦товара (продукции)¦изме-¦ че- ¦промежуточному балансу ¦
¦ ¦ ¦рения¦ство ¦на __________ тыс. руб.¦
+---+------------------+-----+-----+-----------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+------------------+-----+-----+------------------------


8.1. Товары.
8.2. Готовая продукция.
8.3. Товары отгруженные.

9. Налог на добавленную стоимость
по приобретенным ценностям - _________ тыс. рублей

10. Денежные средства

10.1. Касса - __________ тыс. рублей.
10.2. Переводы в пути - __________ тыс. рублей.

   ----T----------------------T---------------------------¬

¦ № ¦Наименование кредитной¦Стоимость по промежуточному¦
¦п/п¦ организации ¦ балансу на ______________ ¦
¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦
+---+----------------------+---------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
L---+----------------------+----------------------------


10.3. Расчетные счета.
10.4. Валютные счета.
10.5. Специальные счета в банках.

11. Финансовые вложения

   ----T--------T------------T--------T---------T--------------¬

¦ № ¦ Вид ¦Наименование¦ Дата ¦ Дата ¦ Стоимость по ¦
¦п/п¦вложений¦ эмитента ¦приобре-¦погашения¦промежуточному¦
¦ ¦ ¦ ¦ тения ¦ (при ¦ балансу на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦наличии) ¦ __________ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦
+---+--------+------------+--------+---------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
L---+--------+------------+--------+---------+---------------


11.1. Акции, доли, паи.
11.2. Вклады по договору простого товарищества.
11.3. Долговые ценные бумаги.
11.4. Предоставленные займы.
11.5. Прочие.

12. Дебиторская задолженность

   ----T------------T--------------T------T----------------¬

¦ № ¦Наименование¦ Основание ¦ Дата ¦ Стоимость по ¦
¦п/п¦ дебитора ¦возникновения ¦испол-¦ промежуточному ¦
¦ ¦ ¦ (договор ¦нения ¦балансу на _____¦
¦ ¦ ¦от ____ № ___,¦ ¦ тыс. руб. ¦
¦ ¦ ¦вексель, иное)¦ ¦ ¦
+---+------------+--------------+------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+------------+--------------+------+-----------------


12.1. Долгосрочная задолженность
(платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты).
12.2. Краткосрочная задолженность
(платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты).

13. Прочие активы

   ----T-------------T-------------------------------¬

¦ № ¦Наименование ¦ Стоимость по промежуточному ¦
¦п/п¦ ¦балансу на _________ тыс. руб. ¦
+---+-------------+-------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
L---+-------------+--------------------------------


(В раздел включаются активы, не указанные в иных разделах).

14. Долгосрочные обязательства

   ----T------------T--------------T------T--------------¬

¦ № ¦Наименование¦ Основание ¦ Дата ¦ Стоимость по ¦
¦п/п¦ кредитора ¦возникновения ¦испол-¦промежуточному¦
¦ ¦ ¦ (договор от ¦нения ¦ балансу на ¦
¦ ¦ ¦ _____ № ___, ¦ ¦ __________ ¦
¦ ¦ ¦вексель, иное)¦ ¦ тыс. руб. ¦
+---+------------+--------------+------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+------------+--------------+------+---------------


14.1. Кредиты.
14.2. Займы.
14.3. Прочие.

15. Краткосрочные обязательства

   ----T------------T-----------------T------T---------------¬

¦ № ¦Наименование¦ Основание ¦ Дата ¦ Стоимость по ¦
¦п/п¦ кредитора ¦ возникновения ¦испол-¦промежуточному ¦
¦ ¦ ¦(договор от _____¦нения ¦ балансу на ¦
¦ ¦ ¦ № ___, вексель, ¦ ¦ _________ ¦
¦ ¦ ¦ иное) ¦ ¦ тыс. руб. ¦
+---+------------+-----------------+------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+------------+-----------------+------+----------------


15.1. Кредиты.
15.2. Займы.
15.3. Кредиторская задолженность.
15.4. Прочие.

16. Прочие (непросроченные) обязательства

   ----T--------------T---------------T------T--------------¬

¦ № ¦ Контрагент ¦ Основание ¦ Дата ¦ Размер ¦
¦п/п¦(наименование,¦ возникновения ¦испол-¦обязательства,¦
¦ ¦ адрес) ¦ (договор ¦нения ¦ тыс. руб. ¦
¦ ¦ ¦от ____ № ___, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вексель, иное) ¦ ¦ ¦
+---+--------------+---------------+------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+--------------+---------------+------+---------------


16.1. Выданные обеспечения обязательств и платежей.
16.2. Полученные обеспечения обязательств и платежей.
16.3. Иные.
(Указываются имеющиеся договоры и иные документы, на основании которых исполнение обязательств наступит после даты составления промежуточного баланса и не вошедшие в иные разделы).

17. Иные ценности

   ----T------------T----------T------------T--------------¬

¦ № ¦Наименование¦Основание ¦ Срок ¦ Стоимость по ¦
¦п/п¦ ¦ (договор ¦пользования,¦промежуточному¦
¦ ¦ ¦ аренды и ¦ хранения ¦ балансу ¦
¦ ¦ ¦ т.п.) ¦ ¦ на ______ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦
+---+------------+----------+------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+------------+----------+------------+---------------


17.1. Арендованные основные средства.
17.2. Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение.
17.3. Материалы, принятые в переработку.
17.4. Товары, принятые на комиссию.
17.5. Оборудование, принятое для монтажа.
17.6. Прочие.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru