ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 17.10.1994 № 496
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Губернатора Самарской области от 03.09.2003 № 340.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 1994 г. № 496
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ
В целях обеспечения стабильной и бесперебойной работы объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность при приватизации предприятий, постановляю:
1. Согласиться с предложенным департаментом по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Положением о порядке передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность при приватизации предприятий и внести его на утверждение в Губернскую Думу.
2. Рекомендовать администрациям городов и районов:
2.1. Представлять в финансовое управление комитета по экономике и финансам администрации области необходимые обоснования для определения в Министерстве финансов Российской Федерации источников финансирования на содержание объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность, по состоянию на 1 января и 1 июля.
2.2. До принятия решения о финансировании заключить договоры с приватизированными предприятиями о совместном использовании и финансировании объектов жилищно-коммунального хозяйства.
2.3. На основе существующих структур управления жилищно-коммунальным хозяйством организовать муниципальные предприятия по управлению жилищно-коммунальной сферой, в функции которых включить заключение договоров с предприятиями, обслуживающими жилищно-коммунальное хозяйство.
2.4. Обеспечить условия для формирования предприятий всех форм собственности по обслуживанию объектов жилищно-коммунального хозяйства (льготы по налогам, предоставление помещений в аренду, содействие в создании и развитии производственных баз и оснащений необходимыми механизмами).
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет по управлению имуществом области (Мамигонова), финансовое управление комитета по экономике и финансам администрации области (Горбунова), департамент по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству администрации области (Латкина).
4. Положение о порядке передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность при приватизации предприятий вступает в силу в порядке, определенном Губернской Думой.
Глава Администрации области
К.А.ТИТОВ
Приложение
к Постановлению
Главы Администрации области
от 17 октября 1994 г. № 496
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПРИ
ПРИВАТИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет единые условия и порядок передачи в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящиеся в полном хозяйственном выделении или в оперативном управлении приватизированных государственных предприятий.
1.2. Данное Положение может применяться также в иных случаях передачи указанных объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность.
1.3. Положение предусматривает обязательства сторон по передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности.
1.4. Нормативной базой для оформления передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность являются:
- Закон РСФСР "О собственности в РСФСР";
- Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики";
- Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий, утвержденная Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2284;
- Указ Президента Российской Федерации "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" от 10.01.1993 № 8;
- постановление Верховного Совета Российской Федерации "О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных округов, автономных областей городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" с последующими изменениями и дополнениями от 27.12.1991 № 3020-1;
- распоряжение Президента Российской Федерации "Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности" от 18.03.1992 № 114-рп;
- распоряжение Государственного Комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом "Об упорядочении процесса разграничения прав собственности на объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" от 27.01.1993 № 135-р;
- постановление Совета Министров - Правительства Российской Федерации "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" от 22.09.1993 № 935;
- постановление Совета Министров - Правительства Российской Федерации "О финансировании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых в ведение местных органов исполнительной власти" от 23.12.93 № 1325.
2. Порядок передачи объектов жилищно-коммунального
хозяйства в муниципальную собственность
2.1. Планы приватизации предприятий, содержащие перечень объектов жилищно-коммунального хозяйства, исключаемых из уставного капитала приватизируемого предприятия, согласовываются с администрацией города (района) по месту нахождения объекта.
2.2. Комитетом по управлению имуществом области на основании согласованных планов приватизации заключается договор о передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства в хозяйственное ведение приватизируемому предприятию. Договор также согласовывается с местной администрацией.
2.3. Для передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность комитет по управлению муниципальным имуществом совместно со службой "Заказчика" администрации города (района) на основании договора о передаче объектов в хозяйственное ведение составляют перечни этих объектов по установленной форме.
2.4. Подготовленные перечни объектов жилищно-коммунального хозяйства утверждаются постановлением соответствующей администрации и направляются на рассмотрение администрации области в соответствии с п. 9 распоряжения Президента Российской Федерации от 18.03.1992 № 114-рп.
2.5. В соответствии с действующим законодательством объекты жилищно-коммунального хозяйства включаются в реестр муниципальной собственности.
2.6. Объекты коммунального хозяйства, расположенные в границах территории приватизируемого предприятия и выполняющие функции по обслуживанию региона, находятся в ведении приватизируемого предприятия и являются общей долевой собственностью приватизируемого предприятия и администрации города (района), на что заключается договор о совместном использовании объекта.
3. Передача объектов жилищно-коммунального хозяйства
на баланс жилищно-коммунальных предприятий администрации
города (района)
3.1. Администрация города (района) принимает решение о передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства на баланс жилищно-коммунального предприятия администрации или оставляет их на балансе приватизированного предприятия.
Комитет по управлению муниципальным имуществом города (района) заключает договор о передаче объектов в хозяйственное ведение жилищно-коммунальному предприятию или приватизированному предприятию.
3.2. После передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность служба "Заказчика" заключает договоры на их обслуживание (как правило по конкурсу) с предприятиями и организациями жилищно-коммунального хозяйства различных форм собственности, в соответствии с п. 4 постановления Совета Министров Правительства Российской Федерации от 22.09.1993 № 935.
По соглашению сторон объекты жилищно-коммунального хозяйства могут передаваться на обслуживание приватизируемому предприятию по договору установленной формы о совместном использовании и финансировании объектов жилищно-коммунального хозяйства согласно п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.1993 № 1325.
3.3. При передаче ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность затраты по капитальному ремонту формируются в соответствии с постановлением совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22.09.1993 № 935 (по форме приложения № 2 настоящего Положения).
3.4. Администрация в установленном законом порядке может предъявить иск прежнему балансодержателю по фактам недоделок и дефектов в домах - новостройках и домах после капитального ремонта, включенным в акт технического состояния объектов жилищно-коммунального хозяйства.
4. Условия передачи объектов жилищно-коммунального
хозяйства на баланс жилищно-коммунальных
органов администрации
4.1. В целях сохранения единого технологического цикла обеспечения качественной, надежной и экологически безопасной эксплуатации ведомственных объектов жилищно-коммунального хозяйства на баланс местной администрации имущество жилищно-коммунального хозяйства передается в комплексе в технически исправном состоянии в соответствии с действующими нормами и правилами:
- жилые дома, сети и сооружения водопровода и канализации, котельные и тепловые сети, электрические сети, объекты благоустройства и другие сооружения инженерной коммунальной инфраструктуры;
- жилые дома, требующие капитального ремонта, принимаются после проведения капитального ремонта силами и средствами передающей организации или передачи средств и материалов на проведение ремонта, включая затраты на изготовление проектно-сметной документации;
- эксплуатационные и ремонтные организации (предприятия), участки, цеха, занятые техническим обслуживанием и ремонтом объектов жилищно-коммунального назначения;
- полный штат имеющегося в наличие административно-управленческого и всего обслуживающего персонала;
- имеющаяся служебная площадь для проживания работников, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство;
- производственные базы, мастерские, цеха, гаражи, складские помещения, предназначенные для содержания (технического обслуживания и ремонта) объектов ЖКХ, находящиеся на балансе предприятий к моменту передачи, расположенные вне территории промышленного предприятия. В случае отсутствия таковых предприятие должно передавать средства на проектирование и строительство помещений базы и их обслуживание;
- транспортные средства, землеройная, уборочная техника и прочее оборудование, необходимое для содержания передаваемых объектов по нормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве или передача финансовых ресурсов на их приобретение.
4.2. Вместе с объектами жилищно-коммунального хозяйства, передается техническая документация, необходимая для их эксплуатации согласно прилагаемым актам.
4.3. По решению администрации службой "Заказчика" осуществляется оформление акта приемки - передачи и пакета дополнений к приложению № 1.
4.4. Средства на содержание и эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых в ведение администрации, формируются в службе "Заказчика" за счет источников, предусмотренных в постановлении Совета Министров - Правительства Российской Федерации "О финансировании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, предаваемых в ведение местных органов исполнительной власти при приватизации предприятий" от 23.12.1993 № 1325, платежей потребителей услуг жилищно-коммунального хозяйства, и других поступлений.
Оборотные средства передаются в соответствии с действующими нормативами в установленные сроки согласно п. 2 постановления Главы Администрации Самарской области от № "Об утверждении Положения о порядке передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность при приватизации предприятий.
4.5. Жилищно-коммунальные органы администрации города (района) являются правопреемниками приватизируемого предприятия по передаваемым объектам жилищно-коммунального хозяйства, в том числе ранее заключенных договоров землепользования, природопользования, других имущественных прав, предоставленных лицензий.
Приложение № 1
к Положению о порядке передачи
объектов жилищно-коммунального
хозяйства в муниципальную
собственность при приватизации
предприятий (учреждений)
СОГЛАСОВАНО
____________________ ______________
Председатель Комитета Глава местной
по управлению имуществом администрации
АКТ<*>
ПРИЕМКИ - ПЕРЕДАЧИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ОБЪЕКТА(ОВ) В ВЕДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
___________________________________________________________
от_________________________________________________________
Комиссия в составе:________________________________________
(наименование принимающей стороны<**>)
___________________________________________________________
_______________________________________________руководителя
Ф.И.О.
___________________________________________________________
(наименование передающей стороны)
___________________________________________________________
Ф.И.О.
главного бухгалтера передающей стороны_____________________
Ф.И.О.
главного бухгалтера принимающей стороны____________________
Ф.И.О.
тт.________________________________________________________
(должности, фамилии)
___________________________________________________________
составили настоящий акт о нижеследующем:
жилищно-коммунальные объекты_____________________________
(наименование объекта)
находящиеся в ведении______________________________________
(наименование передающей стороны)
балансовой стоимостью______________________________тыс.руб.
износом________________тыс.руб.
передается в ведение_______________________________________
(наименование принимающей стороны)
От передающей стороны От принимающей стороны
Руководитель Руководитель
___________подпись _____________подпись
Главный бухгалтер Главный бухгалтер
___________подпись _____________подпись
печать печать
--------------------------------
<*> Акт составляется по каждому объекту жилищно-коммунального хозяйства
<**> Здесь и в дальнейшем службы "Заказчика"
Дополнение 1
к приложению № 1
АКТ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА, ПЕРЕДАВАЕМЫХ В ВЕДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
___________________________________________________________
наименование передающей стороны
___________________________________________________________
наименование принимающей стороны <*>
в гор.(пос.)_______________________________________________
Комиссия в составе:________________________________________
фамилии и должности представителей
___________________________________________________________
передающей и принимающей сторон
произвела осмотр передаваемых объектов и установила
следующее:
На основании результатов осмотра комиссия считает, что
перечисленные объекты находятся в________________________________
состоянии <***>
Представитель Представитель
передающей стороны принимающей стороны
__________________ ___________________
подпись подпись
печать печать
--------------------------------
<*> Здесь и в дальнейшем служба "Заказчика"
<**> Акты составляют по каждому объекту жилищно-коммунального хозяйства в отдельности
<***> Состояние объекта жилищно-коммунального хозяйства определяется исходя из действующих нормативных документов или экспертной оценки.
Дополнение 2
к приложению № 1
АКТ
ПЕРЕДАЧИ ОСНОВНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФОНДОВ
В связи с передачей________________________________________
наименование передаваемых объектов
___________________________________________________________
и их адреса)
___________________________________________________________
наименование передающей стороны
_________________________________________________передает, а
__________________________________________принимает основные
наименование принимающей стороны
Производственные фонды в следующих размерах:
1. Ремонтно-строительные базы с годовым объемом работ на
сумму_____________тыс.руб., расположенные по адресу________
___________________________________________________________
(перечислить наименование цехов, участков, указать объемы
работ или мощность по каждому из них).
2. Производственные мастерские, расположенные по адресу
(указать площадь и назначение каждой мастерской).
3. Машины и механизмы, предназначенные для эксплуатации и
технического обслуживания объектов жилищно - коммунального
хозяйства (перечислить типы, парки, год выпуска и количество).
Руководитель Руководитель
передающей стороны принимающей стороны
__________________ ___________________
печать печать
Дополнение 3
к приложению № 1
АКТ
ПЕРЕДАЧИ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ<*> В СВЯЗИ С ПЕРЕДАЧЕЙ
___________________________________________________________
наименование передаваемых объектов, краткая их характеристика,
___________________________________________________________
адрес: наименование принимающей стороны.
Предприятие________________________________________________
наименование передающей стороны
передает оборотные средства на 199 год в следующих размерах
___________________________________________________________
Передающая сторона Принимающая сторона
Руководитель Руководитель
__________________ ___________________
Главный бухгалтер Главный бухгалтер
__________________ ____________________
Печать Печать
--------------------------------
<*> В соответствии с действующими нормативными и методическими документами.
Дополнение 4
к приложению № 1
ПРОТОКОЛ
ПЕРЕДАЧИ ТЕХНИКИ, СПЕЦМАШИН, МЕХАНИЗМОВ<*>
В СВЯЗИ С ПЕРЕДАЧЕЙ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА В ВЕДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
в гор.(пос.)_______________________________________________
Руководитель передающей Руководитель принимающей
стороны стороны
_______________________ ________________________
подпись подпись
--------------------------------
<*> Количество определяется в соответствии с нормативной потребностью
Дополнение 5
к приложению № 1
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
ПО ПЕРЕДАВАЕМЫМ ОБЪЕКТАМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
При передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства передающая сторона представляет службе "Заказчика".
1. Характеристики объектов жилищно-коммунального хозяйства на основании акта осмотра (в соответствии с действующими фондами статистической и бухгалтерской отчетности).
2. Справку о балансовой стоимости объектов жилищно-коммунального хозяйства (составляются по данным первичного бухгалтерского учета, в соответствии с системой учета принятой на предприятии).
3. Отчетную калькуляцию себестоимости содержания объектов жилищно-коммунального хозяйства (в соответствии с действующим порядком по планированию, учету и калькулировании себестоимости жилищно-коммунальных услуг).
4. Расчет экономически обоснованного тарифа.
5. Акты передачи документации на объекты жилищно-коммунального хозяйства:
- Акты передачи документации на жилые дома - форма № 1.
- Акт передачи технической документации на объекты водопроводно-канализационного хозяйства - форма № 2.
- Акт передачи технической документации на объекты теплоснабжения - форма № 3.
- Акт передачи технической документации на объекты электроснабжения - форма № 4.
6. Баланс доходов и расходов по объектам ЖКХ:
- форма № 5.
Форма 1
к дополнению 5
АКТ
передачи документации на жилые дома
В связи с передачей жилого(их) дома(ов) по адресу__________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
в ведение администрации____________________________________
наименование организации
___________________________________________________________
принимающей жилищный фонд
предприятие (организация)__________________________________
наименование предприятия
___________________________________________________________
(организации) передающей жилищный фонд
передают следующую документацию:
1. Техническая исполнительная документация на здания, территорию и оборудование, используемые жилищной организацией:
1.1. Проекты жилых домов (поэтажные план и разрезы зданий и сооружений).
1.2. Технические паспорта на жилые дома и земельные участки.
1.3. План участка с нанесением зданий и сооружений, расположенных на территории жилищно-эксплуатационной организации.
1.4. Проекты на отдельно стоящие подсобные здания (гаражи, мастерские, хозтехблоки, административные здания, занятые под помещения жилищно-эксплуатационной организации и др.).
1.5. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения.
1.6. Документацию на инженерное оборудование и сооружения (паспорта лифтового хозяйства, документация на электрощитовые, подкачивающие устройства, системы противопожарной автоматики, дымоудаления и т.п.).
1.7. Акты сдачи - приемки в эксплуатацию жилых домов (новостроек или после капитального ремонта) и инженерного оборудования (после капитального ремонта) от строительных и ремонтно-строительных организаций (со всеми приложениями).
1.8. Проекты, сметы и ведомости дефектов для производства ремонтных работ.
1.9. Проекты и сметы по озеленению и благоустройству территории жилищной организации.
1.10. Акты за последние 2 года общего (весеннего и осеннего) осмотра жилых и нежилых зданий.
1.11. Утвержденный перспективный и головной планы ремонта (текущего и капитального) жилищного фонда, находящегося в ведении жилищной организации.
2. Документация по кадрам:
2.1. Штатные расписания административно-управленческого и всего обслуживающего персонала, действующие на день передачи, и фактическая численность на эту дату (по списку).
2.2. Трудовые книжки и учетные карточки работающих.
2.3. Список лиц, занимающих служебную площадь (поименно, кв. м). ордера на занимаемую площадь.
2.4. Прочая документация по учету кадров.
3. Материалы бухгалтерской отчетности, связанные с эксплуатацией жилищного фонда и обслуживания проживающих:
3.1. Хозяйственно-финансовый отдел жилищного предприятия (организации) на текущий год.
3.2. Лицевые счета по расчетам квартиросъемщиками.
3.3. Ордера съемщиков на предоставление жилой площади.
3.4. Документы и справки на право пользования жилой площадью (бронь, карточки на дополнительную жилую площадь, льготы и др.).
3.5. Договоры найма на пользование жилой площадью, заключенные домоуправлением с квартиросъемщиками.
3.6. Домовые книги.
3.7. Договоры на аренду жилых и нежилых помещений.
3.8. Договоры и картотеки с тепло-, газо- и электроснабжающими организациями.
3.9. Договоры, акты, расчеты с подрядными организациями.
3.10. Документы учета материалов, инвентаря, спецодежды, специмущества и других материальных ценностей.
3.11. Документация по приватизации жилищ.
4. Делопроизводство и регистрационные книги.
4.1. Учета входящих и исходящих документов.
4.2. Заявлений проживающих.
4.3. Приема граждан.
4.4. Указаний и мероприятий по гражданской обороне.
4.5. Указаний по проведению хозяйственных мероприятий.
4.6. Документ о хозяйственно-финансовой деятельности за предшествующие годы и другие материалы.
Передал: Принял:
Руководитель предприятия Руководитель организации
(организации), передающей принимающей жилищный фонд,
жилищный фонд, объекты объекты коммунального
коммунального хозяйства хозяйства
------------------------
-------------------------
Подпись Подпись
печать печать
Форма 2
к дополнению 5
АКТ
передачи технической документации на объекты
водопроводно-канализационного хозяйства
передаваемые_______________________________________________
наименование передающей организации
в ведение администрации в гор.(пос.)_______________________
___________________________________________________________
наименование принимающей организации
-----T------------------------------------------T--------------¬
¦ N№ ¦ Наименование ¦ Кол-во ¦
¦ пп ¦ ¦ листов ¦
+----+------------------------------------------+--------------+
¦ 1 ¦ Акты отвода земельных участков ¦ ¦
¦ 2 ¦Материалы инженерно-геологических¦ ¦
¦ ¦изысканий по территории объекта ¦ ¦
¦ 3 ¦ Разрешение на спецводопользование. ¦ ¦
¦ 4 ¦Разрешение на использование недр¦ ¦
¦ ¦(подземные источники) ¦ ¦
¦ 5 ¦ Проектная документация. ¦ ¦
¦ 6 ¦Акты приемки скрытых работ ¦ ¦
¦ 7 ¦Акты о заложении фундаментов с разрезами¦ ¦
¦ ¦шурфов ¦ ¦
¦ 8 ¦Генеральный план участка с нанесением всех¦ ¦
¦ ¦зданий и сооружений, включая подземное¦ ¦
¦ ¦хозяйство ¦ ¦
¦ 9 ¦Исполнительная документация по сетям и¦ ¦
¦ ¦сооружениям ¦ ¦
¦ 10 ¦Технические паспорта зданий и сооружений ¦ ¦
¦ 11 ¦Дефектные ведомости по водопроводным и¦ ¦
¦ ¦канализационным сетям с указанием сроков¦ ¦
¦ ¦и участков проведения капитального¦ ¦
¦ ¦ремонта ¦ ¦
¦ 12 ¦ Лабораторные журналы анализов по качеству¦ ¦
¦ ¦расходам хозпитьевой и сточным водам ¦ ¦
¦ 13 ¦Должностные инструкции обслуживающего¦ ¦
¦ ¦персонала. ¦ ¦
¦ 14 ¦Инструкции по технике безопасности ¦ ¦
L----+------------------------------------------+---------------
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации (предприятия) организации (предприятия)
________________________ ________________________
подпись подпись
печать печать
Форма 3
к дополнению 5
АКТ
передачи технической документации
на объекты теплоснабжения
передаваемые_______________________________________________
наименование передающей организации
в ведение администрации в гор.(пос.)_______________________
___________________________________________________________
наименование принимающей организации
-----T------------------------------------------------T--------¬
¦ N№ ¦ Наименование ¦Кол-во ¦
¦ пп ¦ ¦листов ¦
+----+------------------------------------------------+--------+
¦ 1 ¦Акты отвода земельных участков в соответствии с¦ ¦
¦ ¦существующим Положением Госгортехнадзора ¦ ¦
¦ 2 ¦Геологическая, гидрологическая, а также данные о¦ ¦
¦ ¦территории с результатами испытания грунтов ¦ ¦
¦ 3 ¦Акты приемки скрытых сооружений и устройств ¦ ¦
¦ 4 ¦При реконструкции - акты о заложении фундаментов¦ ¦
¦ ¦с разрезами шурфов ¦ ¦
¦ 5 ¦Генеральный план участка с нанесением всех¦ ¦
¦ ¦зданий и сооружений, включая подземное хозяйство¦ ¦
¦ 6 ¦Утвержденный технический проект и проектное¦ ¦
¦ ¦здание со всеми последующими их изменениями ¦ ¦
¦ 7 ¦Технические паспорта зданий, сооружений и¦ ¦
¦ ¦оборудования ¦ ¦
¦ 8 ¦ Паспорта котлов ¦ ¦
¦ 9 ¦Схемы теплотрасс, попутных дренажей,¦ ¦
¦ ¦водовыпусков и защиты от электрокоррозии ¦ ¦
¦ 10 ¦Акты границ ответственности по всем¦ ¦
¦ ¦коммуникациям (электроэнергия, вода, газ, и¦ ¦
¦ ¦т.д.) ¦ ¦
¦ 11 ¦Исполнительские чертежи оборудования и¦ ¦
¦ ¦сооружений, чертежи всего подземного хозяйства ¦ ¦
¦ 12 ¦Инструкции по обслуживанию оборудования и¦ ¦
¦ ¦сооружений, а также должностные инструкции по¦ ¦
¦ ¦каждому рабочему месту ¦ ¦
¦ 13 ¦Инструкции по технике безопасности и¦ ¦
¦ ¦противопожарной безопасности ¦ ¦
L----+------------------------------------------------+---------
Форма 4
к дополнению 5
АКТ
передачи технической документации
на объекты электроснабжения
передаваемые_______________________________________________
наименование передающей организации
в ведение администрации в гор.(пос.)_______________________
___________________________________________________________
наименование принимающей организации
-----T-------------------------------------------------T-------¬
¦N№ ¦ Наименование ¦ Кол-во¦
¦пп ¦ ¦ листов¦
+----+-------------------------------------------------+-------+
¦ 1. ¦Акты отвода земельных участков ¦ ¦
¦ 2. ¦Геологические, гидрологические и другие данные о¦ ¦
¦ ¦территории с результатами испытаний грунтов и¦ ¦
¦ ¦анализа грунтовых вод. ¦ ¦
¦ 3. ¦Акты заложения фундаментов с разрезами шурфов. ¦ ¦
¦ 4. ¦Акты приемки скрытых работ. ¦ ¦
¦ 5. ¦Акты (или журналы, наблюдений) об осадках зданий,¦ ¦
¦ ¦сооружений и фундаментов по оборудованию. ¦ ¦
¦ 6. ¦Акты испытаний систем безопасности АЭС. ¦ ¦
¦ 7. ¦Акты испытания устройств, обеспечивающих¦ ¦
¦ ¦взрывоопасность, пожаробезопасность,¦ ¦
¦ ¦молниезащиту. ¦ ¦
¦ 8. ¦Акты государственной и рабочих приемочных¦ ¦
¦ ¦комиссий. ¦ ¦
¦ 9. ¦Генеральный план участка с нанесением всех зданий¦ ¦
¦ ¦и сооружений, включая подземное хозяйство. ¦ ¦
¦10. ¦Утвержденная проектная документация (чертежи,¦ ¦
¦ ¦пояснительные записки и др.) со всеми¦ ¦
¦ ¦последующими изменениями. ¦ ¦
¦11. ¦Технические паспорта на здания, сооружения и¦ ¦
¦ ¦оборудование электрических и тепловых сетей. ¦ ¦
¦12. ¦Исполнительные рабочие чертежи оборудования и¦ ¦
¦ ¦сооружений, чертежи всего подземного хозяйства. ¦ ¦
¦13. ¦Исполнительные рабочие схемы первичных и¦ ¦
¦ ¦вторичных электрических соединений. ¦ ¦
¦14. ¦Исполнительные рабочие технологически схемы. ¦ ¦
¦15. ¦Чертежи запасных частей к оборудованию. ¦ ¦
¦16. ¦Инструкции по обслуживанию оборудования и¦ ¦
¦ ¦сооружений, а также должностные инструкции по¦ ¦
¦ ¦каждому рабочему месту. ¦ ¦
¦17. ¦Оперативный план пожаротушения. ¦ ¦
L----+-------------------------------------------------+--------
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации (предприятия) организации (предприятия)
________________________ ________________________
подпись подпись
печать печать
Форма 5
к дополнению 5
БАЛАНС ДОХОДОВ И РАСХОДОВ
НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
___________________________________________________________
(наименование объектов жилищно-коммунального хозяйства, их адреса)
___________________________________________________________
в связи с их передачей от__________________________________
___________________________________________________________
наименование предприятия, организации передающей стороны
в ведение__________________________________________________
наименование принимающей стороны
тыс. руб.
------------------------------------T----------------T------------------------¬
¦ Наименование ¦ Установлено ¦ в т. ч. по кварталам ¦
¦ статей ¦ на 19 г. ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦
+-----------------------------------+----------------+------+-----+------+----+
¦ Источники средств (доходы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. Выручка от реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ продукции (работ, услуг) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Бюджетные ассигнования. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Доходы от внереализа- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ционных операций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Направление средств (расходы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. Убытки ЖКХ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Затраты на капремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ жилого фонда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Разница в стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ тарифа. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Благоустройство. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Строительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ (реконструкция) баз. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ИТОГО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Превышение расходов над доходами¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------------------------+----------------+------+-----+------+-----
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ ________________________
подпись подпись
19 г. 19 г.
Приложение № 2
к Положению о порядке передачи
объектов жилищно-коммунального
хозяйства в муниципальную
собственность при приватизации
предприятий (учреждений)
АКТ
ПЕРЕДАЧИ СРЕДСТВ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛОГО ФОНДА
В связи с передачей_________________________________________
наименование и месторасположение объектов
____________________________________________________________
предприятие (организации)___________________________________
____________________________________________________________
наименование передающей стороны
передает____________________________________________________
____________________________________________________________
наименование принимающей стороны средства, необходимые для
капитального ремонта передаваемого жилищного фонда
тыс. руб.
--------------------T-----------T----------T--------------¬
¦Средства на финан- ¦Потребность¦Остаток на¦Потребность на¦
¦сирование капиталь-¦на текущий ¦конец те- ¦последующий ¦
¦ного ремонта ¦199 г. ¦кущего ¦199 г. ¦
¦ ¦ ¦199 г. ¦ ¦
L-------------------+-----------+----------+---------------
СДАЛ ПРИНЯЛ
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ ________________________
подпись подпись
