ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВОКУЙБЫШЕВСКА от 22.03.1996 № 325
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ Г. НОВОКУЙБЫШЕВСКА, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОКУЙБЫШЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 1996 г. № 325
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАЖДАНАМ Г. НОВОКУЙБЫШЕВСКА, НУЖДАЮЩИМСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ
СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ"
В соответствии с "Положением о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 10 декабря 1993 года № 1278, и "Положением о предоставлении работникам бюджетных организаций Самарской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья", утвержденным постановлением Главы Администрации Самарской области от 30.08.1994 № 416, постановляю:
1. Утвердить "Положение о предоставлении гражданам г. Новокуйбышевска, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" (прилагается, приложение № 1).
2. Жилищному отделу Администрации (Разинкова В.С.) осуществлять выделение безвозмездных субсидий населению на строительство или приобретение жилья в соответствии с утвержденным Положением и лимитом бюджетных средств, направляемых на безвозмездное субсидирование и кредитование строительства или приобретение жилья на соответствующий год, установленным Администрацией области.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Похолка Н.П.
Глава Администрации
А.П.НЕФЕДОВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы Администрации города
от 22 марта 1996 г. № 325
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ Г. НОВОКУЙБЫШЕВСКА,
НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ
СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлениями РФ от 10 декабря 1993 года № 1278 "Об утверждении "Положения о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" и Главы Администрации Самарской области от 30 августа 1994 года № 416 с целью привлечения внебюджетных средств и увеличения объемов жилищного строительства в городе.
1.2. Данное Положение определяет порядок предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья:
1.2.1. За счет средств бюджета области - работникам бюджетных организаций, финансируемых из бюджета области;
1.2.2. За счет средств республиканского бюджета РФ:
- военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и налоговой полиции;
- лицам, уволенным с военной службы, службы в органах внутренних дел и налоговой полиции в запас или отставку в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также по состоянию здоровья, имеющим общую продолжительность военной службы, службы в органах внутренних дел и налоговой полиции от 9 до 10 лет и выше;
- лицам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;
- лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет;
- лицам, пострадавшим от Чернобыльской аварии и других аварий и стихийных бедствий;
- лицам, имеющим в соответствии с действующим законодательством право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право.
1.3. Работникам предприятий и организаций (за исключением бюджетных), а также сотрудникам органов внутренних дел, их обслуживающих, субсидии предоставляются по решению этих предприятий и организаций за счет собственных средств.
2. Условия предоставления субсидий
2.1. Субсидии предоставляются гражданам (по их желанию), состоящим на учете и нуждающимся в улучшении жилищных условий на основании поданных заявлений.
2.2. Обязательным условием предоставления безвозмездной субсидии заявителю является гарантия оплаты им за счет собственных или привлеченных средств части стоимости строительства или приобретения жилья, превышающей размер субсидии.
В качестве привлеченных средств могут быть использованы кредиты, ссуды и другие источники.
2.3. Субсидия на семью предоставляется один раз.
2.4. В случае получения безвозмездной субсидии заявитель и его семья исключаются из очереди на улучшение жилищных условий.
2.5. Субсидии на строительство или приобретение жилья выделяются при условии согласия всех взрослых членов семьи.
2.6. При отсутствии средств на покрытие разницы между стоимостью жилья и величиной безвозмездной субсидии заявителю может быть отказано в предоставлении субсидии на основании невозможности ее использования по назначению.
Решение об отказе в выделении безвозмездной субсидии может быть обжаловано в административном или судебном порядке.
3. Формирование очередности и порядок
предоставления безвозмездных субсидий
3.1. Очередность на получение безвозмездных субсидий формируется в Администрации города по следующим категориям граждан:
- военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и налоговой полиции;
- лицам, уволенным с военной службы в запас или отставку в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также по состоянию здоровья, имеющим общую продолжительность военной службы, службы в органах внутренних дел и налоговой полиции от 9 до 10 лет и выше;
- лицам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;
- лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет;
- лицам, имеющим в соответствии с действующим законодательством право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право;
- лицам, пострадавшим от Чернобыльской аварии и других аварий и стихийных бедствий;
- работникам бюджетных организаций города.
3.2. Количество очередников на получение безвозмездных жилищных субсидий определяется на основании утвержденных Администрацией области на соответствующий год лимитов, которые распределяются Администрацией города пропорционально количеству семей по году нуждаемости в соответствии с существующей очередностью по каждой категории граждан, указанной в п. 3.1 настоящего Положения.
3.3. Администрацией города после получения и регистрации заявлений на предоставление безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья и утвержденных лимитов субсидий из Администрации области проводятся собеседования с заявителями, где сообщается о предоставлении и ориентировочном размере безвозмездной субсидии или мотивированном отказе в ее предоставлении.
Добровольный отказ заявителя от получения субсидии на соответствующий год должен быть оформлен в письменном виде.
3.4. На основании рассмотренных заявлений принимается Постановление Главы Администрации города о предоставлении безвозмездных субсидий и кредитов на строительство или приобретение жилья гражданам в пределах выделенных лимитов.
В постановлении указывается размер предоставляемой субсидии и кредита (полная величина безвозмездной субсидии и кредита цифрами и словами).
3.5. Постановление Администрации города о предоставлении безвозмездных субсидий гражданам направляется в уполномоченный банк и департамент по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Администрации области.
3.6. Заявитель, которому предоставлена субсидия, обязан оформить пакет всех необходимых документов, требуемых уполномоченным банком.
Типовые формы необходимых документов прилагаются (приложение № 2).
4. Определение размера предоставляемой субсидии
4.1. Размер предоставляемой субсидии может составлять от 5% до 70% средней стоимости строительства или приобретения в г. Новокуйбышевске дома или квартиры (в соответствии с таблицей приложения № 1).
4.2. Установить, что социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, определенному постановлением Главы Администрации Самарской области от 30.08.1994 № 416.
4.3. Расчет размера субсидии в момент ее предоставления осуществляется исходя из:
4.3.1. Величины среднего совокупного дохода в расчете на одного члена семьи или нескольких семей, проживающих в квартире или доме гражданина, получающего безвозмездную субсидию.
Методика исчисления среднего совокупного дохода семьи утверждена постановлением Министерства труда РФ от 28 января 1994 г. № 11 (приложение № 3);
4.3.2. Количества полных лет ожидания после постановки на учет на улучшение жилищных условий, кроме лиц, уволенных с военной службы, службы в органах внутренних дел и налоговой полиции в запас или отставку, для которых расчет размера субсидии производится исходя из общей продолжительности службы;
4.3.3. Средней стоимости строительства или приобретения 1 кв. м общей площади жилых домов с типовыми потребительскими качествами, дифференцированно по квартирам в многоэтажных (многоквартирных домах) и в индивидуальных домах на начало года с учетом индексов-дефляторов цен на соответствующий год, доводимых Комитетом по экономике и финансам Администрации области;
4.3.4. Социальной нормы площади жилья, эквивалентной минимальному размеру предоставления жилых помещений;
4.3.5. Количества членов семьи.
4.4. Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи, разработанной Министерством труда Российской Федерации, рекомендуется учитывать состав семьи следующим образом:
супруги, их дети и родители, другие родственники, трудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами равное с нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
4.5. Решение о предоставлении субсидий на семью заявителя с учетом проживающих с ним родственников, или по его желанию на определенную часть проживающих в данной квартире (доме) принимается Администрацией города в каждом конкретном случае.
5. Финансирование строительства или приобретения жилья
5.1. Потребность в капитальных вложениях за счет средств республиканского бюджета РФ и бюджета области, получаемых для выделения безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, определяется Комитетом по экономике и финансам и Департаментом по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Администрации области по заявке, представляемой жилищным отделом Администрации г. Новокуйбышевска на соответствующий год.
5.2. Работа по предоставлению безвозмездных субсидий за счет средств республиканского бюджета РФ производится через ЦРКЦ Главного Управления Центрального банка РФ по Самарской области по предоставлению документов Комитета по экономике и финансам Администрации области.
5.3. Департамент по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Администрации области на договорной основе с уполномоченным банком в лице Волгокамского коммерческого банка организует проведение работы по предоставлению безвозмездных субсидий и кредитов на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета области в пределах установленных лимитов на соответствующий год.
5.5. Банки при предоставлении безвозмездных субсидий и кредитов на строительство или приобретение жилья осуществляют получение, регистрацию и рассмотрение представленных гражданами документов, проведение с ними собеседований, оформление необходимых договорных и платежных банковских документов.
5.6. Денежные средства, направленные на безвозмездные субсидии и кредиты для строительства или приобретения жилья, а также полученные проценты за использование кредита и плата за основной долг не могут использоваться банками на другие цели.
5.7. Оплата услуг банков за работу с клиентами по выдаче безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, оформление необходимых документов с заемщиками, изготовление бланков производится за счет средств заявителя, выделяемых на безвозмездные субсидии.
5.8. Администрация города осуществляет сбор информации о деятельности работы банка по предоставлению заявителям субсидий на строительство или приобретение жилья.
6. Направление использования субсидий,
платежей по субсидиям и имеющейся жилой площади
6.1. Предоставляемые безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилья могут использоваться в следующих направлениях:
6.1.1. Строительство жилья на основании договора с застройщиком;
6.1.2. Индивидуальное строительство жилого дома своими силами;
6.1.3. Приобретение жилья у лица физического или юридического.
При этом размеры безвозмездных субсидий не зависят от способа их использования и определяются в соответствии с разделом 4 настоящего Положения.
6.2. Безвозмездные субсидии предоставляются в форме платежей, перечисленных через банки по решению органа, предоставляющего безвозмездную субсидию, и в соответствии с указанием получателя безвозмездной субсидии:
6.2.1. При строительстве жилья - на расчетный счет застройщика;
6.2.2. При строительстве индивидуального жилого дома - на оплату представляемых счетов за приобретаемые строительные изделия, материалы, услуги по их перевозке и др. связанные со строительством дома работы;
6.2.3. При приобретении жилья у лица физического или юридического на расчетный счет продавца в соответствии с договором купли-продажи.
6.3. Срок реализации субсидии независимо от цели его использования устанавливается в течение одного года с момента принятия Постановления Главы Администрации города о выделении безвозмездных субсидий и кредитов на строительство или приобретение жилья.
6.4. Безвозмездные субсидии используются гражданами на покупку или строительство жилья строго в соответствии с социальными нормами предоставления жилых помещений.
Приобретение жилья сверх социальной нормы оплачивается заявителем за счет собственных средств.
6.5. Использование имеющегося жилья:
6.5.1. Владельцы приватизированных квартир и частных домов, получающие безвозмездную субсидию, в случае продажи ранее занимаемого жилья, до получения безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья оформляют договор-обязательство о возврате 50 процентов средств от продажи жилья на соответствующий счет Администрации города Новокуйбышевска. Форма договора-обязательства прилагается (приложение № 4).
При этом возвращаемая сумма не должна превышать размера полученной безвозмездной субсидии.
6.5.2. В случае если заявитель оставляет за собой ранее занимаемое жилье, размер субсидии рассчитывается в соответствии с социальной нормой предоставления жилых помещений в дополнение к имеющейся общей площади.
Приложение № 1
к Положению о предоставлении
гражданам г. Новокуйбышевска,
нуждающимся в улучшении жилищных
условий, безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья
ТАБЛИЦА ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА СУБСИДИИ (В ПРОЦЕНТАХ
ОТ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ НА МОМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ)
Приложение № 2
к Положению о предоставлении
гражданам г. Новокуйбышевска,
нуждающимся в улучшении жилищных
условий, безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья
Форма № 1
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЗАЯВКА
НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
Я претендую на получение субсидии с исключением моей семьи из
списка очередников на улучшение жилищных условий на следующем
основании (нужное подчеркнуть и заполнить):
Состою на учете по улучшению жилищных условий:
в органе местного самоуправления
_________________________________ с _______________года
на предприятии, в организации, учреждении
________________________ с _______________года
в воинской части
_________________________________________________ с
_______________года
Имею право на льготное финансирование или кредитование
строительства или приобретения жилья в
качестве_______________________________ и не использовал это право
__________________
III. Тип жилья
Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время
проживаете: квартира (комната в муниципальном жилищном фонде;
квартира (комната) в ведомственном жилищном фонде; квартира
(комната) с неполностью выплаченным паем в доме ЖСК, ЖК; квартира
в частной собственности приватизированная или полученная в
собственность по иным основаниям); индивидуальный жилой дом или
его часть; арендуемое жилое помещение; служебная площадь;
общежитие; другое.
IV. Состав семьи, претендующей на получение субсидий <*>
использования субсидии и имеющегося жилого помещения В случае
получения субсидии предварительно намереваюсь использовать ее
(нужное отметить крестом): на строительство жилья
_________________________________________________________________
на приобретение жилья
__________________________________________________________________
Имеющееся жилое помещение намечается (нужное отметить крестом):
освободить
_____________________________________________________________________________
продать
________________________________________________________________________________
в нем остаются проживать ____________________ человек (указать
сколько)
--------------------------------
<*> Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи,
разработанной Министерством труда Российской Федерации,
рекомендуется учитывать состав семьи следующим образом: супруги,
их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником)
жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому
лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с
законами и иными нормативными правовыми актами равное с
нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьи
право пользования жилым помещением. Примечание. Вопрос о
предоставлении субсидии на всю семью заявителя или по его желанию
на часть проживающих в данной квартире (доме) решается органом,
предоставляющим субсидию. VI. Доход семьи, претендующей на
получение субсидии <*>
Совокупный доход семьи - всего
_________________________________________________________
на одного члена семьи
_______________________________________________________________________
Я подтверждаю, что сведения, сообщенные мною органу,
предоставляющему субсидию, в настоящей предварительной заявке
точны и исчерпывающи, насколько мне известно.
Я сознаю, что за представление ложных сведений несу
ответственность в соответствии с законодательными актами
Российской Федерации.
Подпись заявителя ____________________________
Дата _________________________________________
К предварительной заявке прилагаются следующие документы:
1. Один из следующих документов, подтверждающих право на
получение субсидии:
а) копия решения органа местного самоуправления или
администрации и профсоюзной организации предприятия, организации,
учреждения, подтверждающая принятие на учет по улучшению жилищных
условий гражданина, подающего заявку с указанием даты постановки
на учет.
б) копия документа, подтверждающая право гражданина,
подающего заявку, на льготное финансирование или кредитование
строительства или приобретения жилья.
2. Выписка из домовой книги.
Для покрытия разницы между стоимостью строительства или
приобретения жилья и размера субсидии предполагаю использовать
следующие источники финансирования:
продать имеющееся жилье
____________________________________________________ тыс. рублей
использовать имеющиеся сбережения
__________________________________________ тыс. рублей
взять кредит
_______________________________________________________________
тыс. рублей
использовать текущие доходы
________________________________________________ тыс. рублей
другие источники (перечислить)
_____________________________________________ тыс. рублей
Итого: тыс. рублей
Обязуюсь после совершения сделки купли-продажи жилья (по
варианту № 3) или после завершения строительства жилья (по
вариантам № 1 и № 2) предоставить в орган, предоставивший
субсидию, копию документа, подтверждающего права собственности на
купленное или построенное жилье.
Многим членам моей семьи известно, что в случае использования
субсидии или ее части не по назначению соответствующие средства
будут взысканы с меня в судебном порядке с учетом индексации на
инфляцию и величины судебных издержек.
Я и члены моей семьи даем разрешение банку в случае
необходимости провести проверку информации, изложенной в данном
заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.
Подпись заявителя __________________________
и членов семьи, чьи ________________________
доходы или собственность ___________________
отражены в разделе II ______________________
настоящего заявления _______________________
дата "____" ________________1995 г.
К заявлению о направлении платежей по субсидии,
предоставленной на строительство или приобретение жилья,
прилагаются следующие документы:
1. Копия решения органа, предоставившего субсидию с указанием
размера субсидии.
2. Копия договора и сметы на строительство жилья (по варианту
№ 1).
3. Копия документа на владение земельным участком для
строительства индивидуального дома (части дома) (по варианту № 2).
4. Копия предварительного договора купли-продажи жилья (по
варианту № 3).
5. Документы, подтверждающие источники и размеры доходов на
покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения
жилья и величиной, субсидии.
6. Иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта
и проверки платежеспособности заявителя и членов его семьи.
--------------------------------
<*> Рекомендуется заполнять в соответствии с утвержденным
Министерством труда Российской Федерации Порядком исчисления
среднего совокупного дохода семьи.
Форма № 1
ЗАЯВЛЕНИЕ
О НАПРАВЛЕНИИ ПЛАТЕЖЕЙ ПО СУБСИДИИ,
ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ <*>
Фамилия, имя, отчество заявителя ____________________
__________________________________________________________________
В соответствии с решением ____________________________________
__________________________________________________________________
(наименование органа, предоставившего субсидию)
__________________________________________________________________
от "____" __________________ 199____ года № _____ мне
предоставлена субсидия на строительство или приобретение жилья в
размере __________________________________________________________
(полная величина субсидии цифрой и словами)
--------------------------------
<*> Представляется в банк уполномоченным органом,
предоставляющим субсидию.
I. Направление платежей по субсидии
В зависимости от направления платежей по субсидии последующая
часть заявления составляется в соответствии с одним из приведенных
ниже вариантов.
Вариант № 1
Указанная субсидия направляется мною на строительство жилья,
которое будет осуществляться на основании договора с застройщиком
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица или полное
__________________________________________________________________
наименование юридического лица, заключившего
__________________________________________________________________
с заявителем договор на строительство жилья)
В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии на
расчетный счет застройщика _______________________________________
(номер счета и реквизиты банка)
__________________________________________________________________
в сроки и в размерах в соответствии с моими указаниями.
Вариант № 2
Указанная субсидия направляется мною на строительство
индивидуального жилого дома (части дома) на предоставленном мне
для этих целей земельном участке своими силами.
В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии в
соответствии с моими указаниями на оплату представляемых счетов за
приобретаемые строительные изделия, материалы, оборудование и
инструмент, услуги по их перевозке и другие связанные со
строительством дома (части дома) работы, а также на мой расчетный
счет __________________________________________
_____________________________________________________________
(номер счета и реквизиты банка)
для оплаты работ, не подтвержденных счетами.
Вариант № 3
Указанная субсидия направляется мной на приобретение жилья у
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество Физического лица или
__________________________________________________________________
полное наименование юридического лица,
__________________________________________________________________
продающего жилье заявителю)
в соответствии с договором купли-продажи.
В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии на
расчетный счет продавца __________________________________________
(номер счета и реквизиты банка)
__________________________________________________________________
в сроки и в размерах в соответствии с моими указаниями
II. Источники средств на покрытие разницы между стоимостью
строительства или приобретения жилья и величиной субсидии
Заполните нужную строку:
сметная стоимость по договору подряда
на строительство жилья (вариант № 1) ____________________ тыс. рублей
планируемая стоимость строительства
индивидуального дома собственными
силами (вариант № 2) ____________________________________ тыс. рублей
стоимость покупки жилья (вариант № 3) ___________________ тыс. рублей
Форма № 2
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
Дата и номер представления предварительной заявки
на получение субсидии____________________________
Дата и номер решения о получении права на подачу
заявления на получение субсидии__________________
Заявление на получение субсидии и исключение из списка
очередников на улучшение жилищных условий представляется: (нужное
отметить крестом)
Первый раз
__________________________________________________________________________________
Повторно в связи с достижением очередности на получение
субсидии ____________________________
I. Общие сведения
Фамилия, имя, отчество подающего заявление
__________________________________________________
Адрес местожительства
_______________________________________________________________________
Телефон домашний
____________________________________________________________________________
Служебный____________________________________________________________________________________
II. Тип жилья
Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время
проживаете.
Муниципальный жилищный фонд: ведомственный жилищный фонд и
название ведомства _______________
Жилищный фонд ЖСК, ЖК с неполностью выплаченным паем и
название кооператива __________________
_____________________________________________________________________________________________
(собственное жилое помещение в многоквартирном доме
(приватизированное или полученное по иным
основаниям):
Индивидуальный жилой дом или его часть:
Арендуемое жилое помещение: у частного лица
_________________________
у юридического лица _____________________
Служебная площадь название места службы ___________________
Общежитие ведомственная принадлежность ____________
Другое
III. Состав семьи,
претендующей на получение субсидии <*>
<*> Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи,
разработанной Министерством труда Российской Федерации,
рекомендуется учитывать состав семьи следующим образом: супруги,
их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником)
жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому
лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с
законами и иными нормативными правовыми актами равное с
нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьи
право пользования жилым помещением.
IV. Характеристика занимаемого жилого помещения
(нужное подчеркнуть и заполнить)
Квартира в многоквартирном доме:
число комнат _________________________________________________
общая площадь (кв. м) ________________________________________
жилая площадь всего __________________________________________
каждой комнаты _______________________________________________
площадь кухни ________________________________________________
этаж _____________________ этажность дома _________________
материал стен дома ___________________________________________
Индивидуальный дом (часть дома):
общая площадь (кв. м) ________________________________________
жилая площадь ________________________________________________
этажность ________________________________________ конструкция,
материал стен ________________________________________________
площадь земельного участка(га) _______________________________
Комната(ы) в коммунальной квартире:
жилая площадь ________________________________________________
Число семей (одиночек) в квартире _________________ площадь
других комнат ___________________ этаж __________ этажность дома
______________________ материал стен дома ____________________
Комната в общежитии: жилая площадь ______________________
число мест ________________________
Другое _______________________________________________________
__________________________________________________________________
Примечание. Вопрос о предоставлении субсидии на всю семью
заявителя или по его желанию на часть проживающих в данной
квартире (доме) решается органом, предоставляющим субсидию.
V. Использование имеющегося жилого помещения
Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть):
освобождается; продается; в нем остаются проживать
__________________________________ человек
(указать сколько)
Совокупный доход семьи - всего
на одного члена семьи
_____________________________________________________________________________________________
--------------------------------
<*> Рекомендуется заполнять в соответствии с утверждаемым
Министерством труда Российской Федерации Порядком исчисления
среднего совокупного дохода семьи.
VII. Недвижимое имущество семьи
Имеют ли члены семьи в собственности следующие виды
недвижимого имущества (да, нет):
Другое жилье
________________________________________________________________________________
Незастроенные участки земли
_________________________________________________________________
Дачи и садовые домики
_______________________________________________________________________
Другие виды недвижимости
____________________________________________________________________
VIII. Намечаемое направление использования субсидии
В случае получения субсидии намереваюсь использовать ее
(нужное подчеркнуть):
для приобретения жилья; для строительства жилья на основании
договора с застройщиком; для строительства индивидуального жилого
дома (части жилого дома) собственными силами.
IX. Предполагаемые источники средств
на покрытие разницы между стоимостью
строительства или приобретения жилья и величиной субсидии
Отметьте нужные источники средств и укажите их размер
продажа имеющегося жилья ____________________________ Сумма
(тыс. руб.)
получение кредита
______________________________________________________________________
использование сбережений
_______________________________________________________________
использование текущих
доходов___________________________________________________________
другие источники
_______________________________________________________________________
Я и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, сообщенные
мною органу, предоставляющему субсидию, в настоящем заявлении
точны и исчерпывающи, насколько мне и членам моей семьи известно.
Я и члены моей семьи сознаем, что за представление ложных сведений
мы несем ответственность в соответствии с законодательными актами
Российской Федерации. Я и члены моей семьи даем разрешение органу,
предоставляющему субсидию, в случае необходимости провести
проверку информации, сообщенной в данном заявлении и содержащейся
в прилагаемых документах.
Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на
снятие с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что в
последующем мы теряем право на льготное финансирование
(кредитование) строительства или приобретения жилья.
Подписи заявителя, _______________________
взрослых членов семьи,____________________
претендующих на получение ________________
субсидии _________________________________
дата "____" ______________________ 1995 г.
К заявлению прилагаются следующие документы.
1. Справка о проверке жилищных условий, копия документа,
подтверждающего право собственности на жилье, или справка БТИ с
характеристикой индивидуального дома (части дома).
2. Выписка из домовой книги.
3. Документы, используемые для налогообложения физических лиц
для определения их доходов, а также другие документы и сведения,
необходимые для определения совокупного дохода семьи, в частности:
по доходам, получаемым по месту основной работы (службы,
учебы) - справки установленной нормы;
по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы,
учебы) - справки по установленной норме. Выписки из платежных
ведомостей;
по доходам, получаемым от предпринимательской деятельности -
выписки из платежных ведомостей;
по пенсиям и пособиям - справка, выдаваемая органом
социального обеспечения, выписка из учетной карточки Сбербанка;
по пособиям по безработице - справка отдела выплаты пособий
по безработице.
4. Копии документов о праве собственности на недвижимое
имущество, перечисленное в разделе II настоящего заявления.
5. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя
дополнительных средств, достаточных для строительства или
приобретения жилья с помощью субсидии.
Приложение № 3
к постановлению
Министерства труда Российской Федерации
от 28 января 1994 г. № 11
МЕТОДИКА ИСЧИСЛЕНИЯ СРЕДНЕГО СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ
Настоящая Методика определяет порядок исчисления среднего совокупного дохода семьи, учитываемого при предоставлении компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг, установленных Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 года № 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг".
1. При исчислении среднего совокупного дохода в составе членов семьи учитываются: супруги, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами равное с нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
В случае если по одному адресу прописаны несколько семей (лиц), которые имеют отдельные лицевые счета (коммунальная квартира, общежитие), то доходы учитываются отдельно по каждой семье (лицу).
В составе семьи не учитываются отсутствующие длительный срок лица, за которыми в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами сохраняется право на жилую площадь (военнослужащие, проходящие военную службу по призыву, лица, находящиеся в местах лишения свободы, дети, находящиеся на воспитании в государственном учреждении, и другие).
При изменении состава семьи и уровня ее доходов заявитель обязан представлять необходимые подтверждающие документы.
2. При исчислении общей суммы дохода семьи учитываются все виды доходов, подлежащие налогообложению в соответствии с Законом РСФСР "О подоходном налоге с физических лиц".
Кроме того, в состав совокупного дохода семьи дополнительно включаются следующие виды доходов:
а) доходы граждан, не подлежащие налогообложению (полностью или частично) в соответствии с предоставленными этим гражданам льготами;
б) все виды пенсий и компенсационные выплаты к ним, назначаемые в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также решениями органов местного самоуправления;
в) стипендии, выплачиваемые студентам образовательных учреждений высшего профессионального образования, учащимся образовательных учреждений среднего и начального профессионального образования, аспирантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре при образовательных учреждениях высшего профессионального образования и научно-исследовательских учреждениях, докторантам, студентам, учащимся и слушателям других учебных заведений;
г) единое ежемесячное пособие на каждого ребенка и ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком;
д) стоимость натурального довольствия, предоставляемого в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами, а также суммы, выплачиваемые взамен этого довольствия;
е) пособие по безработице, а также стипендии, получаемые в период профессионального обучения и переобучения из Государственного фонда занятости Российской Федерации;
ж) доходы от личного подсобного хозяйства, приусадебного участка, служебного земельного надела, земельного участка, предоставленного под огороды, доходы от скота и птицы;
з) доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, получаемые в этом хозяйстве от всех видов деятельности;
и) доходы от акций и других ценных бумаг;
к) денежное довольствие военнослужащих, проходящих службу по контракту, и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации, а также приравненных к ним категорий граждан.
3. Получаемые членом семьи алименты учитываются в совокупном доходе семьи, а выплачиваемые членом семьи алименты исключаются из его дохода.
4. Для семей, проживающих в районах и местностях, где в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами установлены коэффициенты и надбавки к отдельным видам доходов, размер соответствующих доходов определяется с применением этих коэффициентов и надбавок.
5. Доходы от личного подсобного хозяйства учитываются в совокупном доходе семьи по нормативам доходов, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
6. Денежные и натуральные доходы от крестьянского (фермерского) хозяйства, в состав которого входят две и более семьи, учитываются раздельно по каждой семье пропорционально числу членов семьи, работающих в этом хозяйстве.
7. Совокупный доход семьи определяется за три календарных месяца (с 1 по 1 число), предшествовавших месяцу обращения за назначением компенсации (субсидии).
Среднемесячный совокупный доход члена семьи исчисляется путем деления общей суммы доходов семьи за три календарных месяца на число месяцев в этом расчетном периоде, а затем на число лиц, учитываемых в составе членов семьи в соответствии с пунктом 2 настоящей Методики.
Состав семьи определяется на начало месяца, в котором последовало обращение за компенсацией (субсидией).
Для лиц, не имевших доходов в течение трех полных календарных месяцев, а также ранее не подлежавших учету в составе семьи согласно абзацу 3 пункта 2 настоящей Методики и признанных ее членами, доходы учитываются только за полные календарные месяцы в расчетном периоде.
8. При исчислении совокупного дохода семей, в составе которых в расчетном периоде произошли изменения, учитываются (не учитываются) доходы прибывшего (выбывшего) члена семьи с 1 числа месяца его прибытия (выбытия).
9. Определение совокупного дохода семьи производится на основании документов, используемых при налогообложении физических лиц, а также других документов и сведений, представляемых гражданами, обратившимися за компенсацией (субсидией).
Перечень документов для определения среднего совокупного дохода семьи документов и периодичность их представления устанавливаются органами местного самоуправления.
Приложение № 4
к Положению о предоставлении
гражданам г. Новокуйбышевска,
нуждающимся в улучшении жилищных
условий, безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья
ДОГОВОР-ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
N__________ ОТ _______________ 199 Г.
НА ЧАСТИЧНОЕ ВОЗМЕЩЕНИЕ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
Работник бюджетной сферы
_______________________________________________________________
действующий на основании "Положения о предоставлении
гражданам г. Новокуйбышевска, нуждающимся в улучшении жилищных
условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение
жилья", утвержденного постановлением Главы администрации г.
Новокуйбышевска от ____________________ № ______________, а также
на основании постановления Главы администрации г. Новокуйбышевска
от ____________________ № ___________________________ о
предоставлении безвозмездных субсидий на строительство или
приобретение жилья, именуемый в дальнейшем "Заявитель", с одной
стороны, и администрация г. Новокуйбышевска в лице Главы
администрации Нефедова Александра Петровича, действующего на
основании Закона о местном самоуправлении в РСФСР, с другой
стороны, именуемая в дальнейшем "Администрация", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
Предметом договора является возврат "Администрации" 50%
суммы, полученной "Заявителем" от продажи принадлежащей ему
приватизированной __________________________ квартиры.
2. Права и обязанности сторон
2.1. "Заявитель" обязуется в течение 3-х месяцев со дня
получения от "Заказчика-застройщика" акта государственной
приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта
в эксплуатацию перечислить на бюджетный счет финансового отдела
администрации г. Новокуйбышевска __________________ причитающуюся
ей долю в размере, определяемом Положением, утвержденным
постановлением администрации г. Новокуйбышевска № ______ от
_______, исходя из средней расчетной стоимости приобретения одного
квадратного метра общей площади в соответствии с
постановлением_________________________.
2.2. Регистрация собственности в БТИ на вновь получаемое
жилье производится "Заявителю" только после исполнения им п. 2.1.
3. Ответственность сторон
3.1. В случае просрочки невыполнения данного обязательства,
предусмотренного п. 2.1, "Заявитель" выплачивает администрации г.
Новокуйбышевска проценты от суммы полученной субсидии, исходя из
банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
3.2. Уплата процентов за невыполнение или ненадлежащее
выполнение обязательства по данному договору не освобождает
"Заявителя" от исполнения обязательства в натуре, т.е. оплаты 50%
суммы, полученной от продажи принадлежащей ему приватизированной
______________ квартиры.
3.3. Спорные вопросы, не урегулированные настоящим договором,
разрешаются путем переговоров, оформляемых дополнительным
соглашением. При недостижении согласия споры разрешаются в
порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
4. Общие положения
4.1. Настоящий договор вступает в силу после его подписания
обеими сторонами и действует до исполнения обязательства.
5. Юридические адреса сторон
"Заявитель": "Администрация":
Почтовый адрес: 446200, Самарская область,
г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2
_____________________________
_____________________________
_____________________________
Паспорт серия ____________ № _________
Выдан ________________________________
Глава Администрации А.П. Нефедов
Заявитель ______________
подпись
