РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИНЕЛЬСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 24.08.2007 № 197
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИНЕЛЬСКИЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу с момента опубликования (пункт 4 данного документа).
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИНЕЛЬСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 августа 2007 г. № 197
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИНЕЛЬСКИЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Руководствуясь ст. 34 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" № 101-ФЗ от 24.07.2002, Законом Самарской области "О земле" № 94-ГД от 11.03.2005, а также Уставом муниципального района Кинельский, Собрание представителей муниципального района Кинельский решило:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления на территории муниципального района Кинельский земельных участков для целей, не связанных со строительством (приложение № 1).
2. Постановление Кинельской районной Думы от 28.04.2003 № 142 "О Положении о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности или в ведении муниципального образования Кинельский район, для целей, не связанных со строительством" признать утратившим силу.
3. Опубликовать Решение в газете "Междуречье".
4. Настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава
муниципального района Кинельский
Ю.Н.ЗЕЗИН
Председатель
Собрания представителей
муниципального района Кинельский
Л.В.ЧИКЛИНОВА
Приложение № 1
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Кинельский
от 24 августа 2007 г. № 197
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИНЕЛЬСКИЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями ст. ст. 11, 28, 34 Земельного кодекса РФ, Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" № 101-ФЗ от 24.07.2002, Закона Самарской области "О земле" № 94-ГД от 11.03.2005, других нормативно-правовых актов и определяет порядок предоставления земельных участков, находящихся в стадии неразграниченной государственной собственности или являющихся собственностью муниципального района Кинельский, для целей, не связанных со строительством.
1.2. Предоставление земельных участков оформляется постановлением главы муниципального района Кинельский.
1.3. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в стадии неразграниченной государственной собственности или являющимися собственностью муниципального района Кинельский, для целей, не связанных со строительством, осуществляется администрацией муниципального района Кинельский.
1.4. Контроль за использованием и учет земель, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, осуществляются Кинельским территориальным отделом Управления Роснедвижимости по Самарской области, администрацией муниципального района Кинельский и администрациями сельских поселений.
2. Условия и порядок предоставления земельных участков
2.1. Земельные участки, не связанные со строительством, предоставляются для следующих целей:
ведения садоводства и овощеводства;
ведения огородничества;
сенокошения и (или) выпаса скота;
рыбоводства;
ведения личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства;
под временную (на срок до одного года) установку временных некапитальных сооружений и мобильных установок.
2.2. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, может быть предоставлен в размере, установленном законодательством Самарской области и нормативно-правовыми актами Собрания представителей муниципального района Кинельский.
2.3. При предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, из категории земель сельскохозяйственного назначения учитываются следующие минимальные сроки аренды земельных участков:
для сенокошения и (или) выпаса скота - три месяца;
для овощеводства - одиннадцать месяцев;
для производства иной сельскохозяйственной продукции - три года.
2.4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, происходит без проведения торгов (конкурсов, аукционов) при условии предварительного заблаговременного помещения информации о предстоящем предоставлении таких земельных участков в средствах массовой информации, в случае если имеется только одно заявление на приобретение конкретного земельного участка. В случае же двух или более заявлений о предоставлении земельного участка - с соблюдением процедуры торгов (конкурсов, аукционов).
2.5. Публикация информации о наличии предлагаемых для продажи или передачи в аренду земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с законом Самарской области "О земле" № 94-ГД от 11.03.2005 в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ (газета "Волжская коммуна"). В иных случаях - в периодическом печатном издании муниципального района.
2.6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду осуществляется за плату в соответствии с рыночной оценкой земельных участков (или рыночной оценкой годового размера их арендной платы), составленной на основании законодательства Российской Федерации "Об оценочной деятельности".
2.7. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами Самарской области при условии проведения зонирования территории района.
2.8. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки из категории сельскохозяйственного назначения предоставляются только на праве аренды, а иные участки, за исключением относящихся к категории сельскохозяйственного назначения, предоставляются в собственность только за плату.
3. Порядок рассмотрения заявлений
3.1. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, подают в администрацию муниципального района заявления, согласованные с главой сельского поселения, на территории которого располагается испрашиваемый земельный участок, заявления.
В заявлении указывается:
фамилия, имя, отчество, год рождения, адрес места жительства, паспортные данные заявителя;
предполагаемые размеры земельного участка, цель его использования и местоположение (адрес);
испрашиваемое право на землю: собственность, аренда (с указанием срока аренды).
К заявлению прилагаются:
проект границ земельного участка;
копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица, или копии учредительных документов юридического лица - организации.
3.2. Утверждение проекта границ и проведение мероприятий по кадастровому учету испрашиваемого земельного участка осуществляются администрацией муниципального района в соответствии со ст. ст. 69, 70 Земельного кодекса РФ, а также федеральных законов "О землеустройстве" и "О государственном земельном кадастре".
4. Решение органа местного самоуправления
о предоставлении земельного участка
4.1. Глава администрации муниципального района Кинельский в двухнедельный срок с момента поступления заявления граждан, заинтересованных в получении испрашиваемого земельного участка, принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка с приложением проекта его границ.
4.2. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается администрацией муниципального района после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.
4.3. Приобретение права собственности или права аренды земельного участка (заключаемого на срок более одного года) подлежит в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области.
4.4. Приобретатель земельного участка вправе приступить к его использованию в соответствии с видом его разрешенного использования после получения документа (свидетельства), удостоверяющего право собственности (аренды) на данный земельный участок.
