РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 25.07.1997 № А55-113/97-11
<ПО ИСКУ ПРОКУРОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПЛАНА ПРИВАТИЗАЦИИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 25 июля 1997 года Дело № А55-113/97-11
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску Прокурора Самарской области в защиту государственных и общественных интересов, г. Самара к
1. Комитету по управлению имуществом г. Самары
2. Фонду имущества Самарской области, г. Самара
3. АО "Нефма", г. Самара о признании недействительным плана приватизации.
УСТАНОВИЛ:
Прокурор просит признать недействительным план приватизации Самарского опытного завода "Нефтемаш", решение Комитета по управлению имуществом Самарской области от 21.12.92 № 1059, договор № 85 от 22.04.93 о передаче имущества в собственность и свидетельство о собственности № 241 от 29.04.93 в части передачи домов N№ 1,2,4 по ул. Белорусской.
1-й ответчик иск не признает, ссылаясь на соответствие оспариваемых актов требованиям действовавшего законодательства.
2-й ответчик иск не признает, ссылаясь на его неправомерность.
3-й ответчик иск не признает, ссылаясь на его необоснованность.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии с п.5 ст.2 Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", приватизация жилищного фонда регулируется иными законодательными актами России.
Согласно ст.9 Закона РФ "Об основах Федеральной политики", при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия, передается в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке.
Решением № 1059 от 21.12.92 Комитет по управлению имуществом Самарской области утвердил план приватизации Самарского опытного завода "Нефтемаш", в разделе 11 приложения № 2, к которому в состав приватизируемого имущества включены жилые дома N№ 1,2,4, как объекты незавершенного строительства, общей стоимостью 32 956 042 руб.
Оценивая правомерность указанных актов в оспариваемой части, суд исходит из положений ч.1 ст.53 АПК РФ, возлагающей обязанность доказывания по делам подобной категории на орган, принявший акт.
Комитет по управлению имуществом Самарской области не представил суду доказательств, которые свидетельствовали бы о правомерности включения им в состав приватизируемого третьим ответчиком имущества жилых домов N№ 1,2,4. Ссылка на Указ Президента РФ № 66 от 29.01.92 г. не может быть принята судом, т. к. этот нормативный акт регламентирует приватизацию предприятий. Иных доводов в контексте ст.7 и 9 Закона РФ "Об основах Федеральной жилищной политики" первый ответчик не привел. А поэтому, суд считает, что план приватизации завода "Нефтемаш" и решение Комитета по управлению имуществом № 1059 от 21.12.92 г. в части передачи в собственность АО "Нефма" жилых домов N№ 1,2,4 являются недействительными.
Сделка приватизации № 85 от 22.04.93 также является недействительной в этой части, так как в ее основу положены недействительные акты.
Ссылки ответчиков на то, что объекты незавершенного строительства не относятся к жилому фонду, противоречат определениям "недвижимость в жилищной сфере" и "жилищный фонд", данным в ст.1 Закона РФ "Об основах Федеральной жилищной политики", т.к. законсервированные недостроенные объекты возводились на земельных участках, отведенных под жилые дома, строительство осуществлялось по соответствующим согласованным проектам, перевода объектов из режима "жилых" в "нежилые" в установленном порядке не было, что подтверждается наименованием этих зданий в плане приватизации.
Исковые требования о признании недействительным свидетельства о собственности, выданного Фондом имущества Самарской области № 241 от 29.04.93 в части передачи в собственность Самарскому опытному заводу "Нефтемаш" объектов жилищного фонда, поименованных в п.1 приложения № 2 к плану приватизации, подлежат отклонению, т. к. это свидетельство удостоверяет право собственности завода, возникшего из договора купли - продажи № 181/18 от 22.04.93, т.е. право на заключение соглашения в приобретении акций, принадлежащих государству и составляющих 51% от величины уставного капитала (л. д.22-24).
Расходы по госпошлине следует распределить между ответчиками пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст.9 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст.167 ГК РФ, ст.ст. 7, 53, 95, 127, 132, 198 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительными план приватизации Самарского опытного завода "Нефтемаш", решение Комитета по управлению имуществом Самарской области от 21.12.92 № 1059 "Об утверждении плана приватизации", договора № 85 от 22.04.93 о передаче имущества в собственность, заключенного между Фондом имущества Самарской области и АО "Нефма", г. Самара, недействительными в части передачи в собственность АО "Нефма" незавершенных строительством жилых домов N№ 1, 2, 4 общей стоимостью 32 956 042 руб.
В удовлетворении исковых требований о признании недействительным свидетельства о собственности № 241 от 29.04.93, выданного Фондом имущества Самарской области, в части передачи в собственность АО "Нефма", г. Самара жилых домов N№ 1,2,4 стоимостью 32 956 042 руб. отказать.
Взыскать с Комитета по управлению имуществом Самарской области в доход федерального бюджета госпошлину 1 252 350руб.
Взыскать с АО "Нефма", г. Самара в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1 252 350руб.
Взыскать с Фонда имущества Самарской области в доход федерального бюджета госпошлину 834 900 руб.
