РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 18.02.1999 № А55-625/99
<ПО ИСКУ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА В НАТУРЕ СОГЛАСНО ДОГОВОРА НА ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 18 февраля 1999 года Дело № А55-625/99
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску ИЧП "Максад", г. Самара, к ГУП "Завод "Рейд", г. Самара, об исполнении обязательства в натуре.
Истец просит обязать ответчика выделить в натуре 8 квартир, в т.ч. 4 трехкомнатные и 4 двухкомнатные.
Ответчик иск не признал.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец заявил отказ от иска в части одной трехкомнатной квартиры, предусмотренной особыми условиями договора.
Суд принимает частичный отказ истца от иска, на основании ст.37 АПК РФ.
Между сторонами 24.08.93 был заключен договор № 32/Б на долевое участие в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Ялтинская,28б.
Согласно условиям договора истец, как дольщик, обязался финансировать свою долю в строительстве на общую сумму 130 000 000 руб. и перечислил их платежным поручением № 153 от 28.09.93.
Ответчик обязался выделить дольщику 10 квартир, в т. ч.5 трехкомнатных и 5 двухкомнатных общей площадью 620 кв. м.
В дальнейшем в связи с удорожанием строительства застройщик (ответчик) письмом № 671/35 от 7.04.94 предложил дольщику (истцу) внести необходимую плату из расчета 500 000 руб. за 1 кв. м, а в случае невнесения средств передаваемая площадь будет соответствовать пропорционально внесенным денежным средствам и был приложен расчет.
На данное предложение дольщик (истец) письмом № 60/1 от 28.10.94 предложил подтвердить расчет стоимости 1 кв. м копиями бухгалтерской документации.
Несмотря на полученное предложение по дальнейшей оплате своей доли в строительстве, истец денежных средств больше не перечислял.
После окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию (акт госкомиссии о приемке законченного строительством дома утвержден Постановлением Администрации города от 21.05.95) истцу было выделено три квартиры, в т.ч. две трехкомнатные и одна двухкомнатная общей площадью 203,6 кв. м.
Как следует из обозревавшегося в заседании суда решения Арбитражного суда Самарской области от 24.11.97 по делу № А55-301/97-13 стоимость 1 кв. м на момент сдачи спорного дома в эксплуатацию составляла 2 258 400 руб.
При таких обстоятельствах истцу обоснованно была выделена жилая площадь пропорционально внесенным им денежным средствам и оснований требовать предоставления еще семи квартир, от оплаты которых истец фактически отказался, у истца не имеется и в иске ему следует отказать. Согласия на изменение предмета (основания) иска истец суду не дал.
Расходы по госпошлине следует отнести на истца.
На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, и руководствуясь ст. 127 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять отказ истца от части иска.
В иске отказать.
