РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 22.06.2001 № А55-5157/01-2
<ПО ИСКУ О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ ЧАСТИ СДЕЛКИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 22 июня 2001 года Дело № А55-5157/01-2
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску ЗАО "Шахта Кашпирская" (дочернее общество ОАО "Сланцеперерабатывающий завод", г. Сызрань, к ОАО "Самарадорстрой", г. Самара, о признании недействительной части сделки (договора купли - продажи от 29.01.97).
Истец обратился с иском о признании недействительной части сделки купли - продажи от 29.01.97.
В заседании суда, состоявшемся 22.06.01, истец в соответствии со ст.37 АПК РФ уточнил исковые требования и просит признать недействительным договор купли - продажи от 29.01.97 № 1 в части реализации жилых домов, расположенных по адресу: г. Сызрань, ул. Медногорская,10 и ул. Шахтная,2 и взыскать стоимость домов - 2 582 руб.
Суд принимает уточнения истца и при рассмотрении дела исходит из заявленных ЗАО "Шахта Кашпирская" уточнений.
29.01.97 АООТ "Самарадорстрой" и АО СПЗ "Шахта Кашпирская" заключили договор купли - продажи зданий, сооружений, передаточных устройств и жилых домов Аглопоритового завода в г. Сызрани с остаточной стоимостью 268 670 руб.84 коп. (в масштабе цен 1998 г.), в том числе и 2 жилых домов, расположенных по адресу: г. Сызрань, ул. Медногорская,10 и ул. Шахтовая,2.
Во исполнение заключенного договора стороны оформили соглашение о зачете взаимных платежей.
Право собственности на жилые дома истцом не оформлялось, что подтверждено справкой МУП БТИ от 14.03.01.
ОАО "Самарадорстрой" создано в процессе приватизации.
Спорные жилые дома не вошли в уставный капитал ответчика.
В соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей... " объекты государственной собственности, указанный в приложении № 3(в том числе жилищный и нежилой фонд, находящиеся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов, в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
В феврале 1996 г. АООТ "Самарадорстрой" обратилось к Администрации г. Сызрани с просьбой о передаче спорных жилых домов в муниципальную собственность.
26.03.96 Администрация г. Сызрани приняла Постановление, которым утвержден представленный АООТ "Самарадорстрой" перечень жилых домов, передаваемых в муниципальную собственность города. Утвержденный перечень включал спорные объекты жилых домов.
Таким образом, не являясь собственником жилых домов и не имея права на их отчуждение, ответчик заключил с истцом договор купли - продажи этих домов.
Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
Суд признает договор купли - продажи от 29.01.97 № 1 в части продажи жилых домов, расположенных по адресу: г. Сызрань, ул. Медногорская,10 и ул. Шахтная,2, недействительным и взыскивает полученную ответчиком стоимость домов 2 582 руб. с ОАО "Самарадорстрой".
При заявленных к взысканию требованиях госпошлина подлежала оплате в сумме 2 129 руб.10 коп. (2 000 руб. - с неимущественного иска и 129 руб.10 коп. - от суммы 2 582 руб.) Недоплаченные истцом 129 руб.10 коп. взыскиваются с ответчика с обращением в доход республиканского бюджета. Ответчиком возмещается оплаченная истцом госпошлина в сумме 2 000 руб.
Руководствуясь ст. ст.37,95,124 - 127,135 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным договор купли - продажи от 29.01.97 № 1 в части продажи 2-х шестнадцатиквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Сызрань, ул. Медногорская,10 и ул. Шахтная,2.
Взыскать с ОАО "Самарадорстрой", г. Самара, в пользу ЗАО "Шахта Кашпирская" (дочернее общество ОАО "Сланцеперерабатывающий завод"), г. Сызрань,2 582 руб. - стоимость домов и госпошлину 2 000 руб.
Взыскать с ОАО "Самарадорстрой", г. Самара, в доход республиканского бюджета госпошлину 129 руб.10 коп.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
В остальной части требования истца отклонить.
