РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА ГОРОДА ТОЛЬЯТТИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 16.11.2001 № 1536-2/р
"О СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ТОЛЬЯТТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
МЭР ГОРОДА ТОЛЬЯТТИ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 ноября 2001 г. № 1536-2/р
О СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ТОЛЬЯТТИ
В целях привлечения собственников жилья к решению вопросов управления принадлежащим им жилищным фондом, создания условий для реализации Закона РФ "О товариществах собственников жилья", обеспечения активного участия подразделений мэрии и районных администраций в подготовке документов для государственной регистрации ТСЖ и кондоминиумов, освобождения домовладельцев от затрат, связанных с их регистрацией и формированием, и в соответствии с Уставом г. Тольятти считаю необходимым:
1. Утвердить План основных мероприятий по организации создания ТСЖ на территории г. Тольятти (далее - План) (приложение № 1).
2. Считать работу по созданию ТСЖ и формированию кондоминиумов с целью привлечения собственников помещений в жилых домах к управлению принадлежащим им жилищным и нежилым фондом приоритетным направлением деятельности мэрии г. Тольятти.
3. Департаменту энергетики, ЖКХ и связи мэрии г. Тольятти (В.И. Попов):
3.1. В срок до 1 декабря 2001 г. разработать Положение о Координационном совете при мэре г. Тольятти по развитию самоуправления в жилищной сфере.
3.1.1. В срок до 1 января 2002 г. разработать Порядок создания и деятельности ТСЖ на территории г. Тольятти.
3.1.2. В срок до 1 января 2002 г. разработать процедуру о едином порядке оформления документов для создания и государственной регистрации кондоминиумов.
3.2. Совместно с Департаментом финансов г. Тольятти (В.В. Кушнарев) предусмотреть в проекте бюджета 2002 года ассигнования на финансирование расходов по созданию ТСЖ в доле, составляющей муниципальную собственность.
3.3. В срок до 1 января 2002 г. подготовить предложения о создании в товариществах собственников жилья с долей муниципальной собственности в соответствии со ст. 29 ФЗ "О товариществах собственников жилья" специального резервного фонда капитального ремонта домов.
4. Директорам МУ "ЖКХ Автозаводского района г. Тольятти" (В.С. Арутюнян), МУ "ЖКХ Комсомольского района г. Тольятти" (Н.И. Носов), МУ "ЖКХ Центрального района г. Тольятти" (Ю.П. Сакеев):
4.1. Совместно с Департаментом энергетики, ЖКХ и связи мэрии (В.И. Попов) организовать работу по консультативному обеспечению деятельности ТСЖ и формированию кондоминиумов в целях создания в домах сложившейся застройки товариществ собственников жилья.
4.2. В месячный срок рассматривать обращения инициативных групп собственников жилья о создании ТСЖ.
5. Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Тольятти (А.И. Вахтин) в месячный срок представлять по запросам товариществ собственников жилья, управляющих кондоминиумами, сведения, касающиеся договоров аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования нежилых помещений в кондоминиумах.
6. МУП "Инвентаризатор" (В.П. Устюгов) в трехмесячный срок разработать предложения по составлению паспорта домовладения.
7. Департаменту по строительству, архитектуре и землепользованию мэрии (А.П. Эстрин) учитывать при проектировании жилых домов особенности формирования их как кондоминиумов, предусматривать наличие в них помещений многоцелевого назначения, которые могут использоваться собственниками жилья для размещения управленческого и обслуживающего персонала товариществ собственников жилья или в иных целях на основании согласованного решения домовладельцев.
8. Предложить Тольяттинскому филиалу государственной жилищной инспекции Самарской области (И.Ф. Еналеев) в двухмесячный срок разработать предложения по порядку реализации в городе п. 4 ст. 20 Закона Российской Федерации "О товариществах собственников жилья" в части применения штрафных санкций к домовладельцам, уклоняющимся от участия в решении вопроса о способе управления кондоминиумом.
9. Предложить Тольяттинскому филиалу ГУЮ "Самарская областная регистрационная палата" (А.Г. Черных) в двухмесячный срок подготовить предложения по государственной регистрации кондоминиумов на территории г. Тольятти.
10. Отделу по работе со СМИ мэрии (Л.В. Телелькова) в двухмесячный срок разработать концепцию информирования населения города о проблемах самоуправления жилищным фондом.
11. Итоги реализации Плана рассмотреть на коллегии мэрии г. Тольятти не позднее III квартала 2002 года.
12. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя мэра И.В. Орехова.
Первый заместитель мэра
Н.А.РЕНЦ
Приложение № 1
к Распоряжению
мэра г. Тольятти
от 16 ноября 2001 г. № 1536-2/р
ПЛАН
ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОРГАНИЗАЦИИ СОЗДАНИЯ
ТСЖ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ТОЛЬЯТТИ
----T-------------------------------------T----------T----------------¬
¦ № ¦ Наименование мероприятий ¦ Срок ¦ Исполнители ¦
¦ ¦ ¦исполнения¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦ 1. Взаимодействие структурных подразделений мэрии, ¦
¦ администраций районов и районных учреждений ЖКХ ¦
¦ в формировании кондоминиумов, ¦
¦ создании и обеспечении деятельности ТСЖ ¦
+---T-------------------------------------T----------T----------------+
¦1.1¦Подготовка информационно-методических¦ IV кв. ¦ Департамент ¦
¦ ¦рекомендаций и инструкций для¦2001 года ¦ энергетики, ¦
¦ ¦работников районных учреждений ЖКХ по¦ ¦ ЖКХ и связи ¦
¦ ¦формированию кондоминиумов,¦ ¦ ¦
¦ ¦управлению ими и организации ТСЖ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦1.2¦Организация учебы председателей ТСЖ,¦ По ¦ Департамент ¦
¦ ¦бухгалтеров и других категорий¦отдельному¦энергетики, ЖКХ ¦
¦ ¦специалистов, связанных с управлением¦ графику ¦ и связи, ¦
¦ ¦кондоминиумом ¦ с I кв. ¦ муниципальный ¦
¦ ¦ ¦ 2002 г. ¦центр подготовки¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦1.3¦Подготовка по заявке Департамента¦ Согласно ¦ Департамент по ¦
¦ ¦энергетики, ЖКХ и связи заключений по¦ срокам, ¦ строительству, ¦
¦ ¦земельным участкам кондоминиумов ¦указанным ¦ архитектуре и ¦
¦ ¦ ¦в заявках ¦землепользованию¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦1.4¦Подготовка по заявкам Департамента¦ Согласно ¦ МУП ¦
¦ ¦энергетики, ЖКХ и связи технических¦ срокам, ¦"Инвентаризатор"¦
¦ ¦паспортов кондоминиумов и паспортов¦указанным ¦ ¦
¦ ¦домовладений в соответствии с¦в заявках ¦ ¦
¦ ¦заключениями по земельным участкам и¦ ¦ ¦
¦ ¦общими описаниями кондоминиумов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦1.5¦Проведение разъяснительной работы и¦ Согласно ¦ Районные ¦
¦ ¦организация общих собраний¦с графиком¦учреждения ЖКХ, ¦
¦ ¦домовладельцев по выбору способа¦ работы ¦ Департамент ¦
¦ ¦управления кондоминиумами, содействие¦ ¦энергетики, ЖКХ ¦
¦ ¦инициативным группам в регистрации¦ ¦ и связи ¦
¦ ¦ТСЖ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦ 2. Введение в г. Тольятти технического учета кондоминиумов ¦
+---T-------------------------------------T----------T----------------+
¦2.1¦Разработка порядка технического учета¦ Декабрь ¦ МУП ¦
¦ ¦кондоминиумов ¦2001 года ¦"Инвентаризатор"¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦2.2¦Осуществление технического учета¦ Постоянно¦ МУП ¦
¦ ¦кондоминиумов по заявке Департамента¦ ¦"Инвентаризатор"¦
¦ ¦энергетики, ЖКХ и связи ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦2.3¦Согласование порядка передачи¦ Ноябрь ¦ Департамент ¦
¦ ¦сведений о сформированных¦2001 года ¦энергетики, ЖКХ ¦
¦ ¦кондоминиумах для внесения в Единый¦ ¦ и связи, МУП ¦
¦ ¦государственный реестр прав ¦ ¦"Инвентаризатор"¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦ 3. Создание благоприятных организационно-экономических условий ¦
¦ для деятельности товариществ собственников жилья ¦
+---T-------------------------------------T----------T----------------+
¦3.1¦Организация подготовки и издания¦ IV кв. ¦ Департамент ¦
¦ ¦сборника нормативно-методических¦2001 года ¦энергетики, ЖКХ ¦
¦ ¦документов по вопросам финансирования¦ ¦ и связи ¦
¦ ¦и организации работ, связанных с¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатацией жилищного фонда для¦ ¦ ¦
¦ ¦практического использования¦ ¦ ¦
¦ ¦товариществами собственников жилья ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦3.2¦Проведение мониторинга в сфере¦ Постоянно¦ Департамент ¦
¦ ¦формирования кондоминиумов, создания¦ ¦энергетики, ЖКХ ¦
¦ ¦и деятельности ТСЖ с целью выявления¦ ¦ и связи, ¦
¦ ¦и решения проблем ¦ ¦ районные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ учреждения ЖКХ ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦3.3¦Подготовка предложений по созданию¦ I кв. ¦ Департамент ¦
¦ ¦товариществами собственников жилья¦ 2002 года¦энергетики, ЖКХ ¦
¦ ¦специального резервного фонда¦ ¦ и связи ¦
¦ ¦капитального ремонта объектов,¦ ¦ ¦
¦ ¦входящих в состав кондоминиумов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦3.4¦Содействие ТСЖ в установке приборов¦ Постоянно¦ Департамент ¦
¦ ¦учета на дом, секцию, квартиру ¦ ¦энергетики, ЖКХ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ и связи ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦3.5¦Подготовка предложений по механизму¦ I кв. ¦ Департамент ¦
¦ ¦экономического стимулирования ТСЖ за¦ 2002 года¦энергетики, ЖКХ ¦
¦ ¦внедрение технологий, способствующих¦ ¦ и связи ¦
¦ ¦сбережению потребляемых¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищно-коммунальных услуг ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦3.6¦Подготовка предложений по разработке¦ II кв. ¦ Департамент ¦
¦ ¦новых видов коммунальной техники и¦2002 года ¦энергетики, ЖКХ ¦
¦ ¦технологий, направленных на¦ ¦ и связи ¦
¦ ¦эффективное обслуживание¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественно-земельных комплексов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦ 4. Совершенствование нормативно-правовой базы ¦
+---T-------------------------------------T----------T----------------+
¦4.1¦Разработка проекта решения¦ IV кв. ¦ Департамент ¦
¦ ¦Тольяттинской городской Думы "О¦2001 года ¦энергетики, ЖКХ ¦
¦ ¦самоуправлении в жилищной сфере" ¦ ¦ и связи ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦4.2¦Разработка требований к¦ IV кв. ¦ Департамент ¦
¦ ¦проектированию жилых микрорайонов,¦2001 года ¦энергетики, ЖКХ ¦
¦ ¦учитывающих особенности формирования¦ ¦ и связи ¦
¦ ¦кондоминиумов совместно с земельными¦ ¦ ¦
¦ ¦участками ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦4.3¦Подготовка Положения о разработке¦ I кв. ¦ Департамент по ¦
¦ ¦проектов межевания территорий ¦ 2002 года¦ строительству,¦
¦ ¦ ¦ ¦ архитектуре и ¦
¦ ¦ ¦ ¦землепользованию¦
¦ ¦ ¦ ¦ с привлечением ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Комитета по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ земельным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ресурсам и ¦
¦ ¦ ¦ ¦землеустройству ¦
+---+-------------------------------------+----------+----------------+
¦4.4¦Подготовка обращения в¦ IV кв. ¦ Департамент ¦
¦ ¦Государственный комитет Российской¦2001 года ¦энергетики, ЖКХ ¦
¦ ¦Федерации по статистике об изменении¦ ¦ и связи ¦
¦ ¦формы отчетности по жилищному фонду с¦ ¦ ¦
¦ ¦включением сведений о наличии¦ ¦ ¦
¦ ¦кондоминиумов в жилищном фонде ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------------+----------+-----------------
