РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 06.12.2001 № А55-18912/01-42
<ПО ИСКУ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 6 декабря 2001 года Дело № А55-18912/01-42
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО "Имплозия", г. Самара, к ЗАО Самарская инвестиционно - строительная компания "Сфинкс", г. Самара, о признании права собственности.
Истец просит признать право собственности на квартиру по
адресу: г. Самара, ул. Фадеева, д. 44"б", кв. № 29.
Как следует из материалов дела между истцом и ответчиком был заключен договор от 24.02.1995 № 59 на долевое участие в строительстве. В соответствии с данным договором истец полностью исполнил свои обязательства, перечислив в полном объеме денежные средства в сумме 104 млн. неденоминированных рублей по платежным поручениям N№ 152,189. В соответствии с договором от 12.02.1997 и актом передачи от 02.07.1997 ответчик передал истцу указанную квартиру. До настоящего момента истец владеет данной квартирой.
Согласно регистрационного удостоверения МУП БТИ г. Самары № 113 от 25.12.1996 право собственности на квартиру зарегистрировано за ЗАО СИСК "Сфинкс" на основании постановления главы г. Самары № 1627 от 29.11.1996 и договора о долевом участии в строительстве жилых домов № 25 от 31.08.1994, который был заключен между СИСК "Сфинкс" и филиалом ОАО "Волгаэнергозащита".
Представитель ответчика возражений по существу иска не представил.
В соответствии со ст.6 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (1997 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. На основании этого на момент отчуждения ответчик являлся законным собственником квартиры и правомерно ее отчуждал в соответствии с договором.
Договор купли - продажи между истцом и ответчиком не противоречит законодательству, поэтому истец является законным владельцем квартиры. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Поскольку истцом госпошлина была уплачена в большем размере, то переплаченная часть подлежит возврату из бюджета, а в сумме остальной части расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению за счет ответчика.
Руководствуясь ст. ст.95, 124 - 127 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ООО "Имплозия" на квартиру, находящуюся по адресу: г. Самара, ул. Фадеева, д.44, кв.29 общей площадью 63,4 кв. м.
Взыскать с ЗАО СИСК "Сфинкс" расходы по госпошлине в пользу ООО "Имплозия" в размере 1 000 руб. Выдать ООО "Имплозия" справку на возврат госпошлины из бюджета на сумму 1 614 руб. 71 коп.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
