ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СЫЗРАНИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 25.01.2002 № 104
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДЕ СЫЗРАНИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Волжские Вести в субботу", № 20, 30.01.2002; № 34, 02.04.2002; (Приложения № 5 - № 7), № 22, 05.03.2002,
Утратил силу с 1 января 2003 года в связи с изданием Постановления Администрации города Сызрани Самарской области от 19.12.2002 № 658.
Вступил в силу после опубликования в средствах массовой информации (пункт 13 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СЫЗРАНИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2002 г. № 104
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И СТОИМОСТИ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДЕ СЫЗРАНИ
В соответствии со статьей 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Постановлением Правительства РФ от 02.08.99 г. № 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", Уставом г. Сызрани, постановляю:
1. Утвердить с 01.02.2002 года ставки оплаты по содержанию и ремонту жилищного фонда и оплаты коммунальных услуг (приложение № 1, 2, 3).
2. Утвердить ставки за наем жилого помещения (приложение № 4).
3. Утвердить условия снижения оплаты жилищного фонда и коммунальных услуг (приложение № 5).
4. Утвердить порядок оплаты за проживание в общежитиях города (приложение № 6).
5. Утвердить перечень работ, выполняемых эксплуатационными организациями при текущей эксплуатации жилищного фонда без дополнительной оплаты проживающими (приложение № 7).
6. Оплату за обслуживание жилищного фонда и коммунальные услуги (включая услуги для домов частного сектора) сверх социальной нормы производить за счет средств нанимателя или собственника жилья по себестоимости услуг, но не более 16% от совокупного дохода семьи.
7. При расчете стоимости жилищно - коммунальных услуг руководствоваться нормативами, утвержденными Постановлениями Главы Администрации от 15.03.99 г. № 276 "Об утверждении социальных норм площади жилья и коммунальных услуг", от 07.10.99 г. № 1393 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы Администрации от 15.03.99 г. "Об утверждении социальных норм площади жилья и коммунальных услуг" и от 14.08.2001 г. № 1342 "О внесение изменений в Постановление Главы Администрации г. Сызрани от 15.03.99 г. № 276 "Об утверждении социальных норм площади жилья и коммунальных услуг".
8. При расчете жилищных компенсаций (субсидий) руководствоваться Постановлением Сызранской городской Думы № 23 от 25.04.01 г. "Об утверждении порядка назначения жилищных компенсаций (субсидий) на оплату жилья, коммунальных услуг жителям г. Сызрани".
9. Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие несколько жилых помещений (сверх социальной нормы), отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, оплачивают его содержание и предоставление коммунальных услуг в размере полного возмещения затрат на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.
10. Предприятия и организации, имеющие в собственности квартиры, оплачивают стоимость обслуживания жилья и коммунальные услуги в размере полного возмещения затрат на содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг.
11. Постановления Главы Администрации от 01.02.2000 г. № 98, от 26.03.2001 г. № 489, от 11.05.2001 г. № 764, от 17.05.2001 г. № 791, от 03.09.2001 г. № 1466 считать утратившими силу.
12. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации г. Сызрани, начальника УЖКДХ В. П. Малышева.
13. Постановление вступает в силу после опубликования его в средствах массовой информации.
Глава Администрации г. Сызрани
В.Г.ЯНИН
Приложение № 1
к постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 25 января 2002 г. № 104
СТАВКИ
ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛЬЯ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО,
ВЕДОМСТВЕННОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛОГО ФОНДА Г. СЫЗРАНИ
---T----------------------------------T-------------------------------------------------¬
¦NN¦Категории жилых домов ¦Ставки оплаты жилья за 1 кв.м площади в месяц ¦
¦ ¦ ¦(в руб.) без учета лоджий, балконов ¦
¦ ¦ +------------------------T------------------------+
¦ ¦ ¦ Общей площади ¦ Жилой площади ¦
¦ ¦ +-------------T----------+-------------T----------+
¦ ¦ ¦По соц. норме¦Сверх соц.¦По соц. норме¦Сверх соц.¦
¦ ¦ ¦ ¦нормы ¦ ¦нормы ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦1.¦Жилые дома со всеми удобствами, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦повышенным уровнем благоустройства¦ 2.30 ¦ 3.29 ¦ 3.55 ¦ 5.08 ¦
¦ ¦и комфортности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.14 ¦ 0.20 ¦ 0.21 ¦ 0.30 ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦2.¦Жилые дома со всеми удобствами, ¦ 1.92 ¦ 2.74 ¦ 2.96 ¦ 4.23 ¦
¦ ¦включая лифты и мусоропровод ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.12 ¦ 0.16 ¦ 0.18 ¦ 0.25 ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦3.¦Жилые дома, имеющие все виды ¦ 1.90 ¦ 2.71 ¦ 2.93 ¦ 4.19 ¦
¦ ¦удобства, кроме лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.11 ¦ 0.16 ¦ 0.18 ¦ 0.25 ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦4.¦Жилые дома, имеющие все виды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦удобств, кроме лифта и мусоропро- ¦ 1.86 ¦ 2.66 ¦ 2.87 ¦ 4.10 ¦
¦ ¦вода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.11 ¦ 0.16 ¦ 0.17 ¦ 0.25 ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦5.¦Жилые дома, имеющие не все виды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства (удобств) ¦ 1.44 ¦ 2.06 ¦ 2.22 ¦ 3.17 ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.09 ¦ 0.12 ¦ 0.13 ¦ 0.19 ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦6.¦Жилые дома, имеющие один вид ¦ 1.34 ¦ 1.92 ¦ 2.07 ¦ 2.96 ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.08 ¦ 0.12 ¦ 0.12 ¦ 0.18 ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦7.¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ 1.15 ¦ 1.64 ¦ 1.78 ¦ 2.54 ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.07 ¦ 0.10 ¦ 0.11 ¦ 0.15 ¦
+--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+----------+
¦8.¦Ветхие жилые дома<*> ¦ 0.77 ¦ 1.10 ¦ 1.18 ¦ 1.69 ¦
L--+----------------------------------+-------------+----------+-------------+-----------
--------------------------------
<*> признанные ветхими межведомственной комиссией по определению пригодности жилья.
Примечания:
1. Коммунальные квартиры, квартиры с подселением и общежития рассчитываются по типу жилья по ставкам жилой площади.
Приложение № 2
к постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 25 января 2002 г. № 104
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ ДЛЯ
НАСЕЛЕНИЯ Г. СЫЗРАНИ
Примечание: жители первого этажа оплату за пользованием лифтом не производят.
Приложение № 3
к постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 25 января 2002 г. № 104
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
Г. СЫЗРАНИ (С УЧЕТОМ НДС)
В руб.
----T---------------------------------T---------T----------T----------¬
¦N№ ¦Наименование услуг ¦ Единицы ¦Ставка ¦Ставка ¦
¦п/п¦ ¦измерения¦оплаты в ¦оплаты ¦
¦ ¦ ¦ ¦пределах ¦сверх соц.¦
¦ ¦ ¦ ¦соц. нормы¦нормы. ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦1 ¦Водоснабжение ¦ 1 м3 ¦ 2,11 ¦ 2,11 ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦2 ¦Водоотведение ¦ 1 м3 ¦ 1,04 ¦ 1,04 ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦3 ¦Отопление и горячее водоснабжение¦ 1 Гкал ¦ 193,00 ¦ 321,00 ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦4 ¦Электроэнергия (Решение регио- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нальной энергетической комиссии ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 06.03.2001 г. № 1) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) для населения ¦ 1 кВт/ч ¦ 0,43 ¦ 0,43 ¦
¦ ¦б) для населения в домах с ¦ 1 кВт/ч ¦ 0,30 ¦ 0,30 ¦
¦ ¦электрическими плитами ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦5 ¦Газ сжиженный (Постановление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Губернатора Самарской области ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 26.06.2001 г. № 225) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) баллонный ¦ кг ¦ 3,90 ¦ 3,90 ¦
¦ ¦б) емкостной ¦ кг ¦ 3,40 ¦ 3,40 ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦6 ¦Газ природный (Постановление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Губернатора Самарской области от ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦20.12.2001 г. № 445) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) для отопления жилых помещений ¦ 1 м3 ¦ 0,33 ¦ - ¦
¦ ¦и индивидуальных бань ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) для приготовления пищи, горя- ¦ 1 м3 ¦ 0,99 ¦ - ¦
¦ ¦чего водоснабжения и для отопле- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния теплиц, гаражей и других ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подсобных помещений при жилых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦домах по утвержденным нормам ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦потребления газа ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в) для отопления и бытовых нужд ¦ 1 м3 ¦ 0,41 ¦ 0,41 ¦
¦ ¦при наличии газового счетчика ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦независимо от места его установки¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------+---------+----------+-----------
Примечания:
1. Стоимость электроэнергии изменяется по Решению энергетической комиссии.
2. Стоимость природного и сжиженного газа изменяется по Распоряжению (Постановлению) Губернатора Самарской области.
Приложение № 4
к постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 25 января 2002 г. № 104
СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО И
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛОГО ФОНДА
Примечания:
1. Средства, полученные от уплаты населением, зачисляются на счета собственника жилищного фонда и используются только по целевому назначению, т.е. на капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию жилищного фонда.
2. Указанные размеры платы за наем жилья для коммунальных квартир, квартир с подселением принимаются из расчета 1 кв. м жилой площади.
3. Плата за наем не взимается с ветхих жилых домов и домов, расположенных в санитарной зоне промышленных предприятий и с населения, являющегося собственником жилья.
4. Плата за наем не учитывается при расчете субсидий.
5. Деление территории города на градостроительные зоны:
Приложение № 5
к постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 25 января 2002 г. № 104
УСЛОВИЯ СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ
ПРИ СНИЖЕНИИ КАЧЕСТВА УСЛУГ
----T--------------T----------------------T----------------T------------T-----------------------------T----------------------¬
¦N№ ¦Виды ¦Показатели ¦Вид ¦Допустимая ¦Условия ¦Расчетная единица ¦
¦п/п¦услуг ¦качества ¦снижения ¦продолжи- ¦снижения оплаты +---------T------------+
¦ ¦ ¦услуг ¦качества ¦тельность ¦ ¦При на- ¦При от- ¦
¦ ¦ ¦ ¦услуг ¦отклонений ¦ ¦личии ¦сутствии ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в месяц без ¦ ¦приборов ¦приборов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦снижения ¦ ¦учета ¦учета ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦оплаты ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+-----------------------------+---------+------------+
¦1. ¦Отопление ¦Бесперебойное, тепло- ¦Перерывы в ¦ 24 часа ¦За каждый час сверх допусти- ¦По пока- ¦За 1 кв.м. ¦
¦ ¦ ¦снабжение в течение ¦теплоснабжении ¦ ¦мой продолжительности ¦заниям ¦общей (жи- ¦
¦ ¦ ¦всего отопительного ¦ ¦ ¦отключения оплата не ¦счетчика ¦лой) площади¦
¦ ¦ ¦сезона ¦ ¦ ¦производится ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------------+------------+-----------------------------+---------+------------+
¦ ¦ ¦Температура воздуха в ¦Понижение темпе-¦ 48 часов ¦За каждый градус снижения ¦По пока- ¦За 1 кв.м. ¦
¦ ¦ ¦жилых помещениях +18С ¦ратуры в помеще-¦ ¦температуры от нормативной ¦заниям ¦общей (жи- ¦
¦ ¦ ¦при условии выполнения¦ниях ниже нормы ¦ ¦тариф снижается на 5%. При ¦счетчика ¦лой) площади¦
¦ ¦ ¦мероприятий по утепле-¦ ¦ ¦понижении температуры ниже ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦нию помещений соглас- ¦ ¦ ¦15С оплата не производится. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦но действующим норма- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тивам и правилам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+-----------------------------+---------+------------+
¦ 2.¦Горячее ¦Бесперебойное водо- ¦Перерывы в ¦ 24 часа ¦Суммарное время отключений ¦По пока- ¦По нормам ¦
¦ ¦водоснабжение ¦снабжение в течение ¦горячем водо- ¦ ¦за расчетный период сверх ¦заниям ¦с 1 чел. ¦
¦ ¦ ¦периода, установленно-¦снабжении ¦ ¦допустимой продолжительнос- ¦счетчика ¦ ¦
¦ ¦ ¦го договором на горя- ¦ ¦ ¦ти не оплачивается ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦чее водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------------+------------+-----------------------------+---------+------------+
¦ ¦ ¦Обеспечение температу-¦Температура в ¦ 24 часа ¦За каждые 5С снижения темпе- ¦По пока- ¦По нормам ¦
¦ ¦ ¦ря горячей воды в точ-¦точке горячей ¦ ¦ратуры оплата снижается на ¦заниям ¦с 1 чел. ¦
¦ ¦ ¦ке разбора не низе 50С¦воды не соответ-¦ ¦10%. При снижении температуры¦счетчика ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ствует норме ¦ ¦ниже +35С оплата не производ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦производится ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+-----------------------------+---------+------------+
¦3. ¦Водоснабжение ¦Бесперебойное водо- ¦Перерывы водо- ¦ ¦ ¦По прибо-¦По нормам ¦
¦ ¦ ¦снабжение ¦снабжения, свя- ¦ ¦ ¦рам учета¦с 1 чел. ¦
¦ ¦ ¦ ¦занные: с авари-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ями на сетях ¦ 24 часа ¦За каждый час сверх допусти- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ и сооружения ¦ ¦мой продолжительности отклю- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦водопровода; ¦ ¦чения не оплачивается ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦с тушением по- ¦на период ¦Не снижается ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦жаров; ¦тушения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦с резким ухуд- ¦не более 24 ¦За каждый час сверх допусти- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦шением качества ¦ч. в период ¦мой продолжительности отклю- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦воды источника ¦наводнения ¦чения не оплачивается ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и не более ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦72 ч. в пе- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦риод паводка¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +----------------+------------+-----------------------------+---------+------------+
¦ ¦ ¦ ¦Состав и свойст-¦Несоответст-¦Не допускается ¦Не ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ва воды в соот- ¦вие качества¦ ¦оплачива-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ветствии с ГОСТ ¦установлен- ¦ ¦ется ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦2874-82 "Вода ¦ному норма- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦питьевая" ¦тиву ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+-----------------------------+---------+------------+
¦4. ¦Водоотведение ¦Бесперебойное кругло- ¦Перерывы в водо-¦ 24 часа ¦За каждый час сверх допусти- ¦По прибо-¦По нормам ¦
¦ ¦ ¦суточное отведение ¦отведении и, ¦ ¦мой продолжительности отклю- ¦рам учета¦с 1 чел. ¦
¦ ¦ ¦ ¦связанные с ава-¦ ¦чения не оплачивается ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦риями на сетях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+-----------------------------+---------+------------+
¦5. ¦Газоснабжение ¦Круглосуточное газо- ¦Давление подачи ¦Не допуска- ¦Не оплачивается ¦По прибо-¦По нормам ¦
¦ ¦ ¦снабжение ¦газа ниже нормы ¦ется ¦ ¦рам учета¦с 1 чел. ¦
¦ ¦ ¦ ¦(130-300 мм во- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦дяного столба) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+-----------------------------+---------+------------+
¦6. ¦Электроснабже-¦Бесперебойное, кругло-¦Перерывы в ¦ 24 часа ¦Оплата не производится за ¦ По ¦ -- ¦
¦ ¦ние ¦суточное электроснаб- ¦электроснабжении¦(полные сут-¦каждый час превышения ¦приборам ¦ ¦
¦ ¦ ¦жение в течение года в¦ ¦ки) Устанав-¦допустимого суммарного нор- ¦учета ¦ ¦
¦ ¦ ¦соответствии с дейст- ¦ ¦ливается по ¦мативного перерыва за рас- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вующими стандартами ¦ ¦нормативной ¦четный период ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ГОСТ 13109-87 "Элек- ¦ ¦категории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦троэнергия" (напряже- ¦ ¦электроснаб-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ние в сети 220В + 10%)¦ ¦жения сог- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ласно ПУЭ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+-----------------------------+---------+------------+
¦7. ¦Лифт ¦Бесперебойная работа ¦Перерывы в ¦ 24 часа ¦Оплата не производится за ¦ -- ¦ -- ¦
¦ ¦ ¦лифта согласно графика¦работе лифта ¦(полные ¦каждые сутки превышения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сутки) ¦допустимого перерыва за ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расчетный период (24 часа - ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полные сутки). ¦ ¦ ¦
L---+--------------+----------------------+----------------+------------+-----------------------------+---------+-------------
Приложение № 6
к постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 25 января 2002 г. № 104
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ЗА ПРОЖИВАНИЕ В ОБЩЕЖИТИЯХ В Г. СЫЗРАНИ
1. Порядок оплаты за проживание в общежитиях вводится в целях упорядочения расчетов проживающих в общежитиях.
2. Оплата обслуживания и ремонта общежитий осуществляется по ставкам и тарифам, установленным Приложение № 1 настоящего Постановления за 1 м2 жилой площади. Оплата коммунальных услуг осуществляется по ставкам и нормам, утвержденным настоящим постановлением.
3. Покрытие расходов на содержание общежитий, за вычетом платы, поступающей от проживающих, производится за счет предприятий, учреждений, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, предоставивших гражданам общежития.
4. В состав расходов, оплачиваемых проживающими, включаются:
- содержание младшего обслуживающего персонала (дворников, лифтеров, рабочих по обслуживанию мусоропроводов);
- расходы на эксплуатацию домохозяйства - уборка территорий домовладений, очистка дымоходов, освещение мест общего пользования, расходы по дезинсекции, дератизации, озеленению, противопожарные мероприятия и другие расходы по содержанию домохозяйства;
- амортизация зданий, сооружений, машин, оборудования, инвентаря и другого имущества;
- текущий ремонт жилищного фонда, затраты на проведение работ по обеспечению сохранности жилищного фонда, профилактический ремонт, технические осмотры конструктивных элементов и оборудования зданий, включая аварийное обслуживание и подготовку к зиме;
- капитальный ремонт инвентаря, машин, оборудования
состоят из следующих составляющих:
- затрат на оплату труда и расходы по этой статье отчислений на социальные нужды рабочих, выполняющих текущий ремонт (маляров, плотников, слесарей и др.);
- затрат на материалы;
- расходов, связанных с текущим ремонтом и техническим надзором лифтов, прочих расходов по текущему ремонту, выполняемыми специализированными подрядными организациями и других расходов;
- содержание аппарата управления (в данную статью включаются затраты на содержание главного бухгалтера, руководящих работников, специалистов и служащих, включая мастеров (комендантов), обеспечивающих руководство общежитиями;
- прочие прямые затраты, кассовое обслуживание.
5. Данный порядок распространяется на проживающих во всех общежитиях муниципальных, ведомственных, кроме студенческих.
В соответствии с п. 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.94 г. № 407 "О первоначальных мерах по поддержке системы образования России" руководителям учебных заведений разрешено самостоятельно устанавливать плату за проживание в общежитиях, коммунальные и бытовые услуги, непосредственно не связанные с учебным процессом, сохранив при этом действующий порядок выделения бюджетных ассигнований на содержание объектов социальной сферы, организацию оздоровительной работы и санаторно - курортного лечения студентов, учащихся и аспирантов.
Каждый обучающийся, нуждающийся в жилой площади, должен быть обеспечен отвечающим санитарным нормам и правилам местом в общежитии при наличии соответствующего жилищного фонда высшего учебного заведения. Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для обучающихся за счет средств соответствующего бюджета не может превышать 5% размера стипендии (ФЗ РФ "О высшем и послевузовском профессиональном образовании").
Приложение № 7
к постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 25 января 2002 г. № 104
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
ПРИ ТЕКУЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ОПЛАТЫ ПРОЖИВАЮЩИХ)
1. Смена прокладок, набивка сальников водозаборной и водозапорной регулировочной арматуры с устранением течи.
2. Установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке.
3. Устранение течей в присоединениях сантехнических приборов и арматуры на трубопроводах.
4. Замена резиновых манжетов унитазов, смена выпусков переливов, сифонов по истечении нормативных сроков службы.
5. Регулировка смывного бачка с установлением течи, общестроительные работы в объемах, необходимых для безаварийной эксплуатации качеств строительных конструкций.
6. Закрепление унитаза, умывальника, раковины, мойки.
7. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов (санитарных приборов), происшедших не по вине проживающих.
8. Прочистка и промывка внутридомовой канализации до границы раздела.
9. Наладка, промывка и регулировка систем отопления, нагревательных приборов, запорной и регулирующей арматуры (вентили, трехходовые краны, воздушные краны).
10. Наладка и регулировка систем ГВС и ХВС. Ликвидация последствий потечек (не по вине проживающих) и других неисправностей в согласованных с заявителем сроки.
11. Ревизия запорной арматуры в квартирах, подвалах, чердаках на границах раздела.
12. Ремонт электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования (подъездах, наружных дворовых осветительных системах), а также в случаях повреждений внутриквартирной проводки по вине жилищной организации.
13. Ремонт электросчетчиков, расположенных в местах общего пользования.
14. Выполнение противопожарных мероприятий по пропитке деревянных перекрытий, подвалов, техподполий.
15. Стоимость выполненных работ по техническому обслуживанию, ремонту внутридомового газового оборудования и стоимость работ по замене внутридомового газового оборудования с истекшим сроком эксплуатации.
16. Стоимость вспомогательных материалов, используемых при ремонте внутридомового газового оборудования (краска, лен, мастика, герметизирующие прокладки, крепежные изделия и другие).
17. Инструктаж населения по правилам пользования газовыми приборами с выдачей буклетов и памяток.
18. По электроплитам выполняются все ремонтные работы.
17. Смена гибкой проводки, присоединения санитарных приборов, участков трубопроводов к сантехприборам.
18. Ликвидация непрогревов, воздушных пробок в системе отопления, замена неисправных полотенцесушителей (нестандартных).
